在中国这片古老而又充满活力的土地上，房地产市场一直以其独有的节奏和脉动，影响着国家的经济走向和社会变迁。近期，住建部公布的一项数据，如同一颗震撼弹，让全社会对房地产市场的现状与未来有了更深层次的思考——全国竟有6亿栋房子！
这个数字，对于拥有14亿人口的中国而言，无疑是一个令人瞠目结舌的存在。人均0.43栋房，这一看似荒谬却又实实在在的数据背后，隐藏着房地产市场复杂而微妙的现状。
首先，我们必须认识到，这6亿栋房子并非均匀分布在每一寸土地上，而是呈现出极不均衡的分布状态。一线城市，作为经济、文化的中心，吸引了大量的人口涌入，房价因此被推高，供不应求成为常态。
相比之下，三四线城市则面临着截然不同的困境：房产过剩，空置率居高不下，市场活力不足。这种地域性的差异，使得一刀切的调控政策显得力不从心，因城施策、对症下药成为了更加理性的选择。
面对如此庞大的房屋存量，我们不得不思考，住房过剩究竟有多严重？是否意味着房地产市场的末日即将到来？答案或许并不那么绝对。过剩与短缺，往往是相对而言的。
在一些区域，住房确实供大于求，但在另一些地方，人们对于合适住房的需求依然迫切。因此，房地产市场的调整，将是一个漫长且复杂的过程，它关乎经济结构的优化、人口流动的引导以及政策的有效干预。
而房地产税的呼之欲出，更是为这一市场变革增添了新的变数。长久以来，关于房地产税的讨论从未停歇，如今，随着全国房屋底数的清晰，这一税种的落地似乎已箭在弦上。
对于拥有多套房产的投资客而言，这无疑将大大增加其持有成本，炒房行为或将受到抑制。当“房住不炒”成为全社会的共识，房地产市场的居住属性才能得以凸显，经济的健康发展也才有了更加坚实的基础。
房地产市场的转型，绝非一朝一夕之功。它需要时间，需要政策的精准施策，更需要社会各界的共同努力。在这个过程中，我们既要看到挑战，也要看到机遇。
对于那些依赖房地产过度发展的城市而言，这无疑是一个痛苦的转型期，但对于整个国家而言，却是实现经济高质量发展、促进社会公平正义的必经之路。
当房地产市场的泡沫被逐渐挤出，当房价回归理性，当居者有其屋的梦想不再遥远，我们或许会发现，这不仅是一个市场的变革，更是一场深刻的社会变革。它关乎每一个人的生活，关乎国家的未来。
在这个过程中，政府的角色尤为重要，既要防止市场过热带来的风险，又要避免市场过冷导致的经济衰退，如何在“稳”与“进”之间找到平衡点，是对智慧与勇气的双重考验。
最终，我们期待的是一个更加健康、更加理性的房地产市场，它不再是投机者的乐园，而是普通百姓安居乐业的港湾。当买房不再是衡量成功的唯一标准，当租房也能享有同样的尊严与便利，房地产才能真正回归到它应有的居住属性，成为国家经济发展的稳定器，而不是风险的制造者。
总之，6亿栋房子的数据，不仅是一个简单的数字，它是中国房地产市场现状的一面镜子，映照出过去的辉煌与挑战，也预示着未来的变革与希望。在这条转型之路上，我们或许会遇到波折，但只要坚持“房住不炒”的定位，以人民的需求为导向，中国的房地产市场定能迎来一个更加光明的未来，中国经济也将因此走得更加稳健、长远。
用户10xxx09
请问中国有6亿套闲置房、早期住建部干什么去了？
阿海哥哥 回复 10-25 10:11
是6亿栋不是6亿套
二叔是个偏执狂 回复 阿海哥哥 10-27 02:21
ai写作，按这比例一个小镇五万人房子得有两万栋，像杭州一千万人口房子四百万栋
向万荣
问题是还要除开农村几亿人？基本上是一个人一栋房？[滑稽笑]
遗忘的角落 回复 10-26 20:33
应该是套
用户10xxx69 回复 10-25 13:01
因为农村都是一家四五口人一栋
都江堰青城
那些鼓吹房价上涨的文章基本都是抄房客，这个社会很公平。以前怎么吃进去的，现在该你怎么吐出来。吐不出来的，自己去了断吧。
旅游看风景 回复 10-27 04:04
看仔细我 人均0.4栋楼[呲牙笑] 这是要降价的节奏
属熊 回复 10-31 12:59
那刚需的人呢？[哭笑不得]刚需才是喊得最大声的，最怕房价跌的
目光
每个城市，甚至是县城，都会有一个地方叫“新区“。对应的也会有所谓的老城区。 新区最大的特点就是到处是房子，盖一个商场就能围上十几个楼盘。但随着城市由扩张到收缩，出个一些热点人口聚集城市以外，大多的新区会未来变成鬼区。这些鬼区只能靠虹吸周边农村和乡镇来填，但他们进城也想进主城区，所以鬼区的命运令人担忧。 试问去掉这些新区，剩下的房子又有多少呢？
公子李 回复 10-31 08:32
[点赞]精辟
华电
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的，跌幅渐缓。
华电 回复 悲伤的小金鳞 10-26 19:24
现在全国的房价，大型的城市，例如天津，北京，上海等。市中心的房价已经跌了20%左右了。其他的非市中心的房价普遍的跌幅在30~50%左右。北京的外围，深圳的学区房的跌幅已经超过了70~80%了。极个别的深圳的学区房跌幅为90%。
悲伤的小金鳞 回复 10-26 19:07
房价不可能下跌百分之七十的，下跌这么多整个经济会崩溃，只能维持这个价格区间，除非有像巴勒斯坦这种全国重建，消耗掉社会的各种物资供应产品。
神经蛙
6亿栋，我认为应该是有的。包括所有大中小城市、乡镇、农村，你们有空可以到农村转一转就知道了；目前在农村，几乎家家户户都至少有一栋（可能是一层两层三层甚至是五层，但大多数是两到三层），很多家庭有几个男仔的也是每人一栋（象我的三兄弟每人一栋），但一年中在农村家的时间比较短，常住的大多为老年人，在外打工的老了找不到活干也回农村生活。所以说中国房子是够多的了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
理性讨论问题不带嘛人的
既然调查清楚了，为啥不把每个城市有多少栋住宅，多少套住宅数据公布出来。。。[裂开][裂开][裂开]
阿海哥哥
按2人一栋，还有2亿人没房子住再盖一亿栋，争取以后一人一栋，房地产还有很大空间[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
东方星辰月
现在才知道房子过剩，不建了，那卖土地卖房子暴利如何来钱，那GDP怎么提升，想断这个垄断行业财路很难的。
获一
意思是平均两个多人就多人就有一幢吗？这牛吹得太大了吧
用户10xxx47 回复 10-28 01:31
又是吹斗，就象我一个儿子，农村一座小院，镇上没房儿子都不到媳妇，。我们这里镇上大部分都有。儿大学毕业到外地上班，结婚有要到上班城市买房真的没办法。三口人三套房。房贷我这辈子不能还清了！
用户18xxx80
“房子是用来住的”，想让房子回归其本身的属性，必先让房价回归市场规律（存量与需求），使房价趋向合理，让真正需要者买得起。其次，信贷应向购房者倾斜，而不是开发商。只有这样，开发商才会不惜售，把存量房变现，盘活资金。当前针对房市的政策（降息、解禁...）只能说是托市，托一托而已，不能根本改变房市现状
用户94xxx61
便逼才相信有6亿栋！就算平均一栋楼10套，都是60亿套，平均一个人4套多，一家三个人，就该有13套，可能吗？
用户94xxx61 回复 流年 10-28 16:22
没有见过农村。农村有多少栋？一共才六亿多农民，两个人一栋都才三亿多栋，剩下的三亿栋算城里吧？城里的房子，平均每栋50套，那就是150套，全国人民每个人都可以分十套。
流年 回复 10-28 12:38
见过农村吗？去村里数数有多少栋？在查查全国有多少个村就知道个大概了。
用户10xxx03
我们这里以旧换新，但你还是变向的交物业卫生停车费，我才不上当，本来钱就难赚，有交你那些费用割斤牛肉吃它不香吗
立
六亿栋？弄错了吧。
二叔是个偏执狂 回复 10-27 02:18
ai写的[得瑟]
流年 回复 10-28 12:39
不要只知道城市，这是连上农村算的
航班
统计有漏洞，三、四、五线城市应该是没人一套了
就事论事
好像我的小产权房没有人调查过㖿。各地又有多少所谓的小产权房？都登记了吗？
笨啦笨 回复 10-27 10:41
这又不用挨家挨户入户调查，站在大街上数楼层就数出来了
森林
想对策，旧房换新房，旧房报废建工厂，商场，体育场，搞第三产业，把老房子统统拆掉，不就把新房过剩解决了吗？过剩房应国家统筹计划安排，旧房置换新房不行吗？
用户98xxx77
二十年后，人口断崖式减少，跌破十亿再看看
用户18xxx72
傻吗？6亿栋，是所有建筑，连公厕都算
王盛
35十年以后拆房子的又可以发财了[笑着哭]
用户15xxx36
城里一栋小高层以14ⅹ3=42套，以0.5为人均21套一个5套为人均15套，又有多少百姓有，以三口之家算要45套，这个数据坐标上海青浦有几家能达到此标准？另外13亿人ⅹ15套=？少套不说了，怕算地球炸毛啦！
隆安居士
都不够一人一套房？还得努力呀房地产开发商们
用户38xxx78
再多都不能妨碍继续炒房
特别的你
有个计划！例如上海2千万人口只留1千万，50％不准在上海居住，发往三四五线城市，不就解决了四五线城市的住房空置问题！至于上海，50%的人各凭本事能留下的住房再征收双倍的房价！这样既解决了房地产资金回笼，又解决了三四线房子空置的问题，还拉动了内地的经济！更解决了大城市交通拥挤的状况！[得瑟][得瑟][得瑟]
幸运草
远远不够，白天住一栋晚上住一栋，还有好大缺口[呲牙笑]
用户18xxx14
我就支持那些砖家叫兽和中介鼓吹房价上涨，他们现在能套的都是有钱人，等富人资产全部套到房地产上，不是正和不患寡而患不均的心态吗。
细雨润无声
小编这是冒充住建部名义。 请问，房产过剩了吗？ 农民工住房也过剩？ 农村老人过冬房也过剩？
Ken
分给每个中国人半栋吧
聚会子
6亿栋房子，不是6亿套。
橙子
房子和普查人口不同，普查人口有误差，房子实实在在耸立在哪，大数据下查不清楚多少栋楼？多少套房子？
命运乖张
中国房子总量，已经超过了，欧美日本三个地区房地产总量，谁说我们没有超越[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
用户10xxx10
真的有点乱，作者头脑是否有问题，中国一共人口才14多亿，现存闲置房竟有6亿多？那如果加上现有居住的，那不是己人手一套了？怎么住？瞎编也要有个度呀。
逍遥
这他妈啥时候的新闻了，还在这儿笔刀呢
戈壁石头
单位有点问题。栋这个词不准确！应该用套或者平米计算！
图个乐子
多这么多，还有很多人买不起房吗[笑着哭]
开心每一天
平均一栋多少套房，感觉是一人可以住两套房了。
用户14xxx61
一栋是多少？
用户84xxx16
有钱人都集去买保障房了
小哥
数据包括所有建筑物，并不是指住人的商品房[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx43
查这个可以说是不费吹灰之力，只是不想让大众知道而已
江南竹
房地产是国家支柱产业，大家应克服一切困难支持，争取每人一套房。
A曉蘋果
一栋楼多少套
淡若清风
房子空更多三，四线城市二三十年的老房子六十多平的还要卖到二三十万，人口越来越少了，以后空的会更多[笑着哭][笑着哭]
wqz
胡说八道。
多情的野花
拆除旧的，规划好景观，中国越来越美丽。
老牛
扯蛋！算上农村平房和小楼房吧。
你谁呀
你确定是六亿栋吗？
稻河村夫
触目惊醒[哭笑不得]
曲水平桥
如里房子能搬动就好了，那里缺房搬到那里去。
幡动心动
农村或郊区2 ～3个人一幢楼房很普遍，有些人有几幢楼房也很普遍。
我行故我在
把多余的全拆了再建就行了，理由就是建筑质量有问题，开发商银行高管坐牢赔钱[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
超级福娃
看到这些数字我又在拖祖国的后腿了，
侅顺晨璌
这6亿栋房如果把农村的房除掉，再把城镇的非住宅楼除掉，还能剩多少
小市民
过去十几年铺天盖地式的房地产发展已成为阻碍社会持续发展的一个深刻教训，必须举一反三
用户18xxx18
包括老破小和农村房子吗？
michael wang
问中迎来重大变革指的是：A，向上。B横盘。C，向下。请结合自己的见识，给出合理的答案
希望之光
现在应停止开发新地块，重点解决烂尾楼，部分老旧小区改造或重建。
极端爱国无罪
老龄化和人口负增长是必然趋势
广州一G一杜腾
这是个简单的问题，满天卫星，一数就知道了，看导航连公共厕所都能导到，你认为统计不对？
大家伙
每个市都有个开发区，都有个城投集团。
细雨润无声
大批需房人购买力不足罢了。
三毛
这么多房子天天还有老是忽悠房子马上要涨价
用户16xxx52
6亿栋还是6亿套？
用户17xxx86
穷人和马云平均，都是亿万级富翁！
灵山十三郎
胡说八道自媒体，政府调查数据不能用“栋”做单位，一般级“套”，或“平方米”
流年 回复 10-28 12:41
因为套很难查清，只能按单体建筑来算了，这应该是算上农村及单位的建筑
用户10xxx99
泡沫已经开始了只是没有大爆发
奇兵
栋和套不分？
吴-飞翔
应该是6亿套吧，栋也太夸张了吧。
用户10xxx97 回复 10-30 16:37
语不惊人死不休……
儿女一担挑左右一样重
6亿栋还是6亿套？我想这不是一样吧！
程门
你到底是6亿栋还是6亿套？如果是6亿套住房似乎不多一套房子2-3人（好像比较紧张）。所以，应该是6亿栋住房楼。
用户12xxx05
为什么不以老旧小区来对换剩余那些楼盘。何乐不为！
用户10xxx05
深圳到现在隔几天就上市一个新楼盘你敢相信吗？
有你才幸福
十四亿人。要是分成家庭的话六亿肯定不到吧。比如三口之家。还有老两口。
用户10xxx62
套了多少个家庭给银行打30年长工？
阿锋
糊涂文
用户62xxx70
上海才多少人，上海的房子能住多少人。想想都害怕。
海纳百川
房价可以涨了
又网遭了
六亿栋我还是套都不套[笑着哭][笑着哭]
用户10xxx97
不还在卖建房吗？
用户13xxx93
难怪说一平涨到一百万，我都信，反正没多少人买，让他们去喊吧！
醉清风
全球人来都能住的下[笑着哭]
品果
六亿栋？你的脑门被一栋栋夹扁了吧
用户10xxx97
胡说八道！
任我行
一栋平均多少户？
未了
小编胡说八道！中国有14亿人，有6亿栋住宅。既是2-3口人为一家，14亿约6亿家。
用户10xxx12
跟谁平均呀！有钱的几十套，上百套？没有钱的一套都没有？甭说平均哪事了！
用户15xxx12
人均0.43个房比人均多少个平方的倍数是多少呢，领导值得深思的吧，每门都是经营生意，难搞的思路！
用户18xxx80
谁统计的，6亿栋是权威机构公布的吗？我国目前人口14亿+，岂不是平均约2.3人就有一栋（不是一套哦）？这不是小编在瞎扯吗？
飞哥
房子和车子道理差不多吧，衣食住行，一样一样解决[笑着哭]
笑逐颜开
平均分配给全国人民。
汉宫秋月
继续投资房地产