世界真是太魔幻了!许家印跟特朗普竟然结过盟。不过,16年前,许老板可瞧不上特朗普,但16年后,一个二度当选美国总统,而另一个却被关进了小黑屋。这背后究竟有着怎样的故事?
风云激荡的2008年,全球房地产市场的盛宴随着金融风暴的到来,一夜之间变成了梦魇。而中国南方却出现了一个例外,那就是处于巅峰之上的恒大集团。
此时的许家印正在香港陪几个大佬打牌,短短两个月之后,恒大逆势而为,一口气开了18个楼盘,并且拿到了118亿的回笼资金,成功跻身于百亿俱乐部之列。而许老板的下一个目标,是带着恒大到港交所敲响上市的铜锣。此时,大洋彼岸的特朗普尚未踏进白宫的大门,他还在为自己的地产事业寻找新的合作伙伴。
说来也巧,就在这个时候,许家印给恒大新上任的副董事长夏海钧下达了一项新的任务:拓展国际业务,寻找海外盟友。于是,本来毫无交集的两家企业漂洋过海谈起了合作。虽说此时的特朗普还没有总统光环,但好歹也是意气风发的美国地产巨头,所以这场合作许家印于情于理都应该亲自代表恒大出面。
但谈判当天,戏剧性的一幕发生了:特朗普集团那边,除了特朗普本人之外,大女儿伊万卡和两个儿子也都在现场。光是参会阵容,就给足了恒大面子,可见特朗普集团对这次合作的重视程度。反观恒大,最应该出现的一把手许家印迟迟不见踪影,全程只有夏海钧这个二把手在主持工作。或许在许老板眼中,这不过是一次普通到不能再普通的商业合作,压根儿就不值得自己漂洋过海到纽约去谈。但这次合作真的普通吗?
对于特朗普集团来说,这是第一次进军中国房地产市场,其重要性不言而喻。对于恒大而言,这次的项目是北上广深的顶级豪宅项目,合作成功的话,那恒大上市自然也会顺利很多。可见,这并不是一次普通的商业合作。许家印到底为啥没露面呢?
有人说,因为许老板实在太忙了,忙着实现自己的“三·一”计划。但与其说没空去纽约,倒不如说,是他不愿意跟一个频繁破产的美国商人坐在同一张桌子上谈生意。可能在许老板心里,此时的特朗普还不配跟他平起平坐。庆幸的是,恒大这样的安排并没有影响双方合作的积极性。当天他们就看上了号称“广州第一高楼”的珠江新城东塔项目,只可惜两家折腾了半天也没中标。
归根结底,其实还是因为自己实力不够。当时这个项目备受重视,竞标条件也比较严格,除了最低10.255亿的起拍价之外,开发商还要承担市政配套费、附加基建费等等,大概还需要5亿多。但这只是基本条件,此外开发商还必须保证参与竞标之前的总资产连续三年都在130亿以上,另外还需要具备海外融资条件。
要知道,当时的恒大连港股的大门都没进去,更不用说海外融资了,所以这次合作到递交竞标文件阶段就结束了。两家心心念念的广州第一高楼,最后署名“周大福”。
不过,特朗普集团那边并没有就此死心,还是想找机会进军中国房地产市场。2012年,他们打算在中国开设办事处,并且特意把地点选在了金融中心上海,只不过由于种种原因,这个计划最后告吹了。
两年之后,他们又联系上了某国字头旗下的地产公司,斥资1.5亿美金,计划在北京开发豪宅和高端酒店。但这个项目后来被查了,所以也不了了之。
不难看出,特朗普对中国大陆的地产业务始终念念不忘。那几年一直在四处寻找合作的机会,只不过自从广州第一高楼之后,跟恒大再也没了交集。自此,两大集团也彻底走上了截然不同的道路。2009年,在郑裕彤的帮助下,恒大成功在港股上市,当天股价飙升,许老板一夜之间身价大涨,成功登顶内地首富宝座,恒大也随之迎来了黄金时代。之后的许老板,似乎永远都不差钱,足球、影视、保险、矿泉水…能投的几乎全都投了。
肆意挥霍了几年之后,恒大地产摇身一变成了恒大集团,甚至还出现在了2016年的世界500强榜单中。当初与之擦肩而过的特朗普,这几年也不忙地产了,居然摇头晃脑的diss起了奥巴马,最后还暴力当选了美国总统。此时,两个人都在各自的领域风光无限,殊不知,这已经是最后的辉煌了。
许老板前几年无限度的挥霍终究还是成了祸根,其中投资几百亿的恒大汽车,更是成了恒大命运的转折点。钱烧光了,把恒大的资金链整断了。很快,各种债务问题就源源不断的冒了出来,直到最后万亿债务高台被揭开,风光一时的地产巨头彻底暴雷。2022年,恒大正式停牌,许家印也不得不吞下自己当年种下的恶果。
而另一边的特朗普虽然如愿成了美国总统,但他荒谬的行为和政策也让他的政治生涯充满了争议。2021年,在用尽浑身解数之后,还是被赶出了白宫大门。但谁也没想到,资产缩水、官司缠身的特朗普,竟在四年之后东山再起,重回美国政坛。而许老板和他的恒大集团,却永远成了历史的尘埃。
如今再看当年谈判桌上的那张合照,更是充满了讽刺。不知道铁窗里的许家印会不会后悔当初草率的决定呢?