两个月前，万科董事会主席郁亮在9月的万科月度例会上曾高喊，房地产业正在发生深刻的变化，“落实到我们具体的业务操作是‘收敛’和‘聚焦’，以‘活下去’为最终目标。” 当时，这着实吸引了很多眼球，加之几个城市出现楼盘降价老业主闹事的新闻，让不少人对房价下跌又产生了期望。
此后，“活下去”就成了各大媒体以及自媒体们关于地产的常见选题。同时，“金九银十”的黯淡，似乎又确实体现出楼市的冷淡。但是，看万科最新公布的项目数据，却又不是这么回事：
2018年10月，万科共实现合同销售面积314.3万平方米，合同销售金额合计540.7亿元。此前的2018年9月，万科共实现合同销售面积302.5万平方米，合同销售金额434.2亿元。
而且，单价仍然不低，同去年相比还有增长。
万科2018年10月的销售单价为1.72万元/平方米，高于去年同期的1.48万元/平方面，也高于今年1-10月份的平均售价1.50万元/平方米。
综合来看：2018年1-10月份，万科累计销售面积较去年同期增长11.4%，销售金额较去年同比增长12.2%。简言之，量价齐增。
如此优异的销售业绩，郁亮还领着万科喊“活下去”，这是忽悠呢，还是忽悠呢，还是忽悠呢？
