最近这二手房市场啊，那叫一个不稳定，房价老是跌，让人心里头直犯嘀咕。为啥会这样呢？其实很简单，房子盖得太多啦，到处都是，供大于求，这房价能不跌嘛。
咱得想个办法解决这个问题，我就琢磨着，把那些老旧的预制板楼，尤其是四五十年的那种，都给拆掉怎么样？这些老旧楼啊，年头长了，各种问题都出来了。什么管道老化啊，线路乱七八糟啊，住起来那叫一个不舒服。而且从外面看，也不美观，影响城市形象。要是把它们拆了，重新规划建设，既能改善百姓的居住环境，又能给房地产市场带来新的活力。
你想啊，新的房子盖起来，环境好，设施全，大家住着舒心，自然就愿意买了。而且房子少了，需求不变甚至增加，那房价不就能慢慢稳定下来了嘛。
大家都知道，房地产可是咱国家的支柱产业。房价一直跌，可不是啥好事。只有让房价稳定，房地产市场健康发展，才能带动好多相关产业，创造更多的就业机会，让经济更有活力。
再说了，咱老百姓买房，大多都是买涨不买跌。房价一直跌，大家都不敢出手，都在那观望。要是房价能稳定住，甚至慢慢涨起来，大家的信心就有了，该买房的买房，该换房的换房，这市场不就活起来了嘛。
所以说啊，拆除老旧预制板楼，真的是个不错的主意。既能让咱老百姓住得更好，又能让房地产市场平稳发展，一举两得！
希望这个建议能早点被重视起来，让咱们的城市越来越美，生活越来越好！
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楼板房应拆了
40多年的预制板破楼太危险早该拆，没人管。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
这种烂帖也推送出来！
城市规划要坚持下去，不能没有秩序随便更改，更不能无序扩张。一个城市建成区多少人口，产业布局，功能区划，一旦确定，就要长期坚持下去。
只有这样房地产才能活
确实，可以把卖不出去的现房，置换成黄金地段的土地，还能赚差价