这是“地产屠龙”的第223篇原创文章
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每到七月，一年一度的高校毕业季，超过千万的毕业生涌入社会，走向工作岗位。这几年就业环境和就业趋势也发生了很大的变化，越来越多的“新一线”和二线城市开始受到青睐，这里面既有毕业生的主动选择，更有城市安家落户政策红利的人才争夺战，双向奔赴才是最好的选择
这两天浙江更是放了大招，除开杭州市区外，全省范围全面取消落户限制政策，人才争夺战的背后，其实是省与省间，城市与城市间的竞争。不同的是，一线城市要的是守稳，“新一线”和二线城市要的是利用后发优势反超，这本质上是一场事关城市未来发展的流量之争
过去这些年经济高速发展的背后，实际上是依赖于很长一段时间形成的人口红利，农村和小城镇向内陆和沿海大城市输送大量人力资本。而现在，人口素质高了，人力成本高了，出生人口降了，这种早期的人口红利模式逐渐消失
与此同时，这些年高等教育的扩张发展储备了丰富的人力资本，在很大程度上推动了人口红利2.0版本的升级形成，人才的本质还是人口，没有人口依托就没有人才保障
所谓的人才争夺战，抢的就是人口，而且是抢年轻人口，也就是承上启下的中间力量，他们可以为城市人口升级提供稳定的消费基本面，还可以在这基础之上，向上输送升级的力量
最近十年来，“新一线”及二线城市基础设施发展完善，就业环境和就业机会不断提升，更重要的是一线城市的生存环境，买房定居这些现实困难问题的影响，让原本高度集中的人口开始主动向“新一线”及二线城市转移分流
生活，不仅仅只有工作；工作，也是为了更好地生活
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作为二线或者说新二线城市的贵阳，这些年在人口增长和人才争夺上，同样也展现出了很大的后发优势
过去十年，是贵阳城市高速发展的十年，一方面是城市基础建设完善带来的发展机遇，另一方面也是常住人口持续稳定增长带来的人口红利
从下面这张2012年-2022年主要城市常住人口变化表可以清晰地看到，贵阳的人口增长率排到了第10位，这足以说明贵阳作为单核型省会城市的辐射影响力是很强的
进一步来看2022年和2021年全国40个重点城市常住人口增量的对比变化，贵阳的增长率更是排在了第一位，这个结果整理出来倒是挺出乎我意料的
另一方面，根据智联招聘的数据显示，2022年贵阳市人才吸引力在全国省会城市中排名第17位，正处于34个省级行政区的中间，这对经济发展相对落后的贵州来说算是不错的成绩了，这也可以说是人才争夺战的优势了
二十年时间，贵阳常住人口从346.3万增长到了622.04万，接近80%的增幅，人口数量值的绝对增长，夯实了贵阳城市框架和城市能级的发展基础
在这场人才争夺战中，吸引越来越多的人安家落户贵阳的原因是什么呢？是因为贵阳宜人的气候，舒心的环境，还是诱人的美食，人才引进的政策，亦或是宜居的房价，索性是这些因素的全部综合考量
2021年4月23日，贵阳市委发布了《贵阳贵安人才“强省会”行动若干政策措施》，着力提高“筑人才·强省会”政策吸引力，加快人才资源集聚，全力打造“全省人才蓄水池”
「贵阳贵安人才“强省会”行动若干政策措施（筑党发〔2021〕9号）」
1.人才(团队)带项目、技术、资金到贵阳贵安创办企业的,给予最高500万元科研经费、项目启动经费支持,3年内免费提供最多500平方米的工作场所。
2.对新认定的国家级或省级企业技术中心、技术创新示范企业、工程技术(研究)中心、制造业创新中心、制造业单项冠军示范企业等,给予最高500万元支持;对新获批的院士工作站、博士后工作站分别按100万元、50万元给予资助;对新认定的国家级、省级、市级科技企业孵化器分别按80万元、50万元、30万元给予补助;对新认定的国家级、省级、市级众创空间分别按50万元、30万元、20万元给予补助。
支持各级企事业单位、有条件的乡镇设立专家人才工作站,给予每个工作站15万元建站经费支持,在管理期内结合实际考核情况追加工作经费支持。
3.每年发布《贵阳贵安重点产业人才需求目录》,重点产业企业全职引进符合人才需求目录要求的专业技术(技能)人才,分别按照正高职称人才3000元/人·月、博士(高级技师)2000元/人·月、硕士(副高职称人才、技师)1000元/人·月、本科(高级工)500元/人·月的标准给予企业2年薪酬补贴。
4.参加省市统一组织赴外引才活动的企业全额报销差旅费,活动现场成功签约的企业,按照正高职称人才3000元/人、博士(高级技师)2000元/人、硕士(副高职称人才、技师)1000元/人、本科(高级工)500元/人的标准给予一次性奖励。
5.重点产业企业柔性引进人才每年来贵阳贵安累计工作时间3个月以上,在技术研发、课题攻关、项目合作等方面取得突出成效,经认定后,按企业所付薪酬的30%给予用人单位补助(单人最高20万元),同一企业每年最高补助50万元。
6.重点产业企业新引进的年薪(税前)超过50万元并签订5年以上劳动合同的企业高管、核心人才,按其工资性个人所得税省、市、县地方按比例分成部分,用于其对地方经济社会发展贡献的奖励,前3年按100%给予奖励,之后2年减半奖励。
7.企业职工通过参加培训取得职业技能等级证书的，按照初级工1000元/人、中级工1500元/人、高级工2000元/人的标准给予职工技能提升培训补贴，取得特种作业操作证的，给予每证600元/人培训补贴。
8.国际顶尖人才、国家级领军人才、省部级领军人才可申请免费入住高级人才公寓，符合条件的可直接奖励赠与住房；市级领军人才、市级优秀人才及其他紧缺急需人才可按照同地段同类型房屋市场租金50%的标准申请租住人才公寓；在贵阳居住困难的各类人才可申请租住青年人才公寓，符合条件的给予最高30%的租金补贴；市外来筑求职的本科及以上学历青年人才可申请7天免费住宿服务的“筑梦驿站”。向重点产业企业新引进、符合人才需求目录要求的人才发放一次性安家费，标准为：正高职称人才6万元、博士（高级技师）4.8万元、硕士（副高职称人才、技师）2.4万元、本科（高级工）1.2万元。重点产业企业新引进的紧缺急需人才在贵阳贵安首次购买自住住房，给予5万元—100万元的购房补贴，按照60%、20%、20%的比例分三年发放。
9.向重点产业企业新引进的紧缺急需人才每月发放800元—10000元的生活津贴，连续发放时间不超过3年。通过购买服务，为“贵阳人才服务绿卡”持有人办理为期3年的免费公交地铁卡；采购一批文化、娱乐、健身、家政、停车等服务商户，为“贵阳人才服务绿卡”持有人提供优惠服务；市区两级公立文博单位、运动场馆、景区景点免费向绿卡持有人开放。
10.为“贵阳人才服务绿卡”持有人及家属提供优先诊疗、健康管理和咨询服务。每年为国际顶尖人才、国家级领军人才、省部级领军人才免费提供1次医疗保健检查和1次专家疗养，每两年为市级领军人才、市级优秀人才及其他紧缺急需人才免费提供1次医疗保健检查。绿卡持有人医保门诊个人账户在一般标准的基础上分别增加800元—3000元，住院治疗时，在享受社会医疗保险的基础上，个人负担的医疗费用部分补助50%。
11.紧缺急需人才配偶随同来贵阳贵安工作的，原则上可调入相同性质的缺编单位或部门。
配偶未就业的由人力资源社会保障部门积极帮助推荐就业，人事档案免费挂靠当地公共人才服务机构。紧缺急需人才配偶暂时无法就业的，按同期城区最低工资标准发放生活补贴，发放期限为3年；符合省级优才卡标准的人才配偶暂时无法就业的，按同期城区最低工资标准双倍发放生活补贴，发放期限为2年。
12.省级优才卡、“贵阳人才服务绿卡”持有人子女就读幼儿园和义务教育阶段学校的，由市教育部门根据本人意愿和实际情况统筹协调，贵安新区、各区（市、县、开发区）教育部门安排落实；就读高中阶段学校的，按学生原就读学校类别和学生学习能力水平，由市教育部门统筹安排。
13.配偶、子女未随迁的省外来筑“贵阳人才服务绿卡”持有人，每年可报销其本人不超过2次的国内探亲双向交通补贴。
14.为来筑工作的外国高端人才、外国专业人才（包括随行家属）分别按照最高3000元/人·年、2000元/人·年的标准报销中国境外医疗保险或境内大病和住院医疗保险费用。对符合认定标准的外籍高层次人才及其配偶、未成年子女，可直接申请在华永久居留资格。为尚未取得永久居留证的外籍人才及其配偶子女，办理居留期不超过5年的居留证件或入境有效期不超过5年、停留期不超过180日的多次签证。
15.对重点人才（团队）给予最高1亿元的生活、科研奖励补助；对科技成果转化中心和国际研发机构等给予最高2亿元支持；推动人才（团队）的技术成果产业化、工厂化生产，通过市场化、法制化方式以政府主导的基金为主体，在VC、PE等不同阶段全生命周期参与投资，投资总额最高30亿元。
安居才能乐业，“安居”是“乐业”之本，吸引人才留下人才的关键，不仅是要有合适的工作，更是要让人能免除后顾之忧全力以赴的工作，在这当中安家落户舒舒服服的住下来其实是最重要的根本
业务直属住建部门主管的贵州省房地产业协会，这一次更是从行业特点和协会责任出发，积极响应贵阳市委提出的“筑人才·强省会”打造人才强市的战略，创新引才模式，拓展引才渠道，从不同渠道为那些有安家落户需求的职工尽最大可能增加各种购房福利
贵州省房地产业协会作为主办单位快速牵头推进，由中铁置业作为具体的承办单位，这段时间联合开展了一个“安家落户贵阳，助力人才引进‘1元购2万’让利促销活动”，为那些准备进入贵阳工作的人解决后顾之忧，真正让他们从“安居”这个角度来匹配“乐业”
活动时间：7月17日 —8月20日
活动政策：客户可通过平台渠道支付1元购买2万元购房优惠券，在活动有效期内购房时可享受指定房源总价立减人民币2万元优惠
发放方式：
1、通过“铁粉荟”平台进行购买
2、给合作单位一定的派券量，用于单位购买及团购使用
作为深耕贵阳市场十六年的央企，中铁置业更懂贵阳，更懂市场，也更理解客户的需求，特别是房地产市场行情不断下行调整的这两年，央企背景的加持让中铁置业更加受到市场关注和信任，也正因为如此，中铁置业积极主动的为贵阳人才争夺战添砖加瓦，配合贵州省房地产业协会来承办了这次活动
中铁置业旗下的阅山湖，阅山湖 云著，阅花溪，云湾四个项目都参与了这一次“安家落户贵阳，助力人才引进”的活动，从项目的搭配上也可以看得出，既有城市豪宅，也有高端改善，还有山水资源型项目，涵盖满足了从高端人才到应届毕业生不同类型人群，对不同区域不同产品的需求
各大城市之间的人才争夺战仍在进行，有的掉队，有的前进，新的时代背景下，不同的城市做出了不一样的动作，就像贵阳，每一个身处其中的企业、市民都在自己的位置上，为贵阳的发展而努力，这一次贵州省房地产业协会和中铁置业给出了更多可能性的选择
但愿每一个选择到贵阳来扎根发展的人，最终都能真正的实现安居乐业
