自从我买了回迁房，老婆天天跟我闹离婚，说早知道回农村住也不嫁给我了，而我自己也是非常后悔，当初就不该图便宜买回迁房。
我是14年在城里买的回迁房，在里面住了两年以后便搬回农村住了，到现在那套房子也没卖出去，一直放在那里。
好在偶尔会有附近的人过来租房子，算是能弥补我的一些损失。
当初之所以买回迁房，是因为谈了三年恋爱的女朋友说想跟我结婚，但结婚的条件是需要在城里有套房，不然丈母娘不答应。女朋友和我一样，都是住在农村，但她的意思是为了孩子的教育以及更好的生活条件，所以不想待在农村了。
但当时的我就算花光所有的积蓄外加父母的存款，也只能够在城里挑一套小户型的商品房，而且只够首付。
可女朋友的意思是，不能首付，需要全款买房，因为她不想婚后还要跟我一起承担房贷。
于是，那几个月来我在城里挑来挑去，发现最终也只能够买一套专门做安置的回迁房。
我问了女朋友的意见，说是回迁房没关系吧，女朋友可能也不懂什么是回迁房，就说不管什么房，只要有房产证，是住在城里就行了。
得到了女朋友的允许之后，我跟开发商签好了购房合同，当年下半年把房子装修好了，第二年春天就搬进去的。
说一下我在回迁房居住的体验。第二年我和女朋友刚搬进去的时候居住体验还好，但住了两个月以后才发现，哪里都不自在，不好的体验主要来源于以下几点。
1.回迁房的质量相对较差
甚至可以说是豆腐渣工程，整个工程可能都是以最低标准建设的，住了一段时间以后，发现墙开始出裂缝，下水道也总是堵住。
阳台也设计的非常小，结构不合理，根本就是象征性的建了一个阳台。
2.物业管理非常混乱
刚住进去的第一年交了物业费，最开始还存在着物业人员，到后面经常人都找不着，只有到了收钱的时候才能看见他们。
并且因为小区里的住户至少有一半的人没有交物业费，所以物业很生气，把路灯停了一半，电梯也停了一台，导致上下楼的时候非常的拥挤，晚上走在路上也很不安全。
小区里的摄像头也是频繁坏掉，自行车被偷盗的情况特别多，精神小伙有事没事就溜进来玩。
3.居民素质整体不高
回迁房里的居民大部分都是原来周围农村里拆迁搬过来的，物业费基本不缴纳，在小区里也是乱认垃圾。
垃圾分类形同虚设，明明多走几步就到了垃圾箱，却要图方便随便找棵树就给倒了。
公共设施破坏严重，好不容易有一批健身器材，全被他们拿来晒衣服被子了，甚至那些单杠，桌子什么的也被他们莫名破坏。
电梯里，楼倒里经常都有烟味，过道里全是塞满了杂物，有些老头随便找个墙角就能小便。
绿地变成了菜地，全被阿姨们种上了菜，大葱，大蒜什么的，就算不种菜的地方，草地植物也被他们踩的不成样子了。
当然，这些还不是最严重的，毕竟只是破坏了公共设施。
最重要的是，小区里的人经常因为一些鸡毛蒜皮的事情就吵起来。
晚上的时候经常都有各种噪音，你还没地方投诉，找谁来也没用。
有时候，小区里谁家老人去世了，开始吹吹打打的，唢呐震耳欲聋，还有许多人是直接在路边烧纸钱，烧花圈。
以上三种情况，都让我和我老婆苦不堪言，可以说，自从第二年开始，住在这里就没有一天是安心
我老婆脾气本来就不好，为此天天跟我吵架，说我是傻子，城里这么多房偏偏要买这里的。而我也是悔不当初，钱花掉了，换来一个这么差么居住体验。
当然，最终让我搬走的导火索还是老婆跟楼上的居民吵架的原因。
当时楼上的人在装修，可能是为了省钱，是他们自己装修的，但白天他们都不在家，只有晚上才有时间。
经常电钻铁锤之类的搞到半夜，说了N次也没用，最终我老婆受不了上去跟他们吵了一架。
吵着吵着，那家人可能在小区村里人多，结果一个电话，来了一大群他们村的老乡，就围着我们俩。
最后没有办法，还是通过报警解决这个问题的。
也是从那次以后，我和老婆明白了，在这里住，其实跟在农村没有任何区别，农村还都是熟人，也安静，生活成本也没那么高。
后来我们也就搬回农村去了，再也没回来过。
以上就是我住在回迁房的一个体验了，在回迁房里住了两年，我总结了不能买回迁房的主要原因还是以下三点
房子质量差，环境不好。可能有些人不知道什么叫回迁房，回迁房主要就是开发商给那些“拆迁户”的补偿方式之一，在拆迁补偿时，有两种方式可供选择，一是货币补偿，也就是说直接给你多少钱。
另一个是在补你几套房，而为了给拆迁户集中补偿所建造的房子便称之为“回迁房”
由于开发商建回迁房的主要目的并不是为了出售，所以在建房子的过程中不够重视，容易导致其质量远低于普通商品房。
并且很多回迁房的地段挑选的也不是特别好，一般都是比较偏僻的地方，周围都比较落后，物业管理方便也是很差。
升值空间小如果是商品房，地段好，房子质量高，那就是住了很多年以后，你如果还想把房给卖了，也是比较轻松的事情。
但如果回迁房的话，升值空间就特别小了，除非你人品爆发，小区外突然多了一个商区，旅游区之类的。
买房的人如果是自己住肯定是要一个舒心的，所以很少人选择回迁房，至于炒房客那就更不可能过来买一个没有多少升值空间的房子了。
商品房如果想拿房产证，在与开发商签订了合同以后，缴纳完相关税费，很容易就能拿到房产证。
而如果你买的是回迁房那就比较难了，这需要开发商一次性将所有的回迁房房产证搞定才行。
反正，到时候我和我老婆住在里面的时候，两年也没拿到房产证，直到第三年才把房产证拿下来的。
而花了钱住在房子里，又没有房产证，是一件很不舒心，又很没安全感的事情。
温馨提示：作为一个过来人，有必要提醒大家，如果真的想购买回迁房，为了保障自己的利益，个人建议，在付房款的时候不可一次性缴纳全部费用。
之后再将有可能违约的情况全部列入购房合同，费用之类的也全部标记清楚，这样一来，可以督促卖家尽快拿到房产证，自身其他的一些权益也能够有保障。
以上就是我对买房为什么不能买回迁房的几个看法了，毕竟买房是一件人生大事，直接影响到了自己未来几十年的生活体验，不容马虎。
但还有一点需要补充的是，以上是我个人曾经买回迁房的一个经历，可能也是我买回迁房较早，并且所在城市不如一线以及江浙沪一带那么发达的原因，导致回迁房的体验较差。
在这里，并不是说所有的回迁房就一定是不好的，每个城市的政策不一样，可能有些地方的回迁房居住环境也是非常好的。
这一点，就希望大家理性分析了，至于要不要买回迁房，还是看当地回迁房具体的一个情况吧。
——END——
长松长青
回迁房最差的是本地人欺负外来户，你孤零零一户，人家是一个大家族
用户12xxx79 回复 02-08 16:02
谁他妈没事欺负你，太拿自己当回事了吧？值得人家浪费时间在你身上？
涟漪 回复 01-10 17:50
正解[点赞]他们信奉人多力量大，其它都是屁。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
大洋
缺点的确如此！但是房价起码比商品便宜一半，地段一般不差，物业费低
错过
我的你们离婚和回迁房没关系，内心不够强大，她根本不爱你，给了她皇宫，她也会想去月球，结婚前就注定结果了，城里没房不嫁？不全款付清不嫁？不和你一起还房贷，拿你父母的全部去满足她？那你还娶她干吗？自己非要做个无能水货，和房子有啥关系
用户10xxx65
看管理了，有的回迁很不错
隐姓埋名
怎么说呢，质量相比商品房差是事实！但是其他的还是看居民素质了……
用户74xxx91
能有个房子住不错了，还要啥自行车？[笑着哭]
当当
鸡同鸭讲[笑着哭]生活追求品质就买商品房。讲究性价比就买回迁房。不是一个频道没必要论短长[得瑟]
最后一个黑粉 回复 02-21 18:37
客观[点赞]
用户10xxx81
回迁房好
梦威
回迁房质量不好[笑着哭][笑着哭][笑着哭]商品房好，不偷工减料[得瑟][得瑟][得瑟]
Gt88888 回复 02-08 11:42
商品房都偷工减料，回迁房偷减的更厉害。
简寂 回复 02-05 10:09
不偷工减料这话你也敢说？
一丝男人毒
一分价钱一分货，关键是价格便宜。
安瑞id
2021年上海的动迀房涨了一大波，怎么说呢，这几年上海确实涌一出一批优质动迁房。综合表现可能稍差于新楼盘，但远远好过老旧商品房！
用户13xxx86
回迁房便宜，都去买了谁还买商品房，现在都是套路
张正武
我家就是回迁房，我从02年住进来，没人收过物业费，有物业费，环境没有商品房小区好，但是房子没有公摊，质量不影响居住，
英子 回复 01-16 14:31
这是实话
最后一个黑粉 回复 02-21 18:37
有钱人都住物业费高的商品房了，这是为什么？居住环境影响下一代。
文与武ing
商品房就不开裂就不烂尾？
生活哪有那么多为什么
为了卖商品房 现在啥都敢说
曼珠沙华
还建房
GAzed
回迁房给自己住，商品房是给别人住，回迁房质量肯定比商品房好
CK6130 回复 01-12 13:41
[汗]你自己盖的？
尚官凌冲 回复 01-14 14:37
回迁房质量好坏看开发商承包商的心情。感觉不爽给你建差点
次方
你捡便宜货肯定了，还想多好，，不过有的回迁房是跟商品房差不多的，就是贵了点
最后一个黑粉
谁让我没钱呢，有钱你不用说我买豪宅。
也曾帅过
没啥要求只需要有地方住的肯定选回迁房，这种属于生存，对品质有要求的还是要买商品房，这种属于生活。当然也不能一概而论，回迁房也有稍好点的，商品房也有不靠谱的，这里說的只是指大多数而言，不要拿个别特殊的小区来說事
云飞
小编扯机吧蛋[笑着哭]
Simon
你能有回迁房就满足吧！别胡扯了
中国心
上世纪末汽车普及家庭是不敢想的，就像现在别墅普及家庭一样。但如果房价不被炒，如车价一样稳定，住房更好改善和汽车进入家庭一样，同样可以实现！
用户99xxx76
回迁房应该比商品房优势多，所以物业费不用，房价便宜，得房率高，说小区脏乱差那是看哪个城市的回迁房，一二线城市的回迁房放心买，谁买谁赚，特别是多层的回迁房，但避免小高层。
他她婚礼策划
在我们县城买的，111，16万5，没有房产证，一样住……
逸仔 回复 01-18 01:59
没有房产证你都敢买？
他她婚礼策划 回复 逸仔 01-18 08:44
又不是我自己没有，是全都没有……
雨夜江风
简单的说，高层回迁房小区就是传说中的未来贫民窟。
说心里话。
典型开发商的丑恶嘴脸。目的让大家都为开发商去库存，来买单。
JIAN
回迁房也有好的，十个小区比例有半个
zkk546
换媳妇不比换房子简单吗[得瑟]
随便看看
买拆迁房最大的原因就是因为便宜，都想省钱吧！有钱谁都想住别墅，首套房，必须考虑学区房！
水中鱼
中介和开放商写的文章，国人都是被不良媒体带偏了，
忆想当年那个时候
因为买了回迁房就不需要买商品房，那开发商的房子就卖不出去了呗，开发商死了还怎么花钱让你写文章骗人呢
用户11xxx49
乍一听有些道理，其断章取义，胡说八道！
王先生
我们这里回迁房在商品房里抓阄，随机抽到哪里算哪里，就是需要全款，但是便宜一些，别的没毛病，美美的。
用户10xxx68
商品房买到质量不行的 还不如还迁房 车位多 物业费低
Dorise .
想要质量去选商品房，买了回迁房嫌弃没质量？咋有那么多的好事等着你呢兄弟
用户15xxx45
回迁房不是谁都能买的。
穷胖胖
如何知道某平台上的房子是不是回迁房呢？
dffhdssagjhdddguhf
垃圾一堆买啥都没用，看人品
用户14xxx10
小区素质低，住着不舒服，还会有一些说不清楚的收费
夜游神
编这作文写的不错,
我要买耳机45
我们这里的回迁房都是卖给熟人，质量很好。
A-六六
那你就买商品房么谁让你没钱还想买房
32号在上班
回迁房有回迁房的优点，缺点也明显。口袋有钱谁会去买回迁房对吧？现在回迁房都有房产证，就是小区住户素质不高，肯定的，配套服务跟不上，这也相信，但是房价便宜，商平房价格的一半。这些都是成正比的。
用户62xxx85
我真担心你没楼住想盖五层
月光草原
资金紧张的话回迁房性价比还是高的，要啥自行车啊[笑着哭]
用户60xxx87
这编提醒我，这是三层农村独立楼换来所谓安置房，
奥特曼打小怪兽
回迁房的人基本上没素质[笑着哭]人家一个家族的搞你像玩一样
平凡
这篇文章与现实有点不符，
二小姐
我们这县城商品新房，户主们聚一起找房子销售部闹，说质量到处不好。要求退款不给退。
bj
什么房子也不宜再买了。