1999年,江西一位年轻人卖掉了加油站,用钱在北京郊区买了600亩地,赚了50多

金建嘉琪 2025-12-19 13:10:58

1999年,江西一位年轻人卖掉了加油站,用钱在北京郊区买了600亩地,赚了50多亿,后来他为了追求女明星,疯狂花了1.2亿买古董,结果还不上尾款,最终被拍卖公司起诉。 王永红1972年出生在江西宜春一个普通家庭,那里经济条件一般,他中学毕业后没有继续上学,而是直接外出打工。1992年,他来到北京,在一家汽车保洁公司上班,每天负责清洗车辆,收入不高但让他接触到汽车服务行业的基本运作。几年积累经验后,他开始独立经营小型汽车美容店,通过扩展业务逐步稳定下来。1995年,他正式注册永顺发汽车保洁公司,并与哥哥王继红合作开设多家连锁店。兄弟俩分工协作,哥哥管财务,他负责采购和现场管理,公司逐步扩展到加油站领域,在江西和北京开设站点,抓住石油行业增长机会,生意稳步上升。到1999年,连锁加油站已形成规模,他决定出售全部站点给中石化,获得3700万元现金。这笔资金成为他转向房地产的关键起点,公司从汽车服务转型,开启新阶段。 进入房地产后,王永红瞄准北京东五环外常营乡,那里当时是片荒芜农田,他用出售加油站的钱买下600亩土地。尽管周边质疑声不断,他坚持持有等待时机。2001年,北京成功申办奥运会,东五环区域地价开始上涨,他成立北京中弘兴业房地产有限公司,启动开发计划。项目名为北京像素,设计成层高4.89米的LOFT公寓,可商可住,还实现了天然气入户和民水民电。销售从2004年开始,四年内9800套公寓全部售出,获利超过50亿元。这让他在中弘集团内积累大量资金,公司规模扩大,涉足更多地产项目,如望京的六佰本商业街。财富增长让他在北京地产圈获得认可,他频繁参与行业活动,扩展人脉网。公司借壳上市后,中弘股份登陆A股,进一步增强融资能力。 财富积累到高峰,王永红开始追求女明星韩熙庭。2010年,在香港佳士得拍卖会上,他竞得清代雍正粉青釉浮雕缠枝莲如意耳扁壶,以1.24亿港元落槌,加上佣金总价1.4亿港元,刷新当时清代单色釉瓷器拍卖纪录。他支付4000万定金后,拖欠剩余款项,拍卖公司多次催促未果。2017年,拍卖公司在法庭提起诉讼,案件审理过程中细节曝光,包括他无力支付的原因与公司资金问题相关。这件古董本意作为礼物,但欠款事件暴露他财务状况的隐患。公司扩张中,项目如海南如意岛和济南中弘广场因资金链问题相继烂尾,债务逐步累积到800亿元。 中弘集团在扩张过程中,王永红推动多个大型项目,但资金管理出现问题。海南如意岛项目涉及填海工程,初期投入巨大,后因环保和资金短缺停工。济南中弘广场也面临类似困境,工程进度缓慢,导致债权人追讨。2018年,公司控股上市公司股价持续下跌,连续20个交易日低于1元,成为A股首只因股价因素退市的仙股。危机前,他通过股票套现61亿元,离开国境,甚至父亲去世时未返回。公司公告显示他失联,债权人通过法院冻结资产,包括御马坊置业等子公司财产。债务违约规模达56亿元,中弘股份尝试与多家企业合作重组,如深圳港桥、新疆佳龙和加多宝,但均未成功。 重组失败后,中弘股份进入退市整理期,2018年11月深交所决定终止上市。公司遗留问题包括逾期债务114亿元,长白山项目遭查封。2019年,王永红自首回国,法院以违规占用资金和操纵证券等罪名开庭审理。他被判处有期徒刑15年。那件古董因尾款未付而流拍,拍卖行重新上架无人竞得。中弘帝国崩塌,原有项目转手他人,北京像素小区如今仍作为北漂聚集地存在,但他的商业轨迹已成为地产界教训。公司从汽车保洁起步,到地产巅峰,再到债务缠身,反映出扩张过快带来的风险。

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