刚刚！
2025年第二场土拍结束！
吴中城南一宗低密宅地揽金2.34亿！楼面价单价15040元/㎡
容积率仅1.5！
拿地房企：吴中建设
地块详情如下：
以下是地块详解：
1、苏地2024-WG-Z45号地块
成交结果：
苏地2024-WG-Z45，由吴中建设竞得，成交总价2.34亿，成交楼面价15040元/㎡，溢价率0%。
该地块位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，占地面积约1万方。
位置非常不错，地处吴中老城中心，周边多个住宅小区，生活氛围浓厚；近地铁2/3号线，妥妥的“双地铁盘”；南侧紧邻吴中实小；此外，由于地块为商住性质，还自带商业配套，未来生活便捷。
根据拍地要求：住宅建筑总层数 4 层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平方米。
住宅单套户型面积不得低于120平方米，总户数不大于100户。
距离这块地最近的次新房，是要追溯到2020年拿地的金地燕风华，洋房均价2.9w+。目前已有3套二手挂出，均价4w+。
今年下半年，吴中城南整个板块已成交了两宗宅地，其中一宗1.02容积率的地块，紧邻澹台湖，未来可开发别墅类产品；还有一宗位于枫津路东侧、天灵路南侧，容积率也是1.5。
同样的小体量+低容积率，未来会是什么产品呢，我们一起期待吧。
