陕西，男子没有用暖气，物业却上门要收过道费，说暖气路过他们家了，男子反问，既然这样，我是不是该收你们的过路费？ 这事发生在12月中旬的陕西某小区，物业工作人员敲开业主家门时，手里还拿着一张没盖公章的通知，说就算暖气阀关着，管道从墙里过会散发热量，业主相当于“免费蹭暖”，得按每月50元的标准交“过道费”。男子当场懵了，自家暖气阀从供暖季开始就没开过，屋里温度也就十几度，怎么就成了“蹭暖”？ 他指着墙上的水管和电线管反问：“这些管子天天在我家墙里穿来穿去，是不是也得按米收过路费？”旁边围观的邻居也跟着附和，有户老人说自己年纪大了怕冷，特意装了电暖器，物业也跑来要收过道费，说“管道热气多少能沾点”。 让人无奈的是，男子追问收费依据时，物业工作人员支支吾吾说不出具体文件，只强调“小区一直这么收”“其他业主也交了”。男子打听后才知道，不少业主是嫌麻烦才勉强缴纳，还有几户拒交的，物业就天天上门催，甚至暗示要断水电。 去年冬天，西安有位白先生六年没拿房钥匙，家里连供暖管道都没装，却被物业要求补缴六年“空置费”，理由是“小区整体供暖了，空置房也占了管网资源”，最后房子依旧冰凉，投诉了大半年才作罢。 按规矩说，小区里的供暖管网是全体业主共有的，而业主交的物业费里，早就包含了公共设施的日常维护费。物业既不是供热合同的签订方（合同是业主和热力公司签的），又拿不出政府核定的收费文件，凭空立“过道费”名目，纯属乱收费。 这位陕西业主还算清醒，当场录了音，还让物业把收费通知留下书面凭证，准备先找市场监管局投诉，要是物业继续纠缠，就向住建部门反映，甚至走法律途径。 从供暖本身来说，现在很多小区都能做到分户计量，按实际用热量收费，可有些物业就是不愿意推进，反而盯着“散热”“空置”这些借口收费。其实只要装了分户计量表，业主用多少热交多少钱，没开暖气的业主也不会有“被蹭暖”的争议，根本没必要搞“过道费”这种奇葩项目。 我想问，你在小区里遇到过这种“奇葩收费”吗？是选择忍气吞声还是坚决维权？欢迎在评论区说说你的经历和办法，给其他业主提个醒。
