价格参考 整个2025年上海二手房成交量不算低，12月仍然毫无悬念的破2万套，

红河热海乐乐 2026-01-13 08:33:02

价格参考 整个2025年上海二手房成交量不算低，12月仍然毫无悬念的破2万套，但与之相反的是价格却仍未企稳。 对于有核心需求的小伙伴来说，现在的市场倒是提供了更多选择，既然价格一直在下跌，那如何确定自己的买入价？ 个人觉得可以看两个指标：租售比和2016年成交价。如果你是自住需求，目标房源的租售比超过3%就可以考虑了；另外就是参照一下2016年的成交价。 进入下半年后有大量小区价格已经跌破2016年，如果你能在2016年的基础上再刀一把，安全垫还是比较高的。

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