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青岛2024楼市盘点之土地篇|多批次供地、利好政策频出

2024年，青岛土地市场如何？2024年，青岛3月、9月两次发文优化居住用地的供应和规划政策，为土地更好规划利用做好保障。土地成交方面，2024年，青岛商品住宅成交228万㎡，占比75%；商服用地成交76万㎡，占比25%。热点地块方面...

虽然“国家队”还是占了超八成，但民企拿地是土地市场好转的型号之一，也意味着土地市场开始探底。四、底价成交为主流还记得2023年的时候，广州土拍也曾一度辉煌，全年成交的43宗地，有35%溢价成交，另外有11宗地封顶摇号。而...

当月，浦东（含临港）凭借其逾92.32万平方米的显著成交量，一跃成为土地市场成交体量最大的区域，彰显出其在上海土地市场中的重要地位。而宝山则以逾106.75亿元的成交额傲视群雄，成为当月土地市场成交金额最高的区域。市场...

在过去的2024年里，北京土地市场经历了从相对沉寂到年末升温的显著变化。这一波回暖趋势不仅为楼市注入了新的活力，也为2025年的房地产市场发展奠定了重要基调。特别是在年末阶段，一批优质地块的推出，使得市场热度显著提升，...

其中，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）夺得萧山区及余杭区未来科技城2宗地，总价44.64亿元。具体来看，萧山城区市北单元XS070104-23地块，总成交价169250万元，...成都土地市场2024年收官战建发34亿元斩获青羊区四地块 ...

[#北京土地市场新年首拍#累计竞价超400轮！海淀2宗宅地揽金近182亿元！一探]1月2日，北京土地市场迎来2宗涉宅用地出让，土地面积82037.8平方米，总起拍价150.3亿元。2宗地块共吸引了多家央国企争夺，最终，中铁置业&招商局&...

岁末年初，土地市场悄然掀起了一场波澜壮阔的“翘尾”行情，仿佛为沉寂已久的楼市注入了一针强心剂。众多市场观察家与业内人士纷纷将这一现象解读为楼市回暖的重要信号，然而，透过这层光鲜的外衣，我们不难发现，这场回暖并非...

中山北路地块是2024年河北区土地市场出让的首宗宅地，已有消息释出，该地块将覆盖高层、小高层、洋房等多样化产品，符合当下最新的住宅规范，满足不同人群的居住需求，建设宜居理想社区。整个中山北路片区城市更新项目，涵盖建...

已经多年未见北京土地市场呈现跌宕起伏的景象：曾经风靡一时的“壳公司”集体退出舞台；一些久违北京土地市场的房企开始重新回归；曾经引起广泛争议的摇号+竞现房出让模式，逐渐被价高者得的规则所取代；市场的复苏使得多年未...

12月份，在楼市回稳、优质地块供给增加等多因素作用下，武汉土地市场出现翘尾效应。中指研究院统计数据显示，武汉土地市场12月份单月成交金额已达到418亿元，超过此前11个月总和，不少住宅用地出现久违的溢价成交。具体来看，...

本次拍卖共5宗土地产生竞价溢价，在年末为武汉土地市场增添了暖意。其中，3宗住宅用地竞价激烈：位于武昌区徐家棚团结路以西的202号住宅地块经5家企业网上竞价25轮后，最终由华润旗下的御江丰（武汉）房地产开发有限公司以...

本次拍卖共5宗土地产生竞价溢价，年末武汉土地市场热度持续上升。其中，3宗住宅用地竞价激烈：位于武昌区徐家棚团结路以西的202号住宅地块经5家企业网上竞价25轮后，最终由华润旗下的御江丰（武汉）房地产开发有限公司以71180...

上述信息把近期北京土地市场的动态给总结了，里面包含了新推出来的地块以及已经完成交易的地块的状况。北京亦庄新城地块的具体用途和规划如下： YZ00-0503街区B19地块： B19R1地块：规划用途为R2二类居住用地，其用地面积达...

不过咱也得唠唠北京房产的同质化问题。这几年北京盖房子，有些地儿确实长得像一个模子里刻出来的。外立面不是玻璃幕墙，就是那种千篇一律的现代简约风，户型呢也是老三样，两居室南北通透、三居室动静分区，走进不同小区，有...

其中提出，各地要坚持底线原则，严格治理整顿当前土地市场中仍然存在的圈占土地、乱占滥用耕地等问题。针对养老地产、商业办公、文旅古镇、标准厂房等各类用地中存在的闲置浪费突出问题，要加强对土地供应、用地结构和时序、...

比如下调房贷利率、下调首付比例，买房的门槛越来越低，普通老百姓也会对房产市场产生信心，进而刺激楼市回升。土地市场回温而随着房地产行业回暖，需求变大了，土地市场也迎来了购入热潮，不少民营房企开始计划买入土地，...

同时，浙江伟星房地产开发有限公司（以下简称“伟星房产”）今年频现土地市场。今年2月份，在合肥2024年首场土拍，伟星房产以31.68%的高溢价率拿地。6月份，合肥备受关注的政务东板块包河区13号地块被伟星房产竞得，溢价率达24...