巴黎7月11日(鲁佳)法国家庭获得房贷变得越来越困难,因此一些家庭更喜欢寻求信贷经纪公司的帮助,尽管他们尚未成为大多数。
据BFMTV报道,虽然法国人仍对购置房地产保持热情,但他们越来越难以成为业主。根据伊弗普调查公司(Ifop)为法国信贷中介专业协会(Apic)所作的最新民调,72%的受访者(年龄介于25岁至65岁,有购房计划)认为法国金融稳定高级委员会(HCSF)制定的贷款标准过于严格。自2022年起,这些标准是强制性的,规定负债率不得超过收入的35%(包括保险)、贷款期限不得超过25年(某些情况下可放宽到27年)。
法国信贷中介专业协会主席卡洛琳·阿尔穆德(Caroline Arnould)表示,预期中的房价下跌确实开始了,但并没有蔓延开来,对于计划购房的家庭来说,房价降幅仍然不够,无法弥补过去18个月的房地产购买力损失,“随着房贷利率上升到4%,家庭的借贷能力平均损失估计为20%。”
在房贷利率飙升和银行放贷越来越严格的背景下,一些家庭转向信贷经纪公司。在那些有购房计划的家庭中,43%已经向经纪公司求助过一次或多次。究其原因,这些家庭最主要是希望寻找有竞争力的利率,此外也希望获得专业知识(14%),或节省时间(18%),或在难以融资的计划中找到解决方案(10%)。