面对经济增速持续放缓的严峻形势，7月24日中央政治局会议，在分析当前经济形势后，决定对现行经济政策作出调整。会后声明除了提出扩大内需，优化民企发展环境外，更对楼市的表述出现重要变化，只字不提“房住不炒”，并指房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策，令人憧憬中央对楼市重新定调，政策将有所变化，冀能为疲弱不振的市场注入强心针，提振消费和投资信心。

美媒报道，中国为稳定摇摇欲坠的房地产市场而进行的长期行动，似乎正进入一个棘手的新阶段：数据显示购房需求正在减弱，而二手房挂牌量正在激增。

《华尔街日报》（6月30日）报道，中国房地产销售在2023年初出现了短暂的回暖。但包括上海在内的主要城市楼市成交量最近不断下降，中国大多数城市的房价都在下跌。

雪上加霜的是，越来越多的房主正在将他们的住房挂牌销售，这推动新增的二手房挂牌量创下数年新高。

根据研究机构上海易居房地产研究院的数据，在包括上海、北京、广州和杭州在内的13个主要城市，5月份二手房挂牌量比去年12月增长了25%，其中上海的挂牌量激增82%，武汉的挂牌量增长72%。

报道称，从某种程度来说，这一增长表明中国经济在经历了两年多的冠病疫情防控后开始正常化。疫情防控期间许多业主的生活按下了暂停键。许多人现在重新开始计划结婚、生子或搬迁，为此他们必须把房子卖掉。

不过，一些卖家说，他们卖房是因为面临财务压力，或者对市场失去信心，想在楼市变得更糟之前尽早脱身。

分析师警告，如果有太多的房主同时尝试卖房，可能会加剧供应过剩的担忧，给中国的房价带来新一轮的下行压力，损害人们原本就已十分脆弱的经济信心。

至少自2021年以来，中国的房地产市场就一直令人担忧，此前中国政府收紧了对开发商的信贷以遏制投机行为。一些开发商已经发生违约，给债券市场带来一波又一波的冲击。

然而房价从未出现同样程度的下跌。受冲击的主要是开发商、债券持有人和负债累累的地方政府，后者严重依赖向开发商出售土地来获得运营资金。

根据在线房地产平台诸葛找房的数据，过去一年，中国100个重点城市的二手房均价下跌0.7%。在美国，2008年前后房地产市场泡沫破裂后的三年里住宅价格下跌了14%。

过去一年，中国的地方政府已经采取措施来支撑房价，包括禁止房企提供大幅折扣。

7月24日会议，对提振市场信心聚焦在楼市，罕有地不提“房住不炒”，强调要适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，释出中央对楼市重新定调的信号。此举反映在当前楼价持续下跌，内房债务危机深化，恒大地产公布业绩，过去两年亏损5800亿元人民币，总负债2.43万亿元后，令内房股价全线受压。由于内房相关产业占GDP逾20%，需要楼市政策扶一把，若任由楼价续跌，恐更难提振民众买楼和企业投资的信心。

《华尔街日报》报道形容，提振房地产市场对中国政府而言至关重要：房地产在中国经济活动中占到了四分之一之多。房地产也是普通中国人财富的主要来源。如果景气度继续下降，可能会进一步拖累中国经济。在去年年底中国政府结束冠病动态清零政策后，中国经济活动起初出现了井喷，但在最近几个月陷入了停滞。

过往，重大政策调整是政治局会议结束后才出台，但这次中央罕有地在会前频频推出提振民企信心措施，继总理李强在月中接见多家平台经济企业家后，发改委上周五推出“民营经济31条”，支持民企做大做强，昨天再推出促进民间投资高质量发展17条建议，明确鼓励民企参与交通、洁净能源、新型基建、先进制造业等领域投资。这反映经济形势很严峻，不能墨守成规，须在会前采取措施激励民企的投资意欲，冀能提振其信心，尽快加大力度投资在战略性产业，既可配合国家战略产业政策，又可透过扩充规模吸纳更多人手，纾解青年人高失业率问题。

中央提出刺激经济政策大方向，具体落实措施有待部委细化后才出炉，力度是否够猛够大，市场正拭目以待，包括在中国经济活动中占到了四分之一之多的房地产。