据北京市规自委官网信息,11月24日,石景山北辛安667、646等地块、顺义新城0601等地块转正挂牌,两宗地块总土地面积约16.65万㎡,总建筑控制规模约44.37万㎡,总起始价76亿元。
根据文件信息,本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年11月24日9:00时起,竞买申请截止时间为2023年12月27日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2023年12月14日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2023年12月28日15:00时止。
石景山北辛安地块土地面积96638.136㎡,建筑规模336305㎡,其中住宅用地规模约12.5万㎡,控高80米,起始价56.1亿元。
地块位置比较分散,用地性质也较为复杂,涵盖R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格64.515亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
顺义新城地块土地面积69893.14㎡,建筑控制规模107430.41㎡,容积率1.7、控高36米,起始价19.9亿元。
地块位于六环外,顺义马坡板块,周边有马坡新城城市森林公园、顺义奥林匹克水上公园、首师大附属顺义实验小学向阳分校等生活配套。地块西南侧直线距离约3公里为中建宸庐·云起、招商中建·顺义臻珑府等新房。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格22.885亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)