近期，杭州高端住宅市场接连爆出重量级成交。
先是绿城桃花源以闪电速度完成1.6亿小目标交易，从挂牌到签约仅用72小时！
后又九溪玫瑰园以将近40万/㎡的单价成交，突破记录。
这不仅刷新了杭州住宅成交的总价记录，还引发了杭州顶豪市场这一火热行情的热烈讨论。
-1-
图源：网传截图
关于桃花源这套房源的成交时间，网络上有两个不同的说法，一个表示“并非刚上架就卖出” ，而是买卖双方已跟进多时，近期才补全流程。
然而，另一个消息则是，挂牌3天就成交。
虽然这一速度不少网友表示怀疑，但其实去年九溪玫瑰园也上演过此类“秒杀”时间，当天看房，当天就拍板签协议。
所以这次桃花源三天成交也并非不可能。
-2-
而另一套房源位于九溪玫瑰园星萧区，产证面积362.65㎡，拥有一个超过约1500㎡的花园，更有近800㎡的底下空间。
项目以1.437亿元的总价成交，折合单价39.6万元/㎡，加上其他七七八八，单价已卖到40+朝上。
-3-
数据显示，2025年开年至今杭州已录得4宗亿元级豪宅交易，分别是桃花源2套、九溪玫瑰园1套，西湖高尔夫1套。
事实上，每年杭州都有一段亿元豪宅成交爆发期，只是这波行情较往年提前约两个月到来。
千万级别的豪宅成交也十分迅速。
就在前几天，大河宸章一套259方、总价1800万的大户型，挂牌仅一天就被买走。
虽说顶豪豪宅买卖有自己的独立市场，但今年明显察觉到顶豪买家决策周期明显缩短！
这些亿元级豪宅的交易背后，不仅代表着杭州豪宅行情向好，更是代表富人们对杭州未来发展的看好。
