【宅基地】新闻资讯

5万块买你家<em>宅基地</em>,你干不干?

5万块买你家宅基地,你干不干?

近来，多地出台了鼓励农民放弃自家农村宅基地进城买房的政策，引发市场的关注与热议，甚至一度霸榜热搜。如安徽凤阳，明确给予退出宅基地奖励。对符合条件的农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，将一次性给予5万元购房...

把<em>宅基地</em>卖了赚快钱?政策明确表态,农村朋友要注意了

把宅基地卖了赚快钱?政策明确表态,农村朋友要注意了

近年来，随着乡村振兴战略的推进，宅基地成了热门话题。很多人觉得，宅基地买卖一旦放开，农村发展会更快，城里人也能圆一个田园梦。但现实是，宅基地的买卖仍然被严格控制，尤其是今年的中央一号文件再次明确禁止城里人到农村...

农村<em>宅基地</em>五大典型法律问题答疑

农村宅基地五大典型法律问题答疑

宅基地所有权所属的集体是指哪个集体？集体指的是村民小组、村集体经济组织或乡（镇）农民集体所有符合条件的农民。依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，依法属于村农民集体所有的土地，其经营与管理由村集体经济组织或...

最新农村<em>宅基地</em>一些重要的规定汇总

最新农村宅基地一些重要的规定汇总

城镇居民与退休干部能否在农村购置宅基地？明确答复为禁止。中央一号文件明确规定了两大禁令：禁止城镇居民购买农村房屋或宅基地，同时也禁止退休干部在农村占地建房。宅基地的使用权与农村集体经济组织成员资格相关联，非农村...

还没开始建房<em>宅基地</em>被收回?

还没开始建房宅基地被收回?

下面咱就来聊聊宅基地的那些事儿~ 农村宅基地是农民用于建设的用地，可以说是住房保障最基本的一项资源。宅基地是给村民无偿使用的，只要是村集体经济组织成员都可以依法申请一块宅基地来使用，建设住房。但有以下几种情况宅...

云南发布农村宅基地使用管理负面清单

为加强云南省农村宅基地规范使用管理，维护农村村民合法权益，促进乡村民宿高质量发展，推动乡村旅居产业持续健康发展，打造“旅居云南”品牌，根据相关法律法规及规定要求，结合云南省实际，云南省农业农村厅、云南省自然资源...

我国改革试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记

《2024年中国自然资源公报》显示，农村不动产确权登记工作稳妥推进，目前宅基地制度改革试点地区和农村集体经营性建设用地入市试点地区基本完成房地一体宅基地确权登记任务。自然资源部14日发布的这一公报指出，各地扎实推进宅...

宅基地制度底线不能突破

今年中央一号文件明确提出，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。其中，不允许退休干部到农村占地建房是第一次出现在如此高规格的文件中，一经发布便引发了广泛关注。这些年，随着城镇化水平...

农村宅基地:既要守牢,更要盘活

不久前发布的2025年中央一号文件明确指出“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”。同时，文件提出，要“探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式”。两个...

农村<em>宅基地</em>:农民进城失败的唯一“退路”

农村宅基地:农民进城失败的唯一“退路”

2025年中央一号文件再次将农村宅基地改革推向舆论焦点，其明确划定的“两个不允许”—“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”，不仅是政策红线的重申，更折射出国家对农民权益、土地安全与...

为什么禁止退休干部购买宅基地?

2025年初，自然资源部发布《关于严禁城镇居民非法取得农村宅基地的通知》，明确禁止退休干部、城镇居民返乡购置宅基地建房。一石激起千层浪，政策出台后，云南某县三天内拆除12栋“乡间别墅”，安徽某镇叫停45户城市家庭在建...

手机上的新农具3分钟查清自家<em>宅基地</em>

手机上的新农具3分钟查清自家宅基地

最近中央一号文件提到的"两个不允许"引发热议，不少城里亲戚都在打听老家宅基地的事。现在通过手机就能查清自家承包地、宅基地情况，操作比查快递还方便。上周末我亲自试了整套流程，发现有些关键细节不注意容易白忙活，这就...

农村<em>宅基地</em>,正在升值

农村宅基地,正在升值

近年来，随着乡村振兴战略的深入推进，农村宅基地的价值逐渐凸显。2025年中央一号文件明确禁止城镇居民和退休干部购买农村宅基地或建房，这一政策不仅保护了农民的土地权益，也为农村宅基地的升值奠定了基础。未来，农村宅基地...

最新农村申请<em>宅基地</em>-盖房-拿证的全步骤

最新农村申请宅基地-盖房-拿证的全步骤

符合《土地管理法》及相关法律法规政策规定的宅基地申请条件的本村集体经济组织成员，需以家庭为单位，向其所在的村民小组（或组级集体经济组织）递交包含《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》及《农户宅基地使用承诺书》...

农村<em>宅基地</em>,中央一号文件划出两条底线,怎么看?

农村宅基地,中央一号文件划出两条底线,怎么看?

农村宅基地的含金量又涨了。2025年中央一号文件继续盯着三农，这是第22年把农村发展摆在头等大事的位置。文件说了啥？内容不少，但宅基地的新提法特别扎眼。第一，城镇居民不能到农村买农房宅基地。第二，退休干部不能回农村占...

今年1号文件,城市人不能到农村买宅基地

2025年中央一号文件已经发布，明确划定了红线与禁区：“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。具体内容是： 严禁违法违规买卖宅基地和违规搞合作建房；严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房；...

什么是农村宅基地的价值评估?

农村宅基地价值评估是指对农村宅基地及其地上建筑物的价值进行评估，以确定其在特定时点上的市场价值。这种评估在征地拆迁、产权交易、抵押贷款等经济活动中具有重要意义，能够为相关决策提供可靠的依据。评估考虑因素 地理...

<em>宅基地</em>,该管一管了!国家出手直接叫停

宅基地,该管一管了!国家出手直接叫停

除了关注粮食安全、高价彩礼综合治理等问题，对于宅基地的管理，堪称“史上最严”，中央首次明确提出两个“不允许”— 不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地；不允许退休干部到农村占地建房；在国际风云动荡的多事之秋，高...

为宅基地制度改革划线

2018年中央一号文件首次提出，探索宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。2019年中央一号文件提出，稳慎推进农村宅基地...

哪三种子女不能继承农村<em>宅基地</em>房子?

哪三种子女不能继承农村宅基地房子?

农村宅基地及其房屋的继承问题，一直是农民家庭关注的焦点。随着城市化进程的加快和农村土地制度的改革，宅基地的继承问题变得更加复杂。根据现行法律法规，并非所有子女都能继承农村宅基地及其房屋。那么，究竟哪三种子女不能...

不准城市居民买农村<em>宅基地</em>,是为你好!

不准城市居民买农村宅基地,是为你好!

一、为何要严控宅基地自由交易？1.法律红线：身份属性的根本限制 宅基地并非普通商品，而是农村集体经济组织成员基于身份享有的“福利性权利”。根据《土地管理法》及《宪法》规定，宅基地所有权归集体，使用权仅限本村成员以...

中央重磅定调,农村<em>宅基地</em>,巨大变化

中央重磅定调,农村宅基地,巨大变化

近期，有关农村宅基地使用的一项政策调整引起了广泛关注。据官方发布的通知显示，部分群众斥巨资购买的农村宅基地可能涉及违规行为。中央政府最新颁布的1号文件，针对农村宅基地的使用提出了两项明确禁止的规定。首先，文件...

不允许了!农村<em>宅基地</em>,迎来大变局

不允许了!农村宅基地,迎来大变局

最近，一则关于农村宅基地的重磅消息刷爆网络。日前印发的中央一号文件着重强调“两个不允许”：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。这一政策的出台，犹如一颗石子投入平静湖面，激起千层浪...

邱县闲置宅基地 变身孝老食堂

本报讯（长城网·冀云客户端记者韩晓寒通讯员刘艳艳王玮）2月17日，邱县南辛店乡前大河套村由闲置宅基地改造的孝老食堂正式启动，为村里60岁以上的老人提供了温馨的就餐场所。据前大河套村党支部书记王张柱介绍，随着青壮年...

事关农民宅基地!这两条政策底线必须守住、不能突破

要加强宅基地规范管理，依法保障农民宅基地基本权益。中央的要求非常明确，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房，这两条政策底线必须守住、不能突破。第三块地是农村集体经营性建设用地。一号...

解读中央一号文件:事关宅基地,这两个口子不能开

农业农村部农村经济研究中心主任金文成在解读文件时表示，“宅基地”，是农民合法取得的住房，在宅基地的改革过程中，要注意守住红线和底线。对于如何“盘活”宅基地这一农村重要资源，《意见》要求，管好用好农村资源资产。...

宁夏:充分保障农民利用宅基地建设农房的合法权益

在《宁夏回族自治区国土空间规划条例》(以下简称《条例》)政策例行吹风会上，据宁夏回族自治区自然资源厅副厅长张进表示，《条例》从规划编制、实施和监督管理等方面，充分保障农民利用宅基地建设农房的合法权益，加强农村建房...

影响农村宅基地价值的因素

1.地理位置：靠近城镇、交通便利的宅基地价格相对较高，而偏远地区的价格则较低。例如，靠近城市郊区且有便捷交通线路的宅基地，因其便于生活和经济发展，价格可能会比远离城镇的宅基地高出不少 2.土地用途：虽然宅基地主要...

2025年,严禁违法违规买卖<em>宅基地</em>

2025年,严禁违法违规买卖宅基地

违法违规买卖宅基地，包括禁止城镇居民购买宅基地和房屋，因为宅基地是农民的专属福利，所以城市居民无权享受。除了这种情形以外，也包括了其他的情形，我们京坤律师今天就着重聊聊其他部分。同村之间交易宅基地必须依法进行 ...

2025年的<em>宅基地</em>规定来了:四条核心/三个优先

2025年的宅基地规定来了:四条核心/三个优先

城镇居民禁止购买农村宅基地 城镇居民不得购买农村宅基地用于养老或其他目的。相关政策明确规定，禁止城镇居民购买农村宅基地，企业若欲在农村租赁土地开展民宿等经营活动，亦需获得有关批准。严格控制房屋建设规模 各地农村...

<em>宅基地</em>选址17问

宅基地选址17问

此外，宅基地应避开各种风水不吉地段，尤其是各种冲煞之所有工业污染之地，更为不宜。5、深山幽谷一定适合居住吗？深山幽谷作为住宅，按说是环境优美，风景宜人，但是如果过于偏远，也不是什么好事。由于地处偏僻，交通购物都...

农村篇章:<em>宅基地</em>寸土不让

农村篇章:宅基地寸土不让

诸多街坊邻居因为宅基地问题闹得不欢而散，甚至彼此不再交流，如仇敌者比比皆是，大打出手者各村皆有。那么，既然大家生不带来，亡不带走的东西何以如此执着呢？无非是为了自家孩子罢了。作为被西邻居（正经八百亲戚）背刺的...

2025年农村<em>宅基地</em>确权证常见问题答疑

2025年农村宅基地确权证常见问题答疑

依据《国土资源部关于加速推进宅基地与集体建设用地确权登记工作的通知》（国土资发〔2016〕191号）及《农业农村部与自然资源部关于宅基地审批管理的规范化通知》（农经发〔2019〕6号）的相关规定，对于缺失权属来源凭证的宅...

15万元补偿退出农村<em>宅基地</em>,值得吗?

15万元补偿退出农村宅基地,值得吗?

最近，安徽凤阳传出一条“自愿放弃宅基地并进城购房，一次性给予5万元购房奖励”的新闻，阿宇觉得，退出农村宅基地，意味着农民必须在城里购房安家，对于一些经济条件并不宽裕的家庭来说，仅仅5万元是几乎不会让人心动的。...

2025中央一号文件出炉!<em>宅基地</em>迎来最严新规!

2025中央一号文件出炉!宅基地迎来最严新规!

关于宅基地的“中央一号文件”发布，《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》。宅基地，将迎来最严新规，要求严守“八不准”，坚决遏制乱占、破坏耕地问题。怎么回事？1.对于耕地问题，提高...

<em>宅基地</em>确权证失效情形及有误的应对方法

宅基地确权证失效情形及有误的应对方法

随着农村宅基地确权登记工作的深入，众多农户已成功获取了宅基地使用权证书。然而，证书的发放并不等同于所有难题的自动解决。在实际使用过程中，部分农户可能会遇到证书上的错误，诸如面积差异、登记主体有误等。面对这种情况...

2025年农村<em>宅基地</em>买卖的相关规定|北京京坤律师

2025年农村宅基地买卖的相关规定|北京京坤律师

首先，京坤律师先亮结论：农村宅基地不能自由买卖，但在一定条件下可以在本集体经济组织内部流转。接下来详细谈谈相关的法律原因。一、土地权属特性 农村宅基地归集体所有，它是为确保农民的基本居住权利而设立的一项具有福利...

<em>宅基地</em>入市在即?农民准备好了没?利益咋保障?

宅基地入市在即?农民准备好了没?利益咋保障?

在当今时代，乡村发展成为社会关注的焦点，而宅基地的合理利用更是关乎农民切身利益的重要议题。宅基地不仅承载着村民的居住需求，更蕴含着巨大的经济价值和传统价值。如何让宅基地发挥出应有的价值，成为当前乡村振兴的关键一...

<em>宅基地</em>新交易,农村发展的新春天

宅基地新交易,农村发展的新春天

在那片辽阔的农村大地上，每一块宅基地都深深烙印着家的温馨与希望。它既是农民赖以生存的根基，也是情感的港湾，文化的延续。可如今，随着时代的变迁，农村的模样也在悄悄发生着变化。宅基地，这个曾经被视为恒定不变的“老家...

城里人买农村<em>宅基地</em>行不通

城里人买农村宅基地行不通

城里人买农村宅基地行不通 城市居民热衷于在乡村购置宅基地，这事儿看似能给乡村带来活力，实则暗藏着不少潜在的社会问题，绝不是简单的市场交易。如果真的放开了这个口子，那可就不是“活络乡村经济”那么简单了，很可能是一...

广东已基本实现“房地一体”<em>宅基地</em>“应登尽登”

广东已基本实现“房地一体”宅基地“应登尽登”

近日，记者从广东省自然资源厅获悉，广东现已基本实现“房地一体”宅基地“应登尽登”，农村村民通过“粤省事”小程序就可以快速查询。通俗地讲，“房地一体”就像给房子和土地办了一个“结婚证”，让它们成为一家人。具体来说...

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