沪深REITs年报披露:总收入达133亿元,能源类资产领跑盈利榜
沪深两市51只REITs年报披露完毕，总收入约达133亿元。具体看来，沪市33只REITs共实现收入85亿元，较去年同比增加35%，共实现可供分配金额62亿元；深市18只REITs去年实现总收入约48.08亿元，实现净利润约1.36亿元，可供分配金额...
凯德投资申报中国首单外资消费类公募REITs,底层资产为广州和长沙两座购物中心
4月17日，凯德投资宣布，已经向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REITs—凯德商业C-REIT。这也是首只由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REITs产品。招募说明书（草案...
一起聊点经济学:基础设施REITs,盘活存量资产的“催化剂”
基础设施REITs是REITs的一种特殊类型，是通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券，是可以在证券交易所公开交易的标准化金融产品。2020年4月，中国证监会、国家发展改革委联合发布...
公募REITs正当时:2024年总分红近84亿元,机构蜂拥做资产配置
日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了...
鹏华前海万科REITS连续4个交易日下跌,区间累计跌幅0.35%
据了解，鹏华前海万科REITS成立于2015年7月，基金规模30.58亿元，成立来累计收益率53.07%。从持有人结构来看，截至2024年末，鹏华前海万科REITS的基金机构持有0.25亿份，占总份额的84.46%，个人投资者持有0.05亿份，占总份额的...
完善机制、加速扩募,REITs市场推进投融互信新生态构建
“随着关键机制不断完善，REITs市场更加透明高效了，投资者的参与热情在持续增加。一位机构人士分享自己的观察称。在近日召开的沪市REITs专场投资者交流会上，上交所相关负责人称，近几年上交所引导REITs产业方发挥积极作用，...
深市REITs2024年总收入约48.08亿元
记者4月17日从深圳证券交易所获悉，截至4月16日，深市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）均已按时披露2024年年度报告，18只REITs整体盈利，实现总收入约48.08亿元，净利润约1.36亿元。REITs是实现不动产证券化的重要手段...
保租房REITs观察|华夏北京保障房REIT扩募获批:8.3亿元新增资产注入,民生保障与资本回报如何平衡?
顶着“全国首单公共租赁住房基础设施REITs”光环上市的华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（代码：508068；以下简称“华夏北京保障房REIT”），如今又成为全国首单保租房REITs扩募项目。日前，上交所官网...
保租房REITs观察|汇添富上海地产租赁住房REIT上市:全国首单“商改保”REITs,能否开辟存量盘活新航道?
3月31日，全国首单“商改保”REITs—汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（代码：508055；以下简称“汇添富上海地产租赁住房REIT”）在上交所上市。汇添富上海地产租赁住房REIT由上海地产（集团）有限公司（以下...
1700亿元REITs市场迎来新玩家,国内首单外资消费类公募REIT等待获批
来源:界面新闻 今日，证监会网站披露，凯德投资已经申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT—凯德...今年以来，REITs延续扩容趋势，目前有11只处于申报阶段，首只医药仓储物流REIT、首只数据中心类项目REIT均在等待获批阶段。
保租房REITs观察|红土创新深圳安居REIT:2024年分红约6149万元,出租率下滑与成本上升难题待解
作为首批保障性租赁住房REITs，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（代码：180501；以下简称“红土创新深圳安居REIT”）近日发布2024年度业绩报告并举行线上业绩发布会。年报显示，2024年，红土...
2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元
人民网北京4月17日电（记者黄盛）据上交所消息，近日，30余只沪市REITs披露了2024年年度报告。根据披露信息，2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元，较去年同比增加35%，共实现可供分配金额62亿元。上交所表示，沪市REITs经营...
首都高质量发展“支持民间项目发行REITs”
落实政府和社会资本合作新机制，支持民间投资项目发行基础设施REITs，完善企业投资项目核准和备案管理机制。围绕“十五五”规划编制和“两重”建设，加强重大项目谋划储备。截止2025年4月初，按照北京发改委公开信息显示，北京...
超额完成可供分配金额预测 深市REITs去年收入达到48亿元
上证报中国证券网讯（记者何漪）近日，深市REITs已披露2024年年度报告。整体来看，深市18只REITs2024年成绩单较为亮眼，超额完成可供分配金额预测，分红价值日益凸显，底层基础设施项目运营稳健，投资者关系维护有序推进，...
保租房REITs观察|国泰君安城投宽庭保租房REIT:去年净赚8000多万元,“成团”策略能否实现空置房源去化?
近期，国内首个专注于保障性租赁住房的公募REITs—国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（代码：508031；以下简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）公布了2024年度报告。《每日经济新闻》记者（以下简称...
九州通最新公告:医药仓储物流Pre-REITs基金完成募集
九州通(600998.SH)公告称，公司参与设立的Pre-REITs不动产私募投资基金已完成备案及募集工作，首期资金8.26亿元人民币已全部实缴到位。该基金将对公司财务指标产生积极影响，优化资产负债结构，并为公司主营业务持续发展提供...
沪市REITs去年经营业绩整体稳健
近期，30余只沪市REITs披露了2024年年报，这是新指引发布后首次披露年报。整体来看，沪市REITs经营业绩稳中向好，投资回报显著提升，关键机制日益完善，信息披露质效持续提高，为投资者交出一份诚意满满的答卷。行业发展...
2024年沪市REITs实际分红近60亿,高速公路REITs占半壁江山
近期，30余只沪市REITs披露了2024年年度报告，2024年沪市33只REITs实现收入较去年同比增加35%。此外，得益于REITs高分红的产品特性，配置型投资者每年都能从REITs分红中获得高额稳定收益。根据年报信息，2024年沪市REITs共进行...
沪市33只REITs去年收入增长35%,分红金额近60亿
目前，逾30只沪市REITs披露了2024年度报告，这是依据REITs年度报告新指引发布的年报。根据年报信息，2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元，较去年同比增加35%；共实现可供分配金额62亿元。分行业来看，保租房板块，沪市4只保...
公募REITs二级市场上周震荡下行 保障房板块表现持续优异
《每日经济新闻》记者获悉，上周公募REITs（不动产投资信托基金）二级市场整体震荡下行，总体成交活跃度下降。中证REITs全收益指数环比下跌1.18%，REITs总指数下跌0.48%。其中，保障房REITs表现持续优异，单周上涨0.40%。全...
中证REITs全收益指数上涨0.27%
金融界4月14日消息，上证指数高开高走，中证REITs全收益指数(中证REITs全收益，932047)上涨0.27%，报1068.26点，成交额4.43亿元。数据统计显示，中证REITs全收益指数近一个月上涨1.97%，近三个月上涨5.92%，年至今上涨10.07%。...
两部门:支持燃煤发电项目发行基础设施领域REITs
支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。《实施方案》提出，完善煤电技术指标体系。为适应新型电力系统发展，围绕清洁降碳、安全可靠、高效调节、智能运行等方向进一步深化拓展煤电技术指标...
公募REITs二级市场上周波动下行,保障房REITs表现仍持续优异
《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场整体震荡下行，总体成交活跃度下降。中证REITs全收益指数环比下跌1.18%，REITs总指数下跌0.48%。其中，保障房REITs表现持续优异，单周上涨0.40%。全市场已经上市的64只公募REITs中...
两部门:支持符合条件的燃煤发电项目发行REITs
中新经纬4月14日电据国家发展改革委网站14日消息，国家发展改革委、国家能源局印发《新一代...支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)，畅通“投融管退”渠道，促进投资良性循环。(中新经纬APP)
两部门:支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域REITs,畅通“投融管退”渠道
来源:界面新闻 发表时间:2025/04/14 14:13:21 4月14日消息，国家发展改革委、国家能源局印发《新一代煤电...支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs），畅通“投融管退”渠道，促进投资良性循环。
两部门:支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域REITs
国家发展改革委、国家能源局印发《新一代煤电升级专项行动实施方案（2025—2027年）》的通知，其中提出，...支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs），畅通“投融管退”渠道，促进投资良性循环。
保租房REITs成为投资“避风港”
然而，已上市的7支保租房REITs中，有6支逆势飘红！无疑，保租房REITs已成为投资“避风港”。保租房REITs展现出显著的超额收益特征。经过克而瑞长租对比，截止2025年2月末已上市的6支保租房REITs涨幅已突破40%，领跑全市场，...
又一家获受理,数据中心REITs申报渐热
REITs行情走高之际，市场也将迎来首批数据中心公募REITs。第一财经记者注意到，近日，上交所官网更新显示，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（下称“南方万国数据中心REIT”）“已受理”。这是市场首批数据中心公募...
拟募资8.3亿元,全国首单保租房REITs扩募项目获批
这是继2023年3月首批4只公募REITs扩募获批后，市场又一单REITs扩募项目落地，也是全国首单保租房REITs扩募项目。据介绍，此次扩募涉及4处资产，分别为北京市房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦家园及海淀区温泉凯盛家园...
公募REITs一季度积极派息 高分红属性获投资者认可
一季度接近尾声，与去年同期相比，今年以来公募REITs分红更加积极。据统计，已有12只公募REITs完成派息，多只产品单次分红金额超1亿元，产品数量和规模均较去年同期显著增长。业内人士表示，公募REITs兼具高分红、低波动的特性...
万国数据中心REIT项目作为首批数据中心REITs获受理
本次万国数据REIT项目推进速度快于预期，也系政策环境对REITs市场发展的有力支持。2025年3月5日，国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》（国办发[2025]8号），提出常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施...
深度布局REITs业务:长安信托把握资管新机遇
据了解最近中国证券业协会已批准长安信托参与公募REITs的网下询价业务资格，目前长安信托参与公募REITs的资质已经比较完整，可参与Pre-REITs（含并购配套融资）、REITs战略配售、REITs网下询价打新、REITs二级投资交易、REITs...
沉睡的金矿被唤醒:杭州湾大桥如何通过REITs盘活资产价值
彼时，中国REITs市场刚刚起步，高速公路REITs的发行案例屈指可数。但平安证券的投行团队看到了机遇：杭州湾跨海大桥作为长三角一体化的重要交通节点，其稳定的现金流和区位优势，正是REITs市场的优质标的。建立信任之桥 然而，...
公募REITs供需两旺,市场热度持续升温,上周能源和仓储物流板块领涨
《每日经济新闻》获悉，当前公募REITs正处在一个供需两旺的状态下，市场热度持续升温。3月17日，汇添富上海地产租赁住房REIT公众投资者发售部分提前结募并进行比例配售；3月21日，南方顺丰物流REIT公众投资者发售部分也提前...
公募REITs进入常态化发行新阶段
新华社北京3月24日电《中国证券报》24日刊发文章《公募REITs进入常态化发行新阶段》。文章称，南方顺丰物流REIT公众投资者发售部分3月21日提前结募；汇添富上海地产租赁住房REIT公众投资者发售部分3月17日提前结募；南方润泽...
REITs年内平均涨幅超10%政策驱动扩围扩容
人民财讯3月24日电，今年以来，REITs集体走强，已上市的63只REITs中62只今年以来实现上涨，年内平均涨幅达到10.08%，跑赢A股市场六成以上个股，6只累计涨幅超过20%。嘉实物美消费REIT、华安百联消费REIT、华夏首创奥莱REIT今年...
超98%上涨,平均涨幅达10.08%!REITs集体走强
年内REITs集体走强，持续获得资金热捧。2025年以来，REITs市场表现强劲，63只已上市REITs中62只年内实现正收益，平均涨幅超过10%。REITs普遍分红意愿较强，21只最新分红收益率超5%。支持REITs扩容政策陆续发布，机构看好长期...
摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美汇近一周上涨1.92%
金融界2025年3月23日消息，摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美汇(005615)最新净值0.1907元，该基金近一周收益率1.92%，近3个月收益率2.42%，今年来收益率1.65%。摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美汇基金成立于2018年4月26日，...
摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美钞近一周上涨1.92%
金融界2025年3月23日消息，摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美钞(005614)最新净值0.1907元，该基金近一周收益率1.92%，近3个月收益率2.42%，今年来收益率1.65%。摩根富时发达市场REITs指数(QDII)美钞基金成立于2018年4月26日，...
摩根富时发达市场REITs指数(QDII)人民币A近一周上涨2.00%
金融界2025年3月23日消息，摩根富时发达市场REITs指数(QDII)人民币A(005613)最新净值1.3687元，该基金近一周收益率2.00%，近3个月收益率2.25%，今年来收益率1.49%。摩根富时发达市场REITs指数(QDII)人民币A基金成立于2018年4月...