【住房公积金贷款】新闻资讯

深圳住房公积金新政落地:家庭最高可贷231万,助力楼市活跃度持续攀升

深圳市住房公积金管理委员会近日发布两项重要文件，对住房公积金贷款及利息补贴政策进行大幅调整优化。根据新政，个人住房公积金最高可贷额度提升至126万元，家庭最高可贷额度达231万元。政策自2025年3月24日起实施，旨在进一步支持刚性和改善性住房需求，加速楼市供需关系改善。贷款额度上浮叠加，精准覆盖主力购房群体新政的核心调整在于贷款额度的大幅提升及上浮机制的优化。个人申请基础额度从50万元提高至60万元，家庭申请基础额度从90万元提高至110万元。在此基础上，叠加首套住房、多子女家庭及保障性住房购买等情形，最高上浮比例可达110%。例如，购买首套住房的上浮比例从20%提高至40%，多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%，新增保障性住房上浮比例20%。这一调整精准覆盖了深圳楼市的主力购房群体。据统计，2024年深圳总价200万至300万元的二手房交易占比达20.2%，300万元以下占比达35.4%。新政通过提高可贷额度至账户余额的16倍，进一步降低了中低收入家庭和年轻群体的购房门槛。此外，首套房政策可覆盖90%以上的贷款申请职工，有效扩大了政策受益面。首付比例动态调整，保障性住房支持力度加大为满足多样化住房需求，新政同步优化首付比例政策。使用公积金购买第二套商品住房的最低首付比例由30%降至20%，购买保障性住房的首付比例由20%降至15%。若职工申请组合贷款，则执行较高首付比例要求。保障性住房成为新政重点支持领域。除首付比例下调外，购买保障性住房还可享受20%的贷款额度上浮。这一调整与深圳当前保障性住房供应增加的趋势相契合，有助于推动住房保障体系与市场体系的协同发展。同时，动态调整机制将依据年度住房公积金个贷率，灵活调整上浮比例或暂停上浮，确保政策长期可持续。楼市成交活跃度显著回升，政策叠加效应加速市场修复新政发布前，深圳楼市已显现回暖迹象。乐有家研究中心数据显示，截至2025年2月，深圳新房去化周期从2024年5月的26.4个月降至7个月，创近三年新低。同期，一二手住宅网签总量达6161套，同比增长119%。3月以来，深圳贝壳研究院估算数据显示，二手房日均成交量达282套，较2月增长83%，为2021年2月以来的次高水平。政策叠加效应进一步激活市场信心。异地贷款限制取消、公积金账户余额直接冲抵贷款本息等配套措施，简化了流程并扩大覆盖人群。深圳与中山等城市的公积金

河南住房公积金政策“焕新”贷款额度提升20%

无论房屋面积大小，只要符合其他住房公积金贷款相关规定，均可正常申请贷款。居民家庭首次用公积金贷款，或者首次购买自住住房，都能执行首套公积金贷款利率。贷款额度提高20%。在郑州市区内买自住住房，最高贷款额度从100万元...

河南省直住房公积金政策调整,贷款额度提高20%

无论房屋面积大小，只要符合其他住房公积金贷款相关规定，均可正常申请贷款。首套个人住房信贷政策迎来“双首次”利好。居民家庭首次用公积金贷款，或者首次购买自住住房，都能执行首套公积金贷款利率。贷款额度提高20%。在...

河南省直住房公积金政策调整,贷款额度提高20%

无论房屋面积大小，只要符合其他住房公积金贷款相关规定，均可正常申请贷款，为您提供更广阔的住房选择范围。2.首套个人住房信贷政策迎来“双首次”利好。居民家庭首次用公积金贷款，或者首次购买自住住房，都能执行首套公积金...

提额度、降利率、扩范围 住房公积金政策正迎来优化潮

此次《方案》不仅提及“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”，更是释放了近期将进一步出台优化政策，包括落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策、适时降低住房公积金贷款利率、扩大住房公积金使用范围等。对此，中指研究...

重磅文件官宣:适时降低<em>住房公积金贷款</em>利率!

重磅文件官宣:适时降低住房公积金贷款利率!

适时降低住房公积金贷款利率；扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款；加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。目前杭州首套房，公积金贷款利率5年...

重磅官宣!2025年住房公积金贷款利率即将下调

根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人 住房公积金贷款利率分别下调至 2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套 个人住房公积金贷款利率分别下调至 2.775%和3.325%，存量公积金...

深圳提高住房公积金贷款额度,最高可贷231万元

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳住房公积金贷款和利息补贴政策进行调整优化，涉及提高贷款额度、下调...

中办、国办:适时降低住房公积金贷款利率

适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。

深圳提高<em>住房公积金贷款</em>额度,家庭最高可贷231万元

深圳提高住房公积金贷款额度,家庭最高可贷231万元

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，旨在进一步满足...

最高可贷231万元!深圳提高住房公积金贷款额度

为进一步满足职工住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用，2025年3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴...

深圳:调整住房公积金贷款最低首付款比例

深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

福州住房公积金中心:去年发放贷款53.55亿元

格隆汇3月15日｜从福州住房公积金中心获悉，去年该中心发放住房公积金贷款9122笔、金额达53.55亿元。在缴存业务方面，住房公积金制度覆盖面持续拓宽，去年新增缴存职工13.68万人，实缴职工人数达90.89万人，年度归集173.60亿元...

<em>公积金贷款</em>期限缩短 贷款利率会相应调整吗?

公积金贷款期限缩短 贷款利率会相应调整吗?

公积金贷款买房，账户余额何时能取？大学毕业未满5年，还是多子女家庭，公积金贷款买房可以同时享受两项优惠政策吗？日前，“大连市住房公积金”政务直播间围绕网友提出的热点问题进行在线交流，大连市住房公积金管理中心方面对其中有代表性的问题进行了集中解答。问：之前公积金贷款如果还完了，还可以再买房办理公积金贷款吗？答：符合住房公积金贷款条件的，可以再次申请公积金贷款。但借款人及家庭累计使用的住房公积金贷款额度（含异地公积金贷款额度和贴息贷款额度）不得超过我市单人或双人及其家庭最高贷款额度。问：如果公积金贷款时贷了20年利率2.85%，中间缩短到5年之内，利率会相应调整到五年之内2.35%的利率吗？答：不会的。借款合同履行期间缩短贷款期限的，仍执行原借款合同档次利率。现行五年期以上首套个人住房公积金贷款年利率为2.85%。问：2023年9月全款买房，现在可以提取公积金吗？答：可以。购买拥有所有权自住住房，自购房合同备案登记或取得不动产权证书之日起，职工及其配偶可以申请提取一次，家庭提取总额度不超过购房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买住房的，各购房人及其配偶提取额度还不得超过各购房人所占份额；未明确份额的，平均分摊，累计提取金额均不得超过购房款总额。问：在外地交的公积金，可以在大连公积金贷款买房吗？答：符合我市住房公积金贷款条件的异地缴存职工，可以向大连中心申请办理异地公积金贷款。异地缴存职工申请贷款除应具备《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定的条件外，应满足未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清条件。问：用公积金贷款买房后，账户里的余额什么时候能取出来？答：偿还本市住房公积金贷款办理首次提取，需在贷款放款后的一个月之内申请，提取金额为职工及其配偶住房公积金账户存储余额扣除该笔贷款合同的前三个月还贷额，且不得超过贷款总的本息和。问：我去年10月办理的租房提取，现在可以再申请吗？答：可以，租房提取公积金没有提取时间间隔的限制，缴存人可自行选择按年、按月或更灵活的提取周期多次办理租房提取。根据个人住房公积金账户余额和实际房租支付频率，合理规划住房公积金提取时间。问：我是毕业未满五年的高校毕业生，还是多子女家庭，公积金贷款买房的话可以享受两个优惠政策，各加20万吗？答：不是的，同时符合多项住房公积金贷款额度支持政策的，借款人仅可选择享受其中一项支持政策申请个

“一件事”公积金贷款买房一小时搞定

在本市使用住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存人，可选择使用“一件事”办事流程，在与售房企业达成购房意向后，一次性提交商品房购房、住房公积金贷款...在正式签订购房合同之前，根据房屋交易意向信息进行贷款预审，确定可贷...

济源:按购房款的1%发放补贴,提高公积金贷款额度

2025年3月3日至2025年6月30日期间，29个在建在售楼盘每个楼盘筹集5套特价房源销售，价格原则上由房屋成本和3%的利润组成。该部分特价房不享受购房补贴。五、鼓励外来人员和沿黄地质...适时推出商业住房贷款转住房公积金贷款业务。...

淄博市优化住房公积金使用政策 3月1日起开始执行

同时，根据新政，缴存人购买第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%下调至20%；购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在现行额度上限基础上上浮10%；月还款额与家庭月收入比上限由50%提高至60%。...

大连调整个人住房公积金贷款首付款比例

大连市住房公积金管理委员会27日发布关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知，调整个人住房公积金贷款首付款比例。借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。已取得学历学位的硕士研究生使用个人住房公积金...

合肥市<em>住房公积金贷款</em>还款计划查询方法

合肥市住房公积金贷款还款计划查询方法

办理过合肥市住房公积金贷款的缴存职工，可通过以下途径查询还款计划： 一、手机端操作指南 1.登录皖事通APP，新用户需完成实名认证。首页左上角定位“合肥”。搜索栏输入关键词“公积金服务”，或通过“更多服务”-“公积金”...

郑州2024年住房公积金贷款发放总额200亿元

2月16日，郑州市住房公积金发布，2024年郑州市住房公积金贷款发放总额达200.07亿元，为建制以来最高值，个贷使用率达98.58%。其中，“商转公贷款”业务全年发放119.36亿元，约占总贷款额的61%，惠及家庭2万户。为支持群众购房...

厦门刚刚发布!住房公积金政策调整

住房公积金贷款使用率高于90%（含）时，购房人父母、子女可参与办理该笔住房贷款的委托按月还贷或按年提取报销贷款本息，还贷累计提取总额和购房提取金额合计不超过核定的可提取金额。六、注意事项 省内异地购房时间在2025年2...

焦作市2024年度住房公积金贷款贴息工作圆满结束

近日，焦作市住房公积金管理中心宣布，2024年度住房公积金贷款贴息资金已全部发放到位，标志着本年度贷款贴息工作圆满结束。此举旨在帮扶焦作市低收入职工家庭，改善他们的住房条件，减轻还款压力。为确保贷款贴息政策惠及更多...

陕西省住房公积金贷款重大调整!

根据西安住房公积金管理中心《关于调整个人住房公积金贷款借款人年龄上限的通知》（西房金发[2025]2号）文件精神，现就调整个人住房公积金贷款借款人年龄上限的有关事项通知如下： 01 借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不...

许昌市2024年发放住房公积金贷款16.42亿元

1月2日，记者从市住房公积金管理中心获悉，2024年，许昌市坚持促扩面、防风险、提服务，提高资金效益，充分发挥制度住房保障作用，全年实现住房公积金增值收益1.69亿元，发放住房公积金贷款16.42亿元，支持购房面积57.64万平方...

住房公积金贷款逾期了,有什么后果?

住房公积金贷款逾期了，有什么后果？日前，佛山市公积金管理中心做出了解答： 公积金贷款若未按时足额还款，借款人须按《借款合同》约定承担逾期相关违约责任。借款人若因还款账户内的存款余额不足，未能在规定日期还本付息，...

常德市下调存量个人住房公积金贷款利率

常德日报记者 杨力菲 通讯员 龚轶琴 1月6日，记者从市住房公积金管理中心获悉，从2025年1月1日起，常德市下调存量个人住房公积金贷款利率，将惠及全市超6万个公积金贷款家庭。据悉，此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分...

多地优化住房公积金政策 批量下调存量贷款利率

2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，无需贷款人申请操作。此次存量个人住房公积金贷款利率调降是此前政策的落地。2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调...

速看!长沙调整<em>住房公积金贷款</em>政策→

速看!长沙调整住房公积金贷款政策→

政策解读为贯彻落实国家、省、市关于促进房地产行业健康发展的决策部署，更大力度支持刚性和改善性住房需求，结合我市实际，长沙市住房公积金管理委员会印发了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），对部分公积金贷款政策进行了调整，现就相关内容作如下解读：一、公积金贷款的首付比例有何调整？根据《通知》规定，统一首套和第二套改善性自住房公积金贷款的最低首付款比例为20%。组合贷款中公积金贷款部分同步调整，但商业银行贷款部分有不同规定的，仍然按照规定较高的执行。二、公积金贷款对单身职工的购房支持有何调整？《通知》发布前，公积金贷款仅支持单身职工购买首套自住房。《通知》发布后，单身职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，也可申请公积金贷款。三、异地公积金贷款政策有何调整？《通知》发布前，我市住房公积金管理部门可受理长江中游城市群、湘赣边区域合作城市以及省内各地市（州）缴存职工（灵活就业人员除外，下同）的异地贷款申请。其中，省外缴存职工向长沙住房公积金管理中心申请，省内缴存职工向长沙住房公积金管理中心省直分中心申请。《通知》发布后，异地缴存职工购买新建商品房的，均可向长沙住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心省直分中心提出申请。即主要调整了以下内容：一是异地贷款不再限制缴存城市，二是异地缴存职工可选择向长沙住房公积金管理中心或者长沙住房公积金管理中心省直分中心提交贷款申请，三是仅支持新建商品房的异地贷款申请。四、我市高层次人才能够享受什么贷款政策？（一）经我市认定为A、B、C、D类高层次人才的，申请贷款不受连续缴存12个月的限制。（二）符合下列条件的，A、B、C、D类高层次人才的最高贷款可以放宽至最高贷款额度的4倍：1.已开设住房公积金账户，并正常缴存至少1个月；2.在我市购买首套自住房；3.高层次人才作为主借款人申请公积金贷款；4.符合现行公积金贷款政策规定的其他条件。五、《通知》的执行时间《通知》自11月25日起执行。11月25日前进窗的贷款资料按照原政策执行，11月25日后进窗的贷款资料按照《通知》的规定执行。长沙住房公积金管理中心2024年11月18日来源丨长沙发布供稿丨长沙住房公积金图片丨长沙发布摄影团“石亮”编辑丨汤威校对丨陈叶灵审核丨杜进

长沙调整住房公积金贷款政策,权威解读来了!

2024年11月18日，长沙住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款政策的通知，内容如下： 政策解读 为贯彻落实国家、省、市关于促进房地产行业健康发展的决策部署，更大力度支持刚性和改善性住房需求，结合我市实际，长沙市...

长沙市调整住房公积金贷款政策

长沙市调整住房公积金贷款政策：11月25日起，购买首套或第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%。长沙市调整住房公积金贷款政策 来源:界面新闻 发表时间:2024/11/18 15:12:17

聊城住房公积金贷款新政发布 最高可贷120万元

近日，为进一步优化聊城市人才发展环境，根据《关于实施新时代“人才兴聊”战略的若干措施（试行）》《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》等文件精神，《聊城市新引进人才住房公积金贷款支持政策》印发。...

深圳拟提高公积金贷款额度:个人最高可贷120万元

11月11日，深圳市公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称“贷款补充规定”）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）两项文件征求意见稿，拟提高...

四川青川县:双职工住房公积金贷款限额提至120万元

新政显示，提高住房公积金贷款限额。进一步加大资金支持力度，将公积金贷款双职工（夫妻双方缴纳住房公积金）100万元、单职工（仅本人缴纳住房公积金）80万元限额提高到双职工120万元、单职工100万元。同时，提高多孩家庭住房...

最高220万!深圳拟提高公积金贷款额度

11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿，拟提高深圳公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。据悉，深圳公积金中心继对租房阶段性100%提取公积金政策续期后，又推出《贷款补充规定》提高公积金贷款最高额度，从支持租房与购房两方面协同发力。其中，职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。同时，为积极响应国家生育支持政策，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例，即购买首套住房可以上浮40%；多子女家庭购房可以上浮40%；购买深圳保障性住房可以上浮20%。若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加。若同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

贵阳贵安:支持住房公积金购房首付款代际互助

缴存人在贵阳贵安购买自住住房，其本人及配偶的父母、子女在本市无未结清住房公积金贷款的，可提取公积金支付缴存人购房首付款；延长住房公积金贷款还款期限。将借款人住房公积金原贷款到期日不得超过男65岁、女60岁，调整为...

头版头条:深圳人,公积金贷款个人最高120万

《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》(以下简称《贷款补充规定》)和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》(以下简称《利息补贴通知》)两项文件征求意见稿发布。提升额度 若同时满足《贷款补充规定》...

深圳住房公积金贷款最高或达220万

本报讯（记者袁璐）昨天，广东省深圳市住房公积金管理中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大...

事关贵阳住房公积金贷款,公开征求意见→

缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。缴存人家庭在全国范围内有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清的，执行第二套住房公积金贷款政策。缴存人家庭在全国范围内有两次及以上住房公积金...

深圳拟提高公积金贷款额度 家庭申请最高可贷220万元

新京报贝壳财经讯11月11日，据“深圳公积金中心”官方公众号披露，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下...

贵阳住房公积金贷款,公开征求意见→

缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。缴存人家庭在全国范围内有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清的，执行第二套住房公积金贷款政策。缴存人家庭在全国范围内有两次及以上住房公积金...

深圳楼市大消息!事关住房公积金贷款→

根据“深圳公积金”微信公众号消息，2024年11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息...

深圳拟提高公积金贷款最高额度,家庭最高220万!

2024年11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）两项文件征求意见稿，拟...

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