大好消息来了， 12月12日山东住房建设厅放大招了，为了改善住房条件，以旧换新，也就是卖不掉的旧房子可以换新房子，这次采用房企和中介兜底，以前挂在中介几个月的房子都卖不出去，老百姓也卖不起两套房。 本来房子就是用来住的，谁家还能卖一套闲一套呢？很多家庭一套房子还是贷款卖的，以旧换新这套办法能不能行通呢？ 山东这次是开了好头，不过呢，旧房有个折价，换新房需要加钱，让老百姓加钱，这样是稳楼市，让新房正常流通，开发商资金正常回款。 最关键的是老百姓可愿加钱换新房子呢？加多少可以换同样面积差不多的房子呢？加一万元以下老百姓还可以接受，加多了，这个好事又要流产了。 现在是每个地方都是房子多，人口老龄化了，人口越来越少，每个城市房子都有很多闲着的，让老百姓拿钱多了谁又去换呢？ 以旧换新房在别的地方也出现过，不加钱老百姓可以换同样面积或者差不多面积的房子，钱加多了谁换呢？开发商是来做慈善的吗？ 我们拭目以待吧，网友朋友你们对这事怎么看。说说你们的看法。点赞➕关注，起飞哥带你看世界。
用户10xxx81
骗人鬼把戏，自导自演。
核心城经济地标 圈层品质
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少的问题，而是有没有货，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
玉汝于成
房子回归住房使用属性，往大了说，二十年的房租总数就是房价。美国才10年房租用于整租比。
和雨听风
回收价能商量吗？[滑稽笑]