近20个交易日累计上涨20%!多只公募REITs扎堆提示风险
《每日经济新闻》记者获悉，今年开年以来公募REITs二级市场持续火爆，春节前后屡有产品因短期涨幅过高而触发临时停牌。这两天又有多只产品因近20个交易日累计上涨20%而发布提示性公告。今日晚间，中金基金发布公告称，2月21日...
保险资金持续加大对公募REITs配置力度
事实上，随着公募REITs配置价值凸显，近期险资频频出手，持续加大对公募REITs的配置力度。险资加大公募REITs配置力度 近日，中国人寿公告与关联方设立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业（有限合伙），一时成为市场关注...
市场暖意足 公募REITs迎新机
新华社北京2月21日电《中国证券报》21日刊发文章《市场暖意足 公募REITs迎新机》。文章称，2月17日成立的汇添富九州通医药仓储物流REIT的公众投资者认购倍数达1192倍，创公募不动产投资信托基金（REITs）历史新高；认购总金额...
首日涨停、高溢价.REITs又火了,基金经理提示风险
目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。华南某公募基金投研人士也分析称，近来公募REITs的大涨主要是包括打新效应、高...
REITs“高温”持续 二级市场溢价凸显
该基金的火爆是近期REITs整体行情的缩影，“首日涨停”、“认购创纪录”和“高溢价”等再度成为高频词。有基金经理分析，当前部分REITs项目估值或已偏离基本面，投资者宜综合估值性价比和基本面趋势判断，留意高估值但基本面...
中证REITs全收益指数下跌0.07%,前十大权重包含华夏华润商业REIT等
金融界2月19日消息，上证指数低开高走，中证REITs全收益指数(中证REITs全收益，932047)下跌0.07%，报1054.56点，成交额5.38亿元。数据统计显示，中证REITs全收益指数近一个月上涨5.78%，近三个月上涨12.95%，年至今上涨9.04%。...
24家基金公司获评年度市场影响力机构;险资巨头出手,聚焦公募REITs投资
2、险资巨头出手，聚焦公募REITs投资 2月17日晚，中国人寿公告，拟订立合伙协议，成立规模52.37亿元的北京平准基础设施不动产基金，该基金将聚焦公募REITs投资，投资范围覆盖京津冀等重点区域。（Via：每日经济新闻） 3、24家...
指南针1.09亿元收购先锋基金22.505%股权;中国人寿联合多家机构设立超50亿基金,聚焦公募REITs投资|券商基金...
NO.1中国人寿联合多家机构设立超50亿基金，聚焦公募REITs投资 今年以来持续火热的公募REITs，即将迎来新一波增量资金。近日，中国人寿发布公告称，该公司、北京首景投资、财信人寿拟与国寿置业、北京朗佳私募以及创弛企业管理...
公募REITs二级市场交投持续升温 又有产品认购倍数创新高
《每日经济新闻》记者获悉，今年以来，公募REITs（不动产投资信托基金）二级市场交投热情持续走高。根据Wind（金融数据和分析工具服务商）数据，截至2月14日，已有多只产品年内涨幅超过20%，甚至有产品上涨超过30%。从上周市场...
济南盘活存量资产:全国首单供热REITs上市、小鸭“腾笼换鸟”释放3倍产能
截至2024年年末，济南7个项目入选国家基础设施REITs库，总投资154.32亿元。其中，全国首单市政供热公募REITs落地、老牌国企小鸭集团“腾笼换鸟”入选国家典型案例，成为这场存量资产“闯关升级”的生动注脚。首单“破冰”，...
中国人寿“打响”抢配公募REITs“第一枪”
公募REITs“大户”中国人寿拟与关联方成立合伙企业以加码REITs。头部险企的动作往往是整个行业的风向标，当下，抢配公募REITs已是险资们的共识。而抢配的背后，则缘于当前低利率环境下，险资庞大的可投资金正面临资产荒和利差...
又有增量资金!险资巨头出手设立超50亿基金,聚焦公募REITs投资
《每日经济新闻》获悉，今年以来持续火热的公募REITs，即将迎来新一波增量资金。近日中国人寿发布公告称，该公司、北京首景投资、财信人寿拟与国寿置业、北京朗佳私募以及创弛企业管理合伙企业（有限合伙）订立合伙协议，成立...
上市首日30%涨停!公募REITs凭什么火?
又有公募REITs产品上市“首秀”牢牢封死涨停板。2月17日，认购总金额超1292亿元的国泰君安济南能源供热REIT首日上市，当天开盘大涨30%，达到了首日上市涨幅上限。该公募REITs产品盘后发布停复牌及交易风险提示公告称，该基金将...
中国人寿:拟出资35亿元参与设立合伙企业投资基础设施公募REITs
证券日报网讯2月17日...该合伙企业将聚焦于基础设施公募REITs投资，有助于存量资产和新增投资的良性循环，促进基础设施行业健康发展。本次交易属于公司正常业务范围，不存在损害公司利益的情形，不会对公司独立性产生不利影响。
高速公路REITs行业观察:浙商沪杭甬REIT、华泰江苏交控REIT领跑;中金山东高速REIT涨幅居首
2024年，我国宏观经济弱复苏背景下，高速公路基础设施公募REITs（以下简称“高速REITs”）运营表现整体承压。尽管公路客货运规模保持增长，但增速放缓、客运增速快于货运增速的结构性变化，叠加极端天气频发、周边路段改扩建...
公募REITs二级市场火热 多只产品临时停牌提示风险
业内人士认为，不能忽视公募REITs二级市场火爆背后的风险。REITs的投资集中度较高，收益在很大程度上依赖于一个或者少数几个基础设施项目的运营，如果这些项目出现经营不善、市场替代、政策变动等不利情况，会导致REITs收益...
摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美汇近一周上涨0.77%
金融界2025年2月16日消息，摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美汇(005615)最新净值0.1953元，该基金近一周收益率0.77%，近3个月收益率-0.61%，今年来收益率4.10%。摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美汇基金成立于2018年4月26日...
摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美钞近一周上涨0.77%
金融界2025年2月16日消息，摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美钞(005614)最新净值0.1953元，该基金近一周收益率0.77%，近3个月收益率-0.61%，今年来收益率4.10%。摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美钞基金成立于2018年4月26日...
摩根富时发达市场REITs指数(QDII)人民币A近一周上涨0.84%
金融界2025年2月16日消息，摩根富时发达市场REITs指数(QDII)人民币A(005613)最新净值1.4008元，该基金近一周收益率0.84%，近3个月收益率-1.00%，今年来收益率3.87%。摩根富时发达市场REITs指数(QDII)人民币A基金成立于2018年4...
证监会新政发布,REITs市场资产有望继续扩容
日前，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》(以下简称”意见“)，《意见》提出：支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金（REITs），...
证监会:探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs
支持符合条件的健康、养老等银发经济企业股债融资，探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs。支持公募基金管理公司设立子公司专门从事养老金融服务。推动证券基金经营机构加大对营业网点、服务APP等亲老适老化...
证监会:支持人工智能、数据中心等新型基础设施项目发行REITs
证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施...支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金（REITs），促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造。
收益率霸榜,榜单前十均为产权类REITs
2025年开年至今，REITs市场持续扩容，在一级市场打新热捧的同时，二级市场也呈现亮眼表现。Wind数据显示，中证REITs全收益指数自去年12月以来持续上行，近5个工作日更是加速上行，涨幅达2.95%。今年以来，中证REITs全收益指数...
南山控股:宝湾物流实施基础设施公募REITs项目对年度利润产生正向影响
宝湾物流通过实施基础设施公募REITs项目，已实现自持物业资产的出表处理，对公司年度利润产生正向影响；根据会计准则的相关规定，业绩承诺补偿款将计入所有者权益中的资本公积科目，不会直接反映在上市公司当期损益中。最终...
中证REITs全收益指数上涨0.01%,前十大权重包含华安张江产业园REIT等
金融界2月6日消息，上证指数低开高走，中证REITs全收益指数(中证REITs全收益，932047)上涨0.01%，报1031.67点，成交额5.86亿元。数据统计显示，中证REITs全收益指数近一个月上涨4.44%，近三个月上涨10.74%，年至今上涨6.58%。...
中证REITs全收益指数上涨0.35%,前十大权重包含平安广州广河REIT等
金融界2月5日消息，A股三大指数收盘涨跌不一，中证REITs全收益指数(中证REITs全收益，932047)上涨0.35%，报1031.55点，成交额4.08亿元。数据统计显示，中证REITs全收益指数近一个月上涨6.66%，近三个月上涨10.09%，年至今上涨6...
工行福州分行全力护航全国首单农贸市场公募REITs成功上市
日前，易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所成功上市，该项目是全国首单农贸市场公募REITs，也是福建省首单民营企业、福州市首单公募REITs。中国工商银行福州分行(以下简称工行福州分行)充分发挥工商...
公募REITs2024年四季报出炉 全年业绩达成率良好
上上周（1月20日~26日）公募基金2024年四季报披露完成，公募REITs以良好的表现再次引发市场关注。来自中信建投的数据显示，上上周共有51只REITs发布2024年四季报，从达成率的角度来看，其中有30只拥有可比业绩预测，其2024全年...
REITs这么火,“美”了谁
才聊REITs新春贺词： 我敬REITs一壶酒，美了机构醉了场。未来不知何处去，唯美曲线上心头。2025“美”了机构，“肥”了公众？建议本文与如下文章一起阅读： 1、《C-REITs投资者结构、机构投资者及国际对比》 2、《C-REITs投资...
新春新禧-REITs市场累计吸金2.33万亿
新春佳节之际，REITs速达祝愿REITs市场蓬勃发展，2025年规模和数量稳步增长。2025年1月27日，REITs市场大幅上涨，与沪深两市的震荡形成了鲜明的对比。当日收盘，中证REITs全收益指数以0.75%的涨幅续创新高。按照询价时间计算，...
中证REITs全收益指数上涨0.75%,前十大权重包含华安张江产业园REIT等
金融界1月27日消息，上证指数高开震荡，中证REITs全收益指数(中证REITs全收益，932047)上涨0.75%，报1027.97点，成交额2.81亿元。数据统计显示，中证REITs全收益指数近一个月上涨6.96%，近三个月上涨9.37%，年至今上涨5.41%。...
公募REITs四季报出炉,全年业绩达成率情况良好,上周总市值突破1700亿元
上周公募基金四季报披露完成，公募REITs以良好的表现再次引发市场关注。来自中信建投的数据显示，上周共有51只REITs发布四季报，从达成率的角度来看，其中有30只拥有可比业绩预测，其2024全年累计的收入、EBITDA（息税折旧摊销...
时隔814天,1亿资金助力REITs市场再现+30%!
截至2025年1月24日，二级市场中证REITs收盘指数为827.83，上涨0.39%；中证REITs全收益指数为1020.29，涨幅0.24%，连续5日在1000点上方震荡。今日市场有两个好消息，一个是时隔时隔814天，2年多时间REITs市场再现上市当日以涨停...
全国首单农贸市场公募REITs项目上市 福州民企资本市场“尝新”
全国首单农贸市场公募REITs项目上市 福州民企资本市场“尝新”，首日即涨停 1月24日，易方达华威市场REIT在深交所上市，首日即涨停。这是全国首单农贸市场公募REITs项目，也是福建省首单民营企业公募REITs。REITs是一种资产...
涨幅秒杀A股!嗅觉敏锐资金疯抢高息资产,公募REITs迎来暴涨,最牛嘉实物美消费REIT开年大涨24.19%,资产荒下...
金融界1月24日消息在利率预期逐步走低的市场氛围中，嗅觉敏锐的资金疯抢高息资产，公募REITs迎来暴涨。24日，公募REITs继续走高，今年涨幅第一的嘉实物美消费REIT一度大涨超过6%，最高报3.726元/份，截止收盘报3.666元/份，...
借力REITs盘活存量资产,金隅集团能否力挽狂澜?
1月18日，国内首单改造产业园公募REITs—华夏金隅智造工场REIT，因为公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限而提前结束募集，不再接受公众投资者认购申请。华夏金隅智造工场REIT的原始权益人是金隅集团（SH601992，...
四川省税务部门关于REITs税收政策的回复
在此前四川发改委关于政协四川十三届第一次会议的一个提案答复中，就“四川省税务局明确现有税收政策的适用范围，针对REITs制定相配套的税收政策执行口径”的建议向四川省税务局了解情况具体政策如下： （一）为支持基础设施...
1月23日光大嘉宝涨停分析:REITs,住房租赁,物业管理概念热股
该股为REITs，住房租赁，物业管理概念热股，当日REITs概念上涨1.8%，住房租赁概念上涨1.07%，物业管理概念上涨0.85%。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议...
1月23日空港股份涨停分析:北京城市规划,REITs,物业管理概念热股
该股为北京城市规划，REITs，物业管理概念热股，当日北京城市规划概念上涨2.24%，REITs概念上涨1.8%，物业管理概念上涨0.85%。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成...
房企·年终盘点|金隅集团2024年主营业务疲软,超百亿元拿地与REITs盘活存量资产能否力挽狂澜?
1月18日，国内首单改造产业园公募REITs—华夏金隅智造工场REIT，因为公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限而提前结束募集，不再接受公众投资者认购申请。华夏金隅智造工场REIT的原始权益人是金隅集团（SH601992，...
保险资管ABS及REITs业务试点落地一周年 国寿资产合计投资规模达71.83亿元
上证报中国证券网讯（记者韩宋辉）保险资管公司获批试点开展资产证券化(ABS)及不动产投资信托基金（REITs）业务已有一年多时间。围绕该试点业务，国寿资产相关业务负责人近日接受记者采访。该负责人表示，截至目前，沪深交易所...
鹏华基金旗下鹏华前海万科REITS规模30.58亿元,环比增加0.52%
数据显示，该基金近3个月收益率0.97%，近一年收益率3.55%，成立以来收益率为53.72%。其股票持仓前十分别为：立讯精密、三一重工、拓普集团、亚钾国际、中际旭创、石头科技、三花智控、爱柯迪、渤海轮渡、华恒生物，前十持仓占...
REITs概念板块走强 万 科A涨停
01月21日消息，截止10:00，REITs概念板块走强，万科A涨停，华远地产等个股涨幅居前。REITs概念板块走强 万 科A涨停 来源:新浪财经 发表时间:2025/01/21 10:00:16
公募REITs交易规模同比显著增长,多单产品下调申报估值
《每日经济新闻》记者获悉，开年以来公募REITs的火爆还在延续中。来自开源证券的数据显示，上周公募REITs市场交易规模成交量达7.59亿份，同比增长40.3%；成交额达30.37亿元，同比增长72.95%，双双实现明显增长。从二级市场的...
公募REITs迎来开门红
REITs（不动产投资信托基金）市场迎来开门红。1月16日，公募REITs市场成交额6.94亿元，较上一交易日增加0.63亿元。在57只公募REITs中，47只维持正增长，占比达81%。能源、生态环保、水利设施3个领域公募REITs近一年来均保持正...
大众公用:公司暂无发行公募REITs计划
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：公司目前主业为公共服务业，现在或未来是否参与到公募REITS的发行？大众公用（600635.SH）1月17日在投资者互动平台表示，公司暂无发行公募REITs计划，重大事项请关注公司发布的公告...
REITs配置价值凸显 新年超八成产品上涨
e公司讯，公募REITs类资产配置的价值日益凸显。步入2025年，在权益市场表现不佳的背景下，中证REITs全收益指数上涨3.08%，其间58只REITs产品中有47只获得正收益，占比超八成，华泰南京建邺REIT、华夏大悦城商业REIT的涨幅居前...
超1600亿,公募REITs市值创历史新高
近日召开的中国证监会2025年系统工作会议两度提及公募REITs：公募REITs市值创历史新高，加快REITs市场建设。在业内人士看来，公募REITs的关注度显著提升，管理人应进一步提升主动管理能力，真正体现公募REITs成熟资产、红利...
1月17日光大嘉宝涨停分析:住房租赁,REITs,债转股·AMC概念热股
该股为住房租赁，REITs，债转股·AMC概念热股，当日住房租赁概念上涨0.83%，REITs概念上涨0.68%，债转股·AMC概念上涨0.45%。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成...
提质扩容 进一步加快REITs市场建设
刘立宇说，随着投资者对REITs的产品特性、底层资产的研究不断深入，投资者对于公募REITs的认知和长期投资价值日趋理性，同时随着公募基金、社保基金、养老金等长期资金的逐步入市，市场参与度和活跃度有望迈上新台阶，也为...
华电辽能:类REITs融资资金将用于偿还存量贷款及新项目建设
金融界1月16日消息，有投资者在互动平台向华电辽能提问：公司发行REITs的30多亿现金会用于什么项目？公司回答表示：根据公司方案发行安排，类REITs融资资金主要用于偿还存量贷款及新项目建设。本文源自：金融界
REITs与私有化的矛盾及挑战!以中航易尚仓储REIT为例
目前，市场上已实施完成和正在实施私有化发行REITs的项目包括：“中金普洛斯仓储REIT”、“华夏首创奥莱REIT”以及“中航易尚仓储REIT”。本文以“中航易尚仓储REIT”为例，聚焦私有化与REITs发展利益诉求之间突出问题。后续，...
天虹股份:公募REITS项目正按相关规定有序推进,后续将根据进展情况及时公告
投资者：尊敬的董秘您好：贵公司REITs进展如何。贵公司截止2025年元月三号股东人数多少。贵公司对央企市值管理如何落实。谢谢 天虹股份董秘：您好！公募REITS项目需要报各级发改委、证监会、交易所批准，公司正按相关规定有序...
REITs涨成开年大热门,如何看当下风险提示?
今年以来，市场对REITs产品的投资热情显著提升。这就包括发行的火爆与二级市场的热情上涨。截至1月10日，多只REITs二级市场年内涨幅超5%，中证REITs（收盘）指数的年内涨幅已达3.78%。也有公募因旗下REITs近期二级市场涨幅过多...
深交所:01月15日起为“广东风电公司新能源基础设施投资绿色碳中和资产支持专项计划(类REITs)提供转让服务
1月14日，深交所发布公告，关于为“广东风电公司新能源基础设施投资绿色碳中和资产支持专项计划（类REITs）”提供转让服务的公告。根据广发证券资产管理（广东）有限公司申请，深交所自2025年01月15日起采用协商成交、点击成交...
鹏华前海万科REITS连续3个交易日下跌,区间累计跌幅0.29%
据了解，鹏华前海万科REITS成立于2015年7月，基金规模30.42亿元，成立来累计收益率52.91%。从持有人结构来看，截至2024年上半年，鹏华前海万科REITS的基金机构持有0.24亿份，占总份额的80.89%，个人投资者持有0.06亿份，占总...
又有公募REITs认购创历史新高 多只产品因“涨势汹汹”被提示风险
2025年以来，公募REITs可谓相当火热。华宝证券数据显示，2024年12月以来，在利率“1.0时代”的“资产荒”和股市无明显突破的行情下，REITs资产作为稳健投资的优选品种越来越受到各方投资者关注。视觉中国 2024年12月1日至2025...
中金基金:预计2025年将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围
上证报中国证券网讯（记者梁银妍）自2021年6月首批公募REITs入市以来，我国公募REITs市场经历了从萌芽到逐步成长的发展轨迹。截至2024年末，已上市公募REITs涵盖产业园、仓储物流、保障性租赁住房、能源基础设施、消费基础设施...
火出圈!又有公募REITs认购创历史新高,多只产品因“涨势汹汹”被提示风险
2025年以来，公募REITs可谓相当火热。华宝证券数据显示，去年12月以来，在利率1.0时代的“资产荒”和股市无明显突破的行情下，REITs资产作为稳健投资的优选品种越来越受到各方投资者的关注。2024年12月1日至2025年1月9日期间，...
REITs又火了!近1300亿资金疯抢15亿额度
REITs（基础设施证券投资基金）又火了！近日，国泰君安济南能源供热REIT公布配售结果，其公众投资者配售比例仅为0.1229%，意味着投资者认购1万元仅能获配12.29元；公众投资者有效认购基金份额数量为122.02亿份，为公众发售初始...
从REITs市场看投融资机制创新(财经观·改革说)
作为资本市场深化改革、提高直接融资比重的重要举措，REITs的出现与发展，以金融供给侧结构性改革撬动投融资机制的创新，正是改革的鲜活实践 新发行29只不动产投资信托基金(以下简称“REITs”)，累计发售规模超655亿元；首批...
公募REITs二级市场火爆 基金管理人扎堆提示风险
2025年开年以来，公募REITs（不动产投资信托基金）二级市场可谓十分火爆，连连上涨。短短几个交易日已有多只产品涨幅接近10%，还有产品近一个月涨幅超过20%，多家相关基金公司紧急发布交易情况提示公告，提醒关注交易价格波动...
中国外运最新公告:基础设施公募REITs获得受理
根据香港联交所相关上市规则，公司开展基础设施REITs申请发行构成分拆上市，已按照香港联交所规定提交PN15申请，并获香港联交所同意进行上述分拆上市。本次发行基础设施公募REITs尚需取得中国证监会、上交所的审核同意，存在...
光环新网:公司REITs事项暂时没有新的进展
每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：公司的REitS有新的进展吗？光环新网（300383.SZ）12月18日在投资者互动平台表示，公司REITs事项暂时没有新的进展。(记者王晓波)
公募REITs二级市场上周强势反弹 成交量和成交额均增长超50%
《每日经济新闻》记者获悉，上周公募REITs二级市场迎来强势反弹，中证REITs（收盘）指数为781.69，环比上涨2.48%，中证REITs全收益指数951.43，环比上涨2.59%。Wind数据显示，全市场已经上市的54只公募REITs产品绝大多数实现...
九州通:拟转让医药仓储物流基础设施公募REITs资产相关项目公司股权
因医药仓储物流基础设施公募REITs发行的需要，公司全资子公司九州通物流拟将其持有的九州首瑞100%股权转让给由汇添富基金管理股份有限公司作为基金管理人发起设立的基础设施公募REITs，基础设施公募REITs将通过投资于汇添富...
九州通:拟转让医药仓储物流Pre-REITs项目入池资产相关公司股权
每经AI快讯，九州通（SH600998，收盘价：5.44元）12月17日晚间发布公告称，因医药仓储物流Pre-REITs项目的需要，公司全资孙公司上海骏英达供应链管理有限公司（以下简称“上海骏英达”）、浙江九州通医药有限公司（以下简称...
九州通最新公告:拟转让医药仓储物流Pre-REITs项目入池资产相关公司股权
九州通公告，公司全资孙公司上海骏英达供应链管理有限公司、浙江九州通医药有限公司、重庆九州通医药有限公司拟分别向上海和稳企业管理有限公司、杭州和隽企业管理有限公司、重庆和昱企业管理有限公司转让其持有的上海九州通达...
九州通:拟转让医药仓储物流Pre-REITs项目
每经AI快讯，九州通公告，公司计划转让医药仓储物流Pre-REITs项目中的入池资产相关公司股权。截至评估基准日，上海通达、杭州卓英堂及重庆首瑞经评估的100%股权估值合计为人民币14.28亿元；经交易各方协商一致，本次交易的股权...
受益于利率敏感和红利属性,公募REITs价格止跌反弹,成交量飙涨
12月9日以来，公募REITs二级市场表现开始反弹。Wind数据显示，12月9日至12月16日，中证REITs指数（932009.CSI）累计上涨2.48%。此前中证REITs（收盘）指数持续下跌，8月15日至12月8日累计下跌6.54%。12月9日至12月16日，全市场...
华电国际成功发行首单央企储架权益类REITs
据华电国际官方公众号，12月10日，华电国际成功发行首单央企储架权益类REITs，新乡项目发行规模18.52亿元，优先级票面利率2.2%，创权益类REITs票面利率历史最低，预计可降低资产负债率约0.8个百分点。华电国际创新类REITs项目...
沪市REITs扩募加速推进 为市场发展注入强劲动能
从首批公募REITs（不动产投资信托基金）上市以来，上海证券交易所（以下简称“上交所”）持续引领重点领域项目推进扩募，为REITs市场发展提供主要驱动力。目前沪市首批基础设施公募REITs扩募项目，中金普洛斯REIT、华安张江...
大幅上涨!公募REITs二级市场迎强势反弹,成交量和成交额均增超50%
《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场迎来强势反弹，中证REITs（收盘）指数为781.69、环比上涨2.48%，中证REITs全收益指数951.43、环比上涨2.59%。Wind数据显示，全市场已经上市的54只公募REITs产品绝大多数实现了环比...
债券ETF规模跃升,较年初增长1倍;REITs加速上新
3、REITs加速上新 据统计，年内共有25只REITs产品陆续登陆资本市场。当前，已上市的公募REITs增至54只，其中有近一半是在今年发行的。（Via：证券时报） 二、知名基金经理最新动态 1、胡涛卸任全部在管产品基金经理 今日，嘉实...
一文读懂消费REITs
经历疫情三年，消费基础设施市场价格处于相对低位，且国家支持该类符合条件的优质资产纳入REITs范围，投资者们将迎来新一轮投资机遇，今天就来了解一下什么是消费REITs。什么是REITs REITs（RealEstateInvestmentTrusts，即不...
基础设施公募REITs底层资产有哪些?
基础设施公募REITs与普通公募基金一个重要的区别在于两者的资金投向不同。公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产，而普通公募基金主要投资标的为分散化配置的股票、债券等。今天...
2024年公募REITs发行超500亿,不动产投资进入存量资产大资管时代
吕厚军认为，在从增量向存量过渡的阶段，中国本土不动产股权投资基金也深入参与其中，特别是pre-REITs试点三年来，为中国不动产市场的发展注入强大的资产，通过打通per-REITs、私募REITs到公募REITs，构建投资闭环，进一步提升...
北京10个基础设施REITs项目募集资金约224亿元
中新网北京12月13日电(记者吕少威)北京市基础设施资产丰富多元，在国家发展改革委和中国证监会的大力支持下，目前已有10个基础设施REITs项目成功上市，募集资金约224亿元，居全国前列。这是记者在2024年基础设施REITs高质量...
公募REITs迎普涨行情,年内近八成产品收益为正
本周公募REITs市场迎来普遍上涨行情。截至12月13日收盘，近5个交易日，已上市交易的54只公募REITs中，有51只实现了上涨，占比超过九成。其中有2只公募REITs周累计涨幅超11%。中证REITs全收益指数周累计涨幅约2.6%。中信建投国...
财经深一度丨REITs市场加速扩容提质 资产类型稳步拓展
今年以来，我国基础设施REITs（不动产投资信托基金）市场加速扩容提质，产品上市步伐加快，资产类型也取得新突破。记者从沪深交易所了解到，下一步交易所将持续培育壮大REITs市场，加快推动市场扩容增类。REITs产品“上新”...
财经深一度|REITs市场加速扩容提质 资产类型稳步拓展
今年以来，我国基础设施REITs（不动产投资信托基金）市场加速扩容提质，产品上市步伐加快，资产类型也取得新突破。记者从沪深交易所了解到，下一步交易所将持续培育壮大REITs市场，加快推动市场扩容增类。REITs产品“上新”...
公募REITs年内发行超500亿元
新华社北京12月12日电《经济参考报》12月12日刊发记者韦夏怡采写的文章《“上新”节奏加快 公募REITs年内发行超500亿元》。文章称，今年公募REITs市场首发项目入市节奏明显提速，截至目前，年内累计发行规模已超500亿元。...
[固收]REITs二级市场延续震荡,多只产品等待上市—REITs月报(20241101-20241130)(张旭)
待发行项目：根据上交所及深交所项目动态披露，共有26只REITs目前处于待发状态，其中21只为首发REITs，另外5只为待扩募REITs。2、二级市场 价格走势：从指数走势来看，2024年11月份公募REITs二级市场价格整体表现为震荡行情。...
香港立法会通过!豁免REITs交易和期权庄家证券经销业务印花税
12月11日，香港特区立法会通过《2024年印花税法例（杂项修订）条例草案》，落实豁免房地产投资信托基金（即REITs）股份或单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税，以及修订在香港实施无纸证券市场制度下的印花税征收安排...
新玩家跑步进场 REITs提质扩面更上层楼
数家头部公募开始试水REITs领域，有基金公司不到三个月发行三只新品，中小公募也跃跃欲试…近日，REITs领域上新速度不减，12月已有5只产品定档首发，为年内单月首发数量新高；今年REITs产品新发数量和规模均创下历史新高。中国...
中绿电:公司暂未开展Reits融资业务
e公司讯，中绿电(000537)12月10日在机构调研中表示，截至目前，公司暂未开展Reits融资业务，但公司将持续加强对公募Reits等多元化融资方式的研究论证，并根据公司业务发展需求和资金需求，合理安排公司资本结构，有针对性地...
首程控股第二期停车资产类REITs成功发行
这是继去年成功发行全国首单停车资产类REITs后，首程控股再次完成第二期停车资产类REITs。该产品以北京、重庆、佛山等三大城市的停车资产作为底层资产，发行规模为3.7亿元，优先级利率2.4%，认购倍数达2.07倍，发行期限为18年...
首程控股第二期停车资产类REITs成功发行
这是继去年成功发行全国首单停车资产类REITs（不动产投资信托基金）后，首程控股再次完成第二期停车资产类REITs。据了解，该产品以北京、重庆、佛山等三大城市的停车资产作为底层资产，发行规模为3.7亿元，优先级利率2.4%，...
中证REITs全收益指数下跌0.04%,前十大权重包含鹏华深圳能源REIT等
金融界12月9日消息，上证指数低开震荡，中证REITs全收益指数(中证REITs全收益，932047)下跌0.04%，报927.09点，成交额3.56亿元。数据统计显示，中证REITs全收益指数近一个月下跌0.41%，近三个月下跌2.50%，年至今上涨7.62%。据...
贵州金元成功续发茶园电厂类REITs
12月4日，贵州金元在银行间市场成功续发茶园电厂基础设施类REITs，发行规模39.91亿元，是国家电投今年发行规模最大的类REITs项目。项目启动以来，在国家电投财资部、电投产融的大力支持和中介机构及项目公司协同配合下，贵州...
上交所打造REITs市场新生态
自REITs推出以来，从发行上市，到持续运营，再到扩募落地，其全生命链条逐渐形成。中国证券报记者12月6日获悉，上交所持续推进REITs关键机制建设。对于诚实守信、有意愿有能力完善机制建设、努力提升项目运营质效、积极回报...
支持好项目拥有好待遇 上交所打造REITs市场扶优限劣新生态
“REITs作为资产上市平台，虽然原始权益人为资产卖出方，但其在后续REITs扩募、重大经营事项中仍起到举足轻重的作用因此在原始权益人或其控股股东、实控人层面设置统筹的REITs运营官，能有效调动集团内的资源，保障REITs持续...
供需两旺 公募REITs进入扩面提质新阶段
新华社北京12月6日电《中国证券报》6日刊发文章《供需两旺 公募REITs进入扩面提质新阶段》。文章称，今年公募REITs市场呈现供需两旺的局面。产品持续扩容，年内发行数量、规模均创新高，同时公募REITs底层资产更加丰富。在此...
REITs市场又添新玩家,基金管理人增至25家
近期，REITs审批、发售进程提速。当前在交易所受理阶段的REITs产品共有13只，另有9只产品处于已获批待发行上市的状态。机构预计，近一个月内有6只、144亿元REITs将完成募集。上交所表示，在积极推进规模扩容的同时，公募REITs...
支持符合条件的冰雪经济领域基础设施领域REITs发行上市
《实施方案》提出，支持符合条件的冰雪经济领域基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目发行上市。《实施方案》提出，要“立足东北地区冰雪资源禀赋，积极把握机遇，把冰雪经济作为新增长点，发展冰雪旅游、冰雪运动、...
REITs市场常态化发行提质增速
随着12月3日华泰南京建邺REIT的上市，上交所上市公募REITs(不动产投资信托基金)产品数量达到34只，产品上市数量、融资规模在全市场占比近七成。业内人士表示，沪市REITs运行三年以来，市场常态化发行不断提质增速，上交所市场...
上交所将推动REITs市场扩容增类
12月3日，随着华泰南京建邺REIT的上市，上交所上市的基础设施公募REITs产品数量达到34只，产品上市数量、融资规模在全市场占比近七成。沪市REITs产品常态化发行稳步推进，“上新”速度明显加快。中国证券报记者获悉，今年以来...
年内公募REITs募资超510亿元 险资成为重要战略投资人
公募REITs（不动产投资信托基金）发行渐趋常态化。Wind数据显示，今年以来截至12月3日，REITs发行数量达24只，发行总规模达511亿元。在REITs的投资者中，险资是非常重要的力量，多个REITs项目中，险资积极参与战略配售和线下...
今年基础设施REITs发行缘何提速?
近日，沪深交易所发布基础设施REITs（不动产投资信托基金）定期报告指引，旨在完善REITs存续期规则体系建设，促进市场高质量发展。REITs是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化...
公募REITs一级发行活跃 二级市场表现继续下行
《每日经济新闻》记者获悉，REITs一级市场近期发行、审批活跃。根据平安证券研报，截至11月29日，6只、144亿元REITs预计在11月22日至12月19日之间完成募集，按平均发行的上市节奏看，12月下旬至明年1月上旬会有较大的供给压力...