事件核心情况 长沙某小区4栋25楼业主为拓展空间，擅自将7套住房打通，甚至在承重墙上砸门洞，三个月持续施工产生的震动，导致24楼胡女士等低层业主房屋出现大量裂缝，25楼以上住户也面临房屋坍塌的安全隐患，整栋楼居民人心惶惶。 关键危害与法律定性 - 安全危害：承重墙是建筑“脊梁”，承担整栋楼数百吨重量并传递至地基。拆除后荷载被迫转移，会引发墙体开裂、楼板下沉，不仅破坏建筑整体性和抗震性，还可能触发“多米诺骨牌”效应，导致整栋楼坍塌。 - 法律定性：该业主行为违反《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》，属擅自变动房屋承重结构的违法行为；同时侵害其他业主共有权，需承担侵权责任 。 维权与处理要点 1. 固定证据：拍摄房屋裂缝、25楼施工现状，调取物业监控，留存与物业、涉事业主的沟通记录，为后续维权提供依据。 2. 部门举报：向当地住建部门、城管部门举报，要求出具整改通知单和行政处罚（涉事业主可能面临5万-10万元罚款） 。 3. 专业鉴定：由业委会或受损业主共同委托有资质机构做房屋安全鉴定，明确受损程度和修复方案，作为索赔核心依据。 4. 索赔维权：通过业委会协商，要求涉事业主承担加固费、房屋贬值损失、临时安置费等；协商无果可向法院起诉，装修公司若知情施工需承担连带责任 。 素材来源于网络，侵权删除。
