现在说到深圳房价，很多人可能会有一种「又贵又便宜」的错觉。为什么会这样？主要是因为当前新房和二手房的价差持续收窄而导致的。以宝安区为例：尖岗山新房万科未来之光，2025年加推批次，备案均价8.31万/㎡，折后单价6.3万起，80平的三房两卫，折后总价预算500多万。而综合配套相对更好的碧海片区，目前市场成交价基本已回调至5万多、6万多，包括一些热门次新小区的80多平三房，总价在500多万。这两者之间的性价比，只要稍加分析就非常清晰。其他区域的情况也大差不差，现在很多新房实际价格已高于二手。
现在说到深圳房价，很多人可能会有一种「又贵又便宜」的错觉。为什么会这样？主要是因
楼市司马
2026-01-05 19:24:09
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