导 语

首先来谈谈浦东的教育形势。浦东的 8 所体制内民办学校总共招生不到 1800 人，而浦东的中考生接近 3 万人。其比例连十分之一都不到。因此，浦东的民办学校远没有其他区的民办学校那样具有垄断地位。许多公办学校也很强，升学率不亚于二梯队的民办学校。先来说说三家没有被政府购买学位的民办初中。

没购买学位

第一所学校：民办学校华曜，自从张集转公后，浦东民办初中的领头学校就变成了华曜浦东。华曜浦东的前身为上海民办华二浦东实验学校，于 2016 年创办，最初在云台路办学，2022 年迁至康桥，靠近迪士尼。虽然位置较远，但对于附近的张江孩子来说还算便利。该校地处郊区，硬件设施良好，住宿条件不错。又因其与华二的关系，在华二自招方面具有一定优势。因此，每年的摇号中签率都很低，比黄浦区的立达还要低很多。这所学校的优势在于理科特色和华二系所提倡的自驱力，教育风格相对宽松，崇尚“卓然独立、越而胜己”的校训。考虑到这些因素，什么样的学生适合这所学校，家长心中应该有了判断。2023 年，该校有 233 名学生参加中考，成绩十分出色！

第二所学校：未来科技学校，2024 年，未来科技将迎来首届中考成绩，这批孩子也是摇一代。该学校起点颇高，不仅学费高于华矅，硬件和伙食等方面更是按照高标准打造。校长是原明珠的老校长，他在教育办学方面颇有想法，未来科技算是他退休后的教育试验田。学校整体风格偏向鸡血，管理严格，在网上引发各种非议，评价呈现两极化。尽管目前成绩尚未公布，从家长的反馈来看，我个人比较看好它。未来，它很有可能挑战华曜的领头地位。虽然学费比华曜每年贵约 2 万，但其他各项开支也不菲。家长每年至少要准备 15-16 万。此外，由于没有华二的支持，去年该校的中签率比前者高很多。不过，今年成绩公布后，预计明年的中签率会有较大变化。

第三所学校：启能东方 启能东方学校自创立伊始，便风波迭起，先是从新竹园挖老师。实际上，在唐镇这个地方，生源并不缺乏，学费也相对合理。该校立志效仿外地的海亮等民办私立学校，打造一体化的教育产业。然而，在浦东，它面临着尚德等老牌竞争对手，要想杀出重围并非易事。建议重视教师团队建设，斥巨资吸引优质生源，前几年打出好口碑，方能有大的发展。毕竟，浦东人口众多，优质教育资源稀缺，但家长也很挑剔。

已购买学位

第一所：欣竹中学，即原浦东祼考王新竹园。如果说张集曾是浦东一哥，那么新竹园可称浦东一姐。该校以祼考出名，曾出过中考状元。其头部学生自招一般，但擅长刷题。学校位置不错，潍坊路校区吸引了大量明珠和附近普通小学的学生，龙居路校区位于金杨区域，除了建平实验的孩子，还有附近好几所普通小学的孩子。我深切感受到，现在的摇号政策和学费减免，为许多普通家庭和没有门路的孩子提供了优质教育资源。而且，欣竹是这五所初中里唯一提供住宿的。然而，近两年欣竹的教师团队风波不断，再加上招生人数较多，摇号中签率并不像想象中那么低。

第二所：交中初级与欣竹园都位于陆家嘴板块，有交附作为“靠山”，且精于理科教学，每年都有几个学生通过自招进入交附。又因其招生人数较少，中签率比新竹园略低。不足之处在于硬件条件一般，校区面积较小。曾有学生抱怨交中的操场甚至不如他家院子大，虽觉好笑，却也是事实。

近两年，自招难度加大，部分优秀教师也离开了交初，其能否延续昔日辉煌，还有待观察。

第三至第五所：

进德外国语（原进才外国语）位于花木板块，

恒洋外国语（原洋泾外国语）位于潍坊板块，

远翔实验（原建平远翔）位于金桥板块，均在中环以外。

三所学校的招生人数相近，

在教学质量方面，进德优于远翔，远翔优于恒洋（后两者相当）。学校硬件方面也是进德最佳，远翔其次，恒洋稍逊。

中签难度则是远翔大于进德，进德大于恒洋。建议家长如果不考虑摇新竹和交中的话，可以选择就近摇号，哪家离得近就摇哪家。最后再次强调，对于是否要摇号，建议家长考虑好以下四点：

为啥要买学区

大家基本上就等着最后的摇号了，摇不中就回对口学校。但如果对口学校太热门，可能会有被统筹的风险。

这也是我经常在群里和家长说的，现在不必过于焦虑，焦虑也无济于事，要么烧香拜佛祈求好运，要么就看家长最后的努力了。

之前有一些博主一直认为，最好的学区房就是自己家的书房，我非常赞同这一观点。

不过，赞同并不意味着家长可以让孩子在没有学区房的情况下“裸奔”，尤其是在家长有经济实力的情况下。

这两年虽然实行了双减政策，但头部的竞争丝毫没有减弱。反而因为双减，许多培训都转到了地下，牛娃父母对好资源的渴求程度是大家难以想象的。

教培费降了吗

大家看看，培训费用有没有降低？并没有！

由于部分机构退出市场或缩减规模，加之各种成本上升，对于需要孩子接受课外辅导的家长来说，成本并未降低。就拿好高中的自主招生来说，近两年名额大幅减少，尤其是今年，更偏向本校。普通学校的学霸获得自招机会越来越少，要想自招成功，除了自身实力过硬，还要选对学校。当然，你可能会说，孩子长大后，自招主要靠自身实力。

那就不提自招，谈谈幼升小和小升初这两个关键节点。幼升小阶段，除了三公可以选人，其他民办或学校都难以凭孩子实力竞争。那该怎么办？想上好学校，是不是只能靠学区房？小升初时，某论坛曾流行“初中学区不重要，只要小学努力，就能上民办初中”的说法，但在双减和摇号政策实施后，这种说法已不适用。

而且孩子是不可控的，即使父母是超级学霸，周围也有很多孩子普普通通甚至比较差。为什么呢？因为孩子的基础不一定完全遗传，而且现在孩子的成长环境变了，没有父母当年那么辛苦，你怎能指望一群出生就在罗马的孩子，想着如何靠自己的努力去罗马呢？

大家都知道民办初中或好公办的特色班选人的标准是什么？不就是看奥数吗？

但不是每个孩子都适合学奥数。如果孩子走不了奥数这条路，该怎么办呢？

怎么办了？

群里有家长说，感觉资源被垄断，富二代和竞二代的孩子垄断了好学校

我说，这只是你看到的一部分现象。上海现在的高考模式，比如考个上大，还真没到要拼很多智商的时候。很多人都没付出足够的努力，就来哀叹别人有资源。真的是毫无必要！就说上大吧，2023年高考排位如下

虽然 23 年高考生比 22 年多，但也应是未来几年的低谷，仅五万多人。

约两成高考生能上大学，如果不考虑专业。上海高考满分 660，如何拿到 540 分呢？

若语数英均 120 分，则为 360 分，小三门选最擅长的三门，满分 70，努力拿到 60 分并不难。我认识的一些成绩差的孩子，小三门都能拿到 60 分甚至更高，但因大三门分数低，仅处于高考中位数，只能去外地读普通本科。这样一算，360+180（小三门），是否觉得 540 分并不难？

而大三门中，语数英，奥数占比多大？所以，普通孩子即使没有竞二代、富二代的资源，努力拼语数英也没有想象中那么难！

毕竟愿意真金白银掏出几百万给孩子买房，尤其是为了学区支付几十万甚至上百万溢价的家长，总体上还是重视教育的。古代有孟母三迁，如今为孩子读书买学区房，不也是很正常的吗？但是，如何购买学区房呢？在房价下跌时，更要选好目标。科老师一直认为，如果要购买学区房，在经济实力允许的情况下，最好选择每个区的头部或一梯队，最多二梯队的房子。各种房地产中介排名的三梯队，意义真的不大。而且，最好同时考虑自住需求和交通。当然，每样都好的房子价格自然很高。比如我一直看好的前滩华二、联洋板块的房子，就是能兼顾自住、学区和交通生活的优质房源，唯一的缺点就是太贵了！

老破小能买吗？

这要视具体情况而定。假如你的预算仅有 200 万，那么只能购买与之匹配的房屋。

今天写这篇文章的缘由是一位家长跟我说，他买了某区一套老旧的学区房，问我是否值得。我告诉他，虽然房子又老又小，但总价不高，而且近两年房价大幅下跌，

这套房子的价格已跌至租售比和持有现金收利息还要高了。还有什么可犹豫是否值得的呢？况且这所学校很不错，为了孩子读书，这样的付出溢价是很低的。家长们不要总是认为人口减少后，学区房就会贬值。实际上，人口下降后，上海的孩子数量仍然不少，而且来自四面八方的人会使竞争更加激烈。

在无法确保孩子未来能否努力上进的情况下，家长应该在力所能及的范围内，为孩子争取一个好学校，而不是将希望寄托在摇号上。我认为这是理所应当的，尤其是对于有两个孩子的家庭来说，学区房变得更加重要。那些认为学区房不重要的人，是没有看到今年未能成功上岸的家长有多么焦虑，此时有一个保底的后路是非常重要的。