2025年6月，浙江绍兴市民陈师傅看中越城区HFC华发金融活力城一套119平方米商品房，房屋总价219万元。据悉，该楼盘销售人员口头向陈师傅承诺，购房可赠送价值72万元的黄金，这一承诺成为陈师傅下定决心购房的关键因素。 随后，陈师傅全力筹措购房资金，该房源原定首付51万元，其享受二胎购房补贴近18万元后，实际支付首付33万元。2025年7月28日，陈师傅足额缴纳该笔首付，8月4日顺利办理完成168万元银行购房贷款，正式敲定房屋购买事宜。 陈师傅坦言，此次购房相关负债合计已超400万元，就连33万元首付资金也是向他人借贷所得。他最初的规划的是，拿到开发商承诺赠送的黄金后立即变现，所得款项用于偿还各类借款，缓解自身资金压力。 令人意外的是，自缴纳首付、办理贷款以来，长达五个月时间里，开发商承诺的72万元黄金始终未能兑现。2025年11月9日，对接陈师傅的销售人员小洪曾在微信中回应，会持续“盯着”黄金兑现事宜，但此后此事仍毫无进展。 目前，陈师傅资金周转陷入困境，急需兑现黄金变现偿还债务、缓解高额还款压力，多次就黄金兑现事宜沟通未果。面对记者询问，该楼盘售楼处工作人员未作出任何回应。 销售人员小洪则在电话中给出解释，称72万元黄金的兑现期限，需自银行贷款放款当日起计算，实行“缓期六个月”政策，预计兑现时间为2026年2月4日。对此，陈师傅明确表示无法接受该兑现时间点，因自身债务负担沉重、借款利息偏高，坚持要求开发商尽快兑现购房时的黄金赠送承诺。
