融创之所以能够走到今天,和掌门人孙宏斌的激进扩张有很大的关系,俗话说:“久赌必输”,即便孙宏斌是清华大学的天之骄子,也很难逃这个魔咒。当年孙宏斌投资万达的时候,很多人都劝他不要那么激进,很有可能是一个圈套,然而孙宏斌没有听,而是选择了“富贵险中求”,因为2017年王健林一次性把13个文旅项目卖给了孙宏斌,套现了5百亿,孙宏斌靠着万达给的地皮加上房价翻倍行情,孙宏斌狂赚了千亿。

王健林为啥要那么便宜把万达的13个文旅城卖给融创呢?回答这个问题,首先要问一问自己这笔交易到底便宜不便宜,500亿买下来这么多资产确实是不贵,但当时万达文旅城本身还有400多亿的负债要偿还,加起来要1000亿,这样看来,王健林真不是白给的。这还不算当时要200多亿把万达酒店给卖掉,聪明的孙宏斌不看好酒店,又找了一个“大冤种”富力来接盘万达酒店,消耗掉了富力200亿的现金,加上万达酒店这些年的亏损,这次交易估计肠子都悔青了。

虽然孙宏斌没有像许家印这样大手笔的多元化,但也没少折腾。其实孙宏斌是有他的投资逻辑的,比如购买王健林的万达文旅城,并不是为了发展文旅产业,每一个万达文旅城拿地的时候,其中有80%都是住宅用地,只有20%是自持的文旅用地。王健林本来的计划就是如此。不过搞房地产,王健林是肯定搞不过孙宏斌。因为王健林的速度太慢,所以回款无法短时间内迅速抹平负债。孙宏斌则自信自己可以做到这一点。

2018年融创文旅项目营收20亿,亏损才仅仅只有一个亿,而购买万达文旅城仅1年半就回款了1300亿元,仅看房地产,王健林是真做不过孙宏斌。一向精打细算的孙宏斌为啥要投资乐视呢?孙宏斌还是看到了乐视的拿地能力,希望能够通过和乐视的强强联合,拿到更多优质的土地储备。

没想到最后贾跃亭还是把孙宏斌给坑了一把,乐视的债务比孙宏斌想象中的要严重得多,把烂摊子留给了融创,最后孙宏斌含泪亏掉了200亿,并且选择及时止损。融创投资贝壳找房的目的就更加的明显了,就是希望通过这个平台能够帮助自己卖房子,把吞下来的土地尽快变现。融创的销售也由一个三线房企变成了和恒大不相上下的顶流房企。

可以说,孙宏斌很多多元化扩张其实都是围绕自己擅长的房地产领域展开的,然而投资白酒行业就让人匪夷所思了,而且投资的资金规模也是相当的庞大,至2017年左右,国内中高端白酒明显复苏回暖,行业迎来新一轮上行周期,以贵州茅台为代表的酱香型白酒更是备受市场关注与热捧。孙宏斌也是想在白酒行业分一杯羹。

2020年6月,融创中国董事会主席孙宏斌参加绍兴黄酒小镇开发项目投资合作协议签约仪式,成为其中一员。2021年5月,融创中国又携百亿资金与仁怀市政府签约,扩大酒类品牌衡昌烧坊和酒类平台1919的规模。其中孙宏斌个人拟向酱酒品牌衡昌烧坊投资10亿元,看来孙宏斌是非常看好这笔投资的,个人也是重仓买入。

融创耗费百亿资金投资的白酒很难成功,孙宏斌肠子都悔青了!毕竟大家喝茅台并不是因为这酒有多么的好喝,更是看重的是社交价值,而融创投资的“茅台镇”就算了吧,价格再便宜也不好卖。大家对这件事怎么看呢?欢迎留言区相互讨论。
金灵子
老家汾酒不投资[汗]