法拍房关注

位于丰泽区东海片区

海景国际花园

一期碧芳园98不动产

（现门牌号碧芳路25号）

在二拍降价超343万后再上架

最终成交价1559.6万

与二拍起拍价相比

溢价190万

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位于丰泽区中芸洲海景花园城一期碧芳园98的不动产，总建筑面积371.35㎡，此次为二拍，起拍价1369.6万、评估价2445.3万。

该房产共吸引3人报名、9494次围观、234人关注提醒，29次出价，最终，以1559.6万成交，此次成交折算单价约41998元/㎡。

该房产在今年10月底首次上架，一拍起拍价为1712万，因无人出价流拍。二拍直降超343万再次上架，二拍起始价1369.6万，最终成交价1559.6万，虽然对比二拍起拍价溢价190万，但与一拍起拍价相差152.4万。

房源实景图

今年以来

泉州市区拍出5套别墅

1

2024年2月

丰泽区宝珊花园观海苑海安路 22 号别墅

5人报名，111次出价

成交价：2430万

溢价：950万

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2

2024年5月

经济技术开发区奥林匹克花园25号别墅

6人报名，13次出价

成交价：1306万

溢价：137万

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3

2024年5月

洛江区杏宅江畔金威颐园（二期）颐景苑A23号独幢别墅

7人报名，63次出价

成交价：804万

溢价：124万

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4

2024年9月

丰泽区中芸洲海景花园城一期海悦园47号（现门牌号海悦路25号）

6人报名，25次出价

成交价：1052.86万

溢价：108万

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5

2024年11月

丰泽区中芸洲海景花园一期碧芳园98（现门牌号碧芳路25号）的不动产（含室内装修，红木家具）

3人报名，29次出价

成交价：1559.6万

溢价：190万

对于别墅类法拍市场表现出的活跃，一方面由于法拍价格的吸引力，另一方面则是房产本身稀缺稀缺性。