宅基地坍塌空闲满两年,村集体有权直接收回、不再确权!
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条： 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定...
曝网红燕来妈妈被继子杀害原因!疑宅基地被占引发,从不参与赌博
据悉，燕来哥哥自幼跟随爷爷奶奶生活，爷爷奶奶原本将宅基地留给他娶媳妇用。从网友分享的画面看，他长相憨厚。村里人也表示，他为人老实，从不参与打牌赌博等活动。在山西打工时，他结识了一位带孩子的女性，两人迅速相恋，...
宅基地房损毁或因违建被拆除的,政府拆迁时还要补偿吗?
政府在农村拆迁过程中，基于农民的宅基地使用权和宅基地房屋所有权，需要对农村集体经济组织成员进行拆迁安置和补偿。那么，如果宅基地房屋因属于违建被拆除的，政府拆迁时还要补偿吗？最高院在《河南省信阳高新技术产业开发区...
村民自家宅基地变文物，不能拆迁，只能修缮，近日湖南怀化鹤城区一村民李先生碰到一件
村民自家宅基地变文物，不能拆迁，只能修缮，近日湖南怀化鹤城区一村民李先生碰到一件烦恼事：自家的宅基地是1993年父亲购买的宅基地和房子，现如今自家的住宅被当地文旅局认定为古建筑成了文物保护建筑群，李先生还有两兄弟，...
绩溪县自然资源和规划局扬溪所:规范规划许可 协力高效办成宅基地审批管理“一件事”
近期，家住绩溪县扬溪镇扬溪村红云岭组的章女士顺利领取到由扬溪镇人民政府核发的《乡村建设规划许可证》。颁证现场，章女士连声感谢，发自肺腑地说：“你们工作人员服务有温度，办事讲效率，实实在在解决了咱家住房紧张、改建...
宁夏:充分保障农民利用宅基地建设农房的合法权益
在《宁夏回族自治区国土空间规划条例》(以下简称《条例》)政策例行吹风会上，据宁夏回族自治区自然资源厅副厅长张进表示，《条例》从规划编制、实施和监督管理等方面，充分保障农民利用宅基地建设农房的合法权益，加强农村建房...
农民利用宅基地建设农房,《宁夏回族自治区国土空间规划条例》这样保障规范
农村宅基地是农村村民生产生活的基础。2月18日，在《宁夏回族自治区国土空间规划条例》例行政策吹风会上，自治区自然资源厅党组成员、副厅长张进介绍，为保障村民户有所居，安心进行农业生产。《条例》从规划编制、实施和监督...
影响农村宅基地价值的因素
1.地理位置：靠近城镇、交通便利的宅基地价格相对较高，而偏远地区的价格则较低。例如，靠近城市郊区且有便捷交通线路的宅基地，因其便于生活和经济发展，价格可能会比远离城镇的宅基地高出不少 2.土地用途：虽然宅基地主要...
2025年,严禁违法违规买卖宅基地
违法违规买卖宅基地，包括禁止城镇居民购买宅基地和房屋，因为宅基地是农民的专属福利，所以城市居民无权享受。除了这种情形以外，也包括了其他的情形，我们京坤律师今天就着重聊聊其他部分。同村之间交易宅基地必须依法进行 ...
2025年起,宅基地“两禁”新规全面实施,村村涉及,这些红线不能碰!
“听说2025年宅基地政策要大变，村里人都慌了！“慌啥？只要不碰红线，该咋过还咋过。2025年起，宅基地“两禁”新规将全面实施，村村都涉及。这项政策的核心是严禁违规买卖宅基地和严禁非村集体成员分配宅基地。以下是详细解读...
江秋莲“侵占五保户宅基地”不属实!借其身份证生子者被调查
南都记者从通报中获悉，关于江某莲侵占“五保户”黄某显宅基地及地上附属物，以及隐瞒另育有一子等问题均不属实。南都曾持续报道江歌在日本遇害案相关进展。江某莲即女儿江歌在日本遇害的江秋莲。江秋莲。南都记者注意到，...
宅基地迎来大变革!2025中央一号文件新规,影响每个农民!
“老李，听说宅基地政策要严管了，你家那块地没事吧？“别提了，正愁呢！新规一出，乱占耕地的事儿可不能再干了！2025年1月份，对宅基地影响巨大的《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》发布...
农村没有宅基地的人怎么办?别慌!这几种方法帮你安家落户!
在农村，宅基地可是安身立命的根本，有了它，才能盖房子、过日子。可要是没有宅基地，那该怎么办呢？别急，今天咱们就来聊聊这个话题，给大伙儿支支招！先搞清楚为啥没有宅基地 历史原因：可能是祖上没留下宅基地，或者因为...
2025年的宅基地规定来了:四条核心/三个优先
城镇居民禁止购买农村宅基地 城镇居民不得购买农村宅基地用于养老或其他目的。相关政策明确规定，禁止城镇居民购买农村宅基地，企业若欲在农村租赁土地开展民宿等经营活动，亦需获得有关批准。严格控制房屋建设规模 各地农村...
宅基地选址17问
此外，宅基地应避开各种风水不吉地段，尤其是各种冲煞之所有工业污染之地，更为不宜。5、深山幽谷一定适合居住吗？深山幽谷作为住宅，按说是环境优美，风景宜人，但是如果过于偏远，也不是什么好事。由于地处偏僻，交通购物都...
农村篇章:宅基地寸土不让
诸多街坊邻居因为宅基地问题闹得不欢而散，甚至彼此不再交流，如仇敌者比比皆是，大打出手者各村皆有。那么，既然大家生不带来，亡不带走的东西何以如此执着呢？无非是为了自家孩子罢了。作为被西邻居（正经八百亲戚）背刺的...
“一户多宅”宅基地会被收回吗?这些法律风险你可能不知道!
例如，因买卖宅基地形成一户多宅，但交易不符合规定，一旦被查实，宅基地买卖合同无效，如果原房主丧失了宅基地使用权，多余宅基地可能被收回。4.拆迁补偿受限 在拆迁时，对于不合法的一户多宅，超出合法范围的宅基地及房屋...
2025年农村宅基地确权证常见问题答疑
依据《国土资源部关于加速推进宅基地与集体建设用地确权登记工作的通知》（国土资发〔2016〕191号）及《农业农村部与自然资源部关于宅基地审批管理的规范化通知》（农经发〔2019〕6号）的相关规定，对于缺失权属来源凭证的宅...
15万元补偿退出农村宅基地,值得吗?
最近，安徽凤阳传出一条“自愿放弃宅基地并进城购房，一次性给予5万元购房奖励”的新闻，阿宇觉得，退出农村宅基地，意味着农民必须在城里购房安家，对于一些经济条件并不宽裕的家庭来说，仅仅5万元是几乎不会让人心动的。...
宅基地屋顶新政策!农民自建房不再难,但得满足这四个条件
各位乡亲们，今儿咱们来聊聊一个让大伙儿都关心的话题—农村宅基地建房。近年来，随着乡村振兴的步伐加快，越来越多的在外务工的农民工朋友都想着能回老家盖栋自己的小洋楼，既温馨又实惠。毕竟，比起城市里动辄上百万的房价，...
2025中央一号文件出炉!宅基地迎来最严新规!
关于宅基地的“中央一号文件”发布，《关于严格遵守“八不准”要求 坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》。宅基地，将迎来最严新规，要求严守“八不准”，坚决遏制乱占、破坏耕地问题。怎么回事？1.对于耕地问题，提高...
“城镇子女可依法继承宅基地”千万别误读!马上拆迁或受大影响
而随着越来越多年轻人进城，很多农民及其子女，开始在享受城市发展资源和保护农村宅基地等重要资产之间，开始有所担忧。其实，无论是资产也好，还是福利也好，问题的关键就在于身份，而对于农民及其子女而言，最需要关注的，则...
宅基地确权证失效情形及有误的应对方法
随着农村宅基地确权登记工作的深入，众多农户已成功获取了宅基地使用权证书。然而，证书的发放并不等同于所有难题的自动解决。在实际使用过程中，部分农户可能会遇到证书上的错误，诸如面积差异、登记主体有误等。面对这种情况...
2025年农村宅基地买卖的相关规定|北京京坤律师
首先，京坤律师先亮结论：农村宅基地不能自由买卖，但在一定条件下可以在本集体经济组织内部流转。接下来详细谈谈相关的法律原因。一、土地权属特性 农村宅基地归集体所有，它是为确保农民的基本居住权利而设立的一项具有福利...
马龙颁发首批农村宅基地“房地一体”不动产权证书
本报讯（特约记者尹路仓通讯员黄初云鲁莎莎）近日，马龙区在旧县街道红桥社区颁发首批农村宅基地“房地一体”不动产权证书。颁证仪式现场，红桥社区左所居民小组的居民王荣花难掩激动之情：“真没想到，我家的老房子，如今也能...
男子准备在自己的宅基地上盖房子，女邻居却要求男子留出一米的地方，只因为她开车进去
男子准备在自己的宅基地上盖房子，女邻居却要求男子留出一米的地方，只因为她开车进去，男子表示：这是我的地盘，你又没给钱，凭什么要求我给你留一米呢？女子看道德绑架不成，就开始威胁：你要是这样，我让你盖不成房子，网友...
最高法:这种情况下,拆除宅基地上的违建房,政府强拆也要给补偿!
农村宅基地，在被国家征收时，往往会得到3类补偿费用。分别是土地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费。那么如果征收时，你的房屋倒塌了呢？如果房屋是违建的呢？最高法行申13515号，这样说： 1.案件背景。2014年 陈某以房屋...
宅基地入市在即?农民准备好了没?利益咋保障?
在当今时代，乡村发展成为社会关注的焦点，而宅基地的合理利用更是关乎农民切身利益的重要议题。宅基地不仅承载着村民的居住需求，更蕴含着巨大的经济价值和传统价值。如何让宅基地发挥出应有的价值，成为当前乡村振兴的关键一...
农村宅基地咋处理?清退整合会带来啥影响?农民该注意啥?
宅基地的清退整合将成为重点，闲置宅基地和“一户多宅”现象将被清除，而空间形态的调整则通过不同类型拆迁实现，比如合村并镇后的小区或宜居型农房改造后的新农村。面对这场重磅改革，农民需要注意什么？地上房屋坍塌连续超过...
江西这个钉子户真亏大了，160万还给两个宅基地都没拆，现在把自己封在路中间了，为
江西这个钉子户真亏大了，160万还给两个宅基地都没拆，现在把自己封在路中间了，为什这地方不能建高架呢，给屋主通风和流水的空间。
江西这个钉子户真亏大了，160万还给两个宅基地都没拆，现在把自己封在路中间了，为
江西这个钉子户真亏大了，160万还给两个宅基地都没拆，现在把自己封在路中间了，为什这地方不能建高架呢，给屋主通风和流水的空间。
“金溪之眼”钉子户后悔了！当初给的拆迁方案是160+2，问题出在2个宅基地上，
当初给的拆迁方案是160+2，问题出在2个宅基地上，政府一下拿不出2个宅基地需要2024、2025各给一个，但钉子户有两个儿子，一时分配不均老农有点犯难了，想一次性给两宅基地。但就是钉子户的执拗，现在竹篮打水一场空了，160+2没...
宅基地新交易,农村发展的新春天
在那片辽阔的农村大地上，每一块宅基地都深深烙印着家的温馨与希望。它既是农民赖以生存的根基，也是情感的港湾，文化的延续。可如今，随着时代的变迁，农村的模样也在悄悄发生着变化。宅基地，这个曾经被视为恒定不变的“老家...
符合条件的农民朋友,应当优先保障宅基地分配需求
依据《农村宅基地管理暂行办法》第十五条中的规定，只要是符合以下任意一种情形的农村村民，都可以以户为单位，向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织或村委会去申请宅基地，并且在宅基地分配中优先获得保障。1.家庭无宅基地...
城里人买农村宅基地行不通
城里人买农村宅基地行不通 城市居民热衷于在乡村购置宅基地，这事儿看似能给乡村带来活力，实则暗藏着不少潜在的社会问题，绝不是简单的市场交易。如果真的放开了这个口子，那可就不是“活络乡村经济”那么简单了，很可能是一...
广东已基本实现“房地一体”宅基地“应登尽登”
近日，记者从广东省自然资源厅获悉，广东现已基本实现“房地一体”宅基地“应登尽登”，农村村民通过“粤省事”小程序就可以快速查询。通俗地讲，“房地一体”就像给房子和土地办了一个“结婚证”，让它们成为一家人。具体来说...
农村有房的注意了!这7种情况,宅基地或将会被收回!
在农村，宅基地是亿万农民朋友生活的重要保障，关乎着他们的居住条件和合法权益。随着乡村振兴战略的推进，农村宅基地的管理愈加严格。为了规范管理，改善居住条件，《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》明确了七种可能...
探访崂山北宅食用菌基地 林下经济迸发新生机与活力
15日，记者走进青岛千弘食用菌生态种植基地。一踏进大棚，蘑菇香气扑面而来。“我们去年做了一年食用菌的研究和试验，取得成功后就来到北宅街道书院村扩大种植面积，推广林下食用菌。青岛千弘生物科技有限公司技术总监姜秀林...
专家孟晓苏:建议农民将宅基地和土地出售,进城购房交付首付
“农民把宅基地和土地使用权卖了，手里拿着钱进城买房，既能当上‘城里人’，又能帮房地产市场解围，岂不是一举两得？这番话一抛出来，恐怕已经足够让人掀桌子。这话并非编出来的，而是地产专家孟晓苏在公开视频中提出的建议。...
农民福利大放送!四个条件帮你实现农村宅基地的梦想
农业部新政解读：满足四大条件，农村宅基地不再是“梦”！近年来，随着乡村振兴战略的深入推进，农村经济持续增长，居民生活质量不断提升，居住环境也逐渐改善。在这一过程中，农村宅基地问题一直是农村发展中的重要议题。尤其...
代表声音|黄周炳:推动农村闲置宅基地及农房盘活利用增加农民收入
随着乡村振兴战略向纵深推进，宅基地三权分置改革必将迎来一个新高潮。1月9日，长沙市人大代表，民建长沙市委副主委，长沙理工大学法学院副教授黄周炳提交建议，希望长沙推动农村闲置宅基地及农房盘活利用增加农民收入。宅基地...
25年“6村连拆”到来!宅基地计划清退成定局?有户无宅有福了
除此以外，就如开头所说，作为重点关注对象，农村一户多宅将迎来两个结果，一则是宅基地有偿退出后，农民获得一定补偿，二则是对宅基地进行付费使用，超出当地标准面积越多，付费就越多。但是，有户无宅的，反而接下来很幸运，...
济宁接庄街道西贯村是否有拆迁计划?能否在宅基地重新建新房?官方回复来了
近日，济宁名城事小编相关渠道获悉，济宁市网络问政平台上有网友询问接庄街道西贯村拆迁计划及宅基地重建的相关问题。高新区管委会对此作出回应，经接庄街道办事处核实，西贯村目前尚无拆迁计划。关于房屋翻建诉求，可在自家宅...
农村宅基地允许交易了!104个宅基地改革新试点,汕尾定在这里→
新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单已经公布，试点的县市区一共有104个，这是国家重点探索宅基地自愿有偿退出的机制。广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县 试点地区范围广，政策变革影响大...
确权已经停止?农村有房的人注意:1月起,农村宅基地统统这样办
按照近期的新规来说，对宅基地做出了新的规定，尤其是在宅基地的流转和申请等方面，换句话说新规下，农村宅基地统统这样处理，主要有两个方面： 1、农村人需以家庭为单位才能向集体申请，并且经过集体讨论之后，才会向相关单位...
不再只是农民的福利?宅基地买卖有新进展,专家放大招,有用吗
宅基地作为一种村内集体资产，它的独特性，是可以允许农民自行设计和建设房屋。用自家院子，种点儿花种点儿菜，彼此之间，还不存在上下楼噪音干扰，可以说，住得又宽敞、又自由、又惬意，这也是筒子楼无法比拟的。近期，宅基地...
农民也将有财产性收入了！最近媒体不断放出宅基地改革的消息，宅基地有望进入市场流通
最近媒体不断放出宅基地改革的消息，宅基地有望进入市场流通，只要让买卖或者使用权出租有宅基地的农民就会有一份财产性收入了。无论买卖或者出租，资本就有机会进入农村，加上土地流转，农民手里的承包地宅基地就可有续性的...
农村废弃宅基地达1.14亿亩!价值上万亿!宅基地该不该自由买卖?
近日经济学专家连平在一次论坛上表示，目前全国农村宅基地废弃空置的面积为760万公顷。综合土地拍卖价格和城乡土地折价，保守估算，宅基地进入市场转换，价值可达1.3万亿元左右。每公顷就是15亩，全国废弃宅基地空置面积达760...
我们村这个人也是个人才，本来家里有七十多平米的宅基地，2008年去广东打工三年没
我们村这个人也是个人才，本来家里有七十多平米的宅基地，2008年去广东打工三年没回家，到2011年回去的时候，村里修了一条水泥路，把他的宅基地修了一半，回家一看，傻眼了，只剩下三十多个平方。然后找村里要说法，村里不鸟他...
760万公顷宅基地闲置,入市交易还需多重观念更新
1月4日，在“2025年中国首席经济学家论坛年会”上，中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平表示，宅基地市场化流转有助于大幅提升农村居民财产性收入，进而可以挖掘农村消费增长的潜力。这一观点引发热议。...
中国首席经济学家论坛理事长连平:要挖掘农村消费增长的潜力,宅基地市场化流转有助于提升农村居民财产性收入
连平提到，目前农村宅基地废弃控制的面积约为760万公顷，每年流入流动市场的闲置宅基地的面积约15亿平方米，参考当前全国土地市场供应的结构，综合土地拍卖价格和城乡土地折价来保守估算，宅基地进入市场转换的价值可以达到1.3...
农村宅基地进入市场流通有可行性吗？中国首席经济学家论坛理事长连平，说出了一组令人
目前，许多农村存在宅基地闲置现象，若进入市场流通，可使闲置宅基地得以盘活，让有需求者能获取宅基地使用权，实现资源的更高效利用，促进农村土地资源的合理配置。宅基地是农民的重要财产，允许其进入市场流通，农民可通过...
近760万公顷农村宅基地闲置，入市交易还需多重观念更新 1月4日，在“2025
近760万公顷农村宅基地闲置，入市交易还需多重观念更新 1月4日，在“2025年中国首席经济学家论坛年会”上，中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平表示，宅基地市场化流转有助于大幅提升农村居民财产性收入，...
连平:宅基地市场化流转有助于大幅提升农民收入
广开首席产业研究院院长连平在2025中国首席经济学家论坛年会上提到，作为土地要素的一种形式，宅基地应该与其他形式的土地一样，既具有使用价值，也具有流通价值，应该可以成为持有人的资产。据统计，目前农村宅基地废弃空置的...
阳信县农村宅基地“房地一体”确权登记工作首批颁证仪式成功举办
此次涉及的农村宅基地“房地一体”确权是乡村振兴战略中的重要举措，它不仅帮助农民明确了自己在宅基地上的权益，还促进了农村土地资源的规范化管理，为农民朋友们提供了更为稳固的法律保障，让更多农民享受到土地制度改革带来...
连平:宅基地市场化流转有助于大幅提升农民收入,要加快推进宅基地所有权、资格权、使用权三权分置的改革
要加快推进宅基地所有权、资格权、使用权三权分置的改革，落实宅基地集体的所有权，保障宅基地的农民资格权和农民的财产权等等。第五，改革农村土地集体所有制产权制度，增加农民的经营性收入。连平还指出，集体建设用地与承包...
人大会议回复:城镇子女可以继承农村的宅基地,并且办理不动产登记!
集体成员只有宅基地的使用权，没有所有权，当集体成员去世后，宅基地使用权归属，需要重新判定。根据“地随房走”原则，如果宅基地上没有房子，子女继承条件则不成立。这时宅基地，将由村集体直接回收。3.又一轮“延包网签”，...
太原市如期完成农村宅基地确权颁证任务
1月3日从市规划和自然资源局获悉，我市以“汇交入库、颁证到户、规范登记、日常更新”为工作标准，规范推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作。截至2024年12月底，符合条件房地一体宅基地登记率为98.90%，如期完成部、省确定...
太原完成房地一体宅基地登记任务
本报讯 1月3日从市规划和自然资源局获悉，我市以“汇交入库、颁证到户、规范登记、日常更新”为工作标准，规范推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作。截至2024年12月底，符合条件房地一体宅基地登记率为98.90%，如期完成部...
宅基地翻建,到底算不算违建?一个真实案例讲清楚
《宅基地翻建：合法与否的惊险博弈》 前言：宅基地上的“违建惊魂” 在那片广袤无垠、充满着泥土芬芳和质朴气息的农村大地上，宅基地宛如农民心中最坚实的依靠，承载着世世代代的生活与梦想。许多乡亲们的老宅子，历经岁月的...
农村人注意了!出现这5种情况将“禁止建房”有宅基地也不行!
假设宅基地上的房子已经倒塌或灭失，那么宅基地使用权将回归集体所有，城镇户口子女无法继承。这也给了大家一个小提醒：最好是趁父母健在的时候翻建房屋，因为继承房屋后自己没有翻建资格。五、未按村集体规划建造的房屋 请...
就这么一个2层简易小楼，地方又不大，170万+3个宅基地硬是不同意，百思不得其解
公家谈给他3块宅基地+170万，她家女婿咨询律师说要4块宅基地+500万！结果施工队出新方案了！同样的条件找邻居谈，那三家一开始还羡慕自家房子不在路线上，结果说道路拐弯！直接连夜签字搬家。170万不给宅基地我都干，去县城花...
这篇文章会给你讲透农村宅基地的8个问题,现在就收藏吧!
宅基地是农村发展的基础，但其中存在不少问题。本文将为您详细解读农村宅基地的8大常见问题，让我们一起深入了解这些实际情况，以便更好地应对和解决。正文 大家好，今天我们来聊聊一个很多农村朋友都关心的话题，那就是宅基地...
宅基地确权后却没有发证,可能存在这4个原因!解决好就能拿证!
宅基地不是一块儿地，简单发证就能解决的，尤其是有些家庭，可能有几块宅基地、几栋房子，甚至是超出规定的面积，这就违反了相关法律，肯定无法顺利完成确权。再加上继承问题，父母的宅基地传给孩子，可能就涉及到多方的争议。...
其实全红婵妈妈大可不必忧愁。因为他们都还是农村户口，就算他们家没有宅基地，但只
因为他们都还是农村户口，就算他们家没有宅基地，但只要他们有地，不管是农田或者果园，只要愿意去申请，因为有全红婵，政府相关部门必定会秒批，特事特办嘛。其实根本也不需要政府的帮助，以全红婵的功名成就，村里直接划给...
公务员想回农村要个宅基地?省农业农村厅回应,机关事业单位在职在编人员及离退休人员一般不能确认为集体成员
也就无法申请宅基地？云南省农业农村厅，正式回应： “一般情况下，国家机关、事业单位、国有企业等在职在编工作人员及其离退休人员，不能确认为集体经济组织成员。这是怎么回事？1.省农业农村厅，明确回复，这些情形才能取得...
我算是弄明白了，原来全红婵妈妈想在村子里盖房子，但是没有宅基地。她们家的宅基
我算是弄明白了，原来全红婵妈妈想在村子里盖房子，但是没有宅基地。她们家的宅基地让大伯占用了。也就是说当时有分地号，由于家里穷盖不起，所以大伯在那块地盖了，大伯家就给他们住了， 那么依这么看也就是互换了， 现在全红...
织金:“铁腕”推动违规农村宅基地勘界测绘费退还
今年5月，中纪委第六督导组督导贵州发现地方政府存在“违规转嫁群众承担宅基地勘界测绘费”问题，指出要退还向群众违规转嫁收取的农村宅基地勘界测绘费用。织金县以此为契机，全力推动相关部门开展违规转嫁由群众承担农村宅...
农村宅基地最佳风水
农村宅基地的风水布局对于居民的生活质量有着深远的影响。在中国传统文化中，良好的风水被认为能够带来好运、健康和繁荣。本文将探讨如何打造最佳的农村宅基地风水布局，以及这一主题的重要性。首先，宅基地的位置选择是决定...
宅基地确权后却没有发证,可能存在这4个原因!解决好就能拿证!
2.宅基地面积超标的：我国的土地管理法规定，村民的宅基地面积不得超标，如果出现超占宅基地的情况，多出的宅基地是没办法确权的。3.宅基地纠纷没解决的：一般来说，宅基地旁边都会有其他邻居，所以一旦出现邻居之间的宅基地...
在自己的宅基地上自建房,邻居恶意阻拦怎么办?这大哥的做法不可取
网友老王碰上个头疼事儿，本想在家那块宅基地上盖个新房，结果邻居们一个个跳出来反对，愣是不让建。老王一气之下，干脆不建了，但他也没闲着，直接动手把地基的土给挖了三米多深，整出一个大坑来。这下可好，邻居们急了、村里...
宅基地资产化,不出5年可“变现”农村户口又吃香了
宅基地的确权工作，是近年来农村改革的重要一环，它不仅解决了多年来宅基地使用权不清晰的问题，还为每一位农民的土地确立了法律地位。过去，很多农民对于自己的宅基地只有模糊的认知，而如今，随着确权工作的推进，每一块土地...
发现没有?农村以前不惜生命与左邻右舍争斗的宅基地,现在都荒了
在我们的农村地区，宅基地过去是我们每个家庭的“根”和“魂”。那块土地不仅仅是住所，它承载着家族的历史、乡土的情感，甚至是每一代人对未来的憧憬与寄托。记得小时候，村里的长辈们常说：“没有宅基地，等于没有家。这话虽...
北京首个宅基地改革试点!大兴千余户村民开始搬进别墅
安定镇通过宅基地异地置换安置方式，打破传统“拆一还一”和“整建制转居”的原有征地拆迁路径，探索出全新的宅基地改革异地迁建模式，不征地、不转非，以“一宗换一宗”的原则，迁建垃圾填埋场周边7个村村民的住宅，既改善...
农村宅基地讲究多,这几条法律红线千万别踩
尽管国家对宅基地使用有所放宽，如允许建设生产用房用于小型加工项目，但仍禁止利用宅基地建造别墅和私人会所。3、严禁以流转名义违法圈占、买卖宅基地 我国土地分为国家所有和农民集体所有两种类型，宅基地属于农民集体所有，...
新绛县公安局三泉派出所成功化解历年宅基地纠纷受好评
12月11日，新绛县三泉镇村民张先生将一面书有“真心为民办事，倾心为民解忧”的锦旗，送到新绛县公安局三泉派出所民警手中，对民警化解其宅基地纠纷，尽职尽责为民解忧的工作举措表示衷心感谢。11月18日，三泉派出所民警对辖区...
农村宅基地闲置一村空置率43.8%
这个数字，不仅刺眼，更让人深思，农村宅基地的闲置问题，已经到了不得不正视的地步。农村，曾是人们心中那份割舍不断的乡土情怀，而如今，宅基地的空置，却成了乡村振兴路上的一道难题。那些空荡荡的房屋，仿佛在诉说着农村的...
唤醒农村“沉睡”资产—农村宅基地闲置现状与破局之路
一、农村宅基地闲置现状 漳州市芗城区浦南镇东坑村现有房屋数量 696 间，其中约有 305 间房屋处于空置状态或村民较少居住状态，空置率达 43.8%，空置房屋占地面积约为 4.33 公顷，占农村居民点建设用地的 13.68%。长期空置房屋...
新修订意见本月起施行!事关农村宅基地和村民住宅建设→
农村村民申请宅基地需要哪些资格条件？独立建房的宅基地面积有什么规定标准？怎么申请宅基地建房？新修订的《厦门市人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》（以下简称《实施意见》）本月起开始施行，...
农村里的孩子去上了大学之后,还能回老家拿宅基地自建房吗?
但是，原属于你的承包地、宅基地可以继续使用，不过宅基地上的房屋自然垮塌之后，不允许再重建，村集体收回。02孩子考上大学之后户口依然留在当地农村，属于当地农村集体组织成员 孩子考上大学之后，户口依然留在农村的这种...
【#调研报告反映农村宅基地闲置#：一村696间房，空置率43.8%】12月10日
【#调研报告反映农村宅基地闲置#：一村696间房，空置率43.8%】12月10日，福建省党建综合性刊物《福建支部生活》在其微信公众号发布了一篇选调生国情调研报告，谈及农田“细碎化”和农村宅基地闲置问题。漳州市芗城区委组织部...
调研报告反映农村宅基地闲置:一村696间房,空置率43.8%
在浙江杭州，富阳区农业农村局于2023年12月出台《杭州市富阳区农村闲置宅基地和农房盘活利用实施意见》，总体目标加快落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权，探索农村宅基地“三权分置”实现形式...
突发,实行在当地工作满十年享受宅基地政策!
突发政策：当地工作满十年可享受宅基地制度 近日，一项旨在鼓励长期扎根地方、促进地方经济发展的新政策在多地悄然落地—凡在当地工作满十年的居民，将有机会享受宅基地制度的福利。这一政策的出台，不仅为长期奋斗在基层的...
最高法明确:空闲或坍塌两年以上宅基地,使用权待定,但不能直接认定村民失去宅基地使用权
最高人民法院明确指出：对于空闲状态持续两年及以上或因房屋坍塌而未恢复使用的宅基地，其使用权暂不予确定，但这并不构成直接剥夺村民宅基地使用权的法定依据。在我国，宅基地管理制度采用所有权与使用权相分离的原则，具体而...
宅基地政策又有新变化,不超标也收费?村干部:只收费的该庆幸!
如今，宅基地超出标准面积收费已经在国内多个省份推行，随着政策的调整，宅基地标准面积政策，已经不再局限于收费一种处理方式，更多的则是涉及宅基地的保全问题，毕竟农民都是依靠宅基地和承包地生活，所以这项政策自然也和...
福清龙田镇闻读村土地违规风波:耕地转宅基地乱象调查
在本村村民宅基地需求远未得到满足的情况下，将土地批给外村人用作宅基地，这显然有失公平公正原则，极有可能对本村村民的利益造成极大损害。然而，令人瞠目结舌的是，当时的村干部对郑先生的呼声置若罔闻，仿佛被某种神秘力量...
城镇户口子女,也能继承农村宅基地吗,真相来了
在现代社会中，城乡之间的界限逐渐模糊，但农村宅基地的继承问题却一直是很多人心中的疑惑。特别是对于那些拥有城镇户口的子女来说，能否继承父母的农村宅基地，一直是备受关注的话题。城镇户口子女，真的能继承农村宅基地吗？...
农村宅基地政策放宽,不再限于村内交易,买房建房更便捷
在农村，宅基地一直是最为宝贵的土地资源。然而，长期以来，宅基地买卖的限制使得这一资源无法充分发挥其潜力。近日，政策再次放宽宅基地买卖限制，这一消息如同一颗重磅炸弹，在农村和房地产市场引发了广泛热议。如果你已经...
龙门县守正创新探索宅基地“三权分置”有效路径|“百千万工程”集成式改革典型案例
统一实行农村宅基地以户为单位向集体经济组织申请宅基地，制定出台《龙门县农村集体经济组织成员资格认定办法》《龙门县农村宅基地和农村村民建房管理办法》等文件，推动1943个集体经济组织成立宅基地管理和农房报建暨农房风貌...
关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!
农村老百姓最宝贵的两样东西，一个是户口，另一个，便是宅基地。土地是农民的命脉，有了田地我们才能耕种；有了宅基地我们才能建房。但也有相当一部分人，对宅基地了解的不是很清楚，因此今天特地总结了关于农村宅基地的8大...
【村居法律顾问专栏】第11期 农村宅基地是否可以对外转让?
宅基地转让给本村人，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即一户一宅且面积符合规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让。转让人不得再申请宅基地使用权。宅基地使用权...
宅基地“超占费”来袭,超100平每年交1000元?自愿退出宅基地开始执行
农村的宅基地问题总是让农民兄弟们犯愁。这不，金寨县近期出台了一项新规定：宅基地面积超过120平方米的，可能要按年缴费了。对于很多农民来说，这个消息犹如晴天霹雳。他们的宅基地面积普遍都超过这个标准，有些甚至达到200多...
老家宅基地升值?新规下,2类土地更“值钱”城市子女需留意
根据中国科学院地理科学与自然资源研究所的实地调查和综合计算数据显示，全国约有2.7亿亩的宅基地，其中约有1.14亿亩空置。这表示将近有一半的宅基地都是没有用的，越来越多的人涌入城市。他们在城里成家立业，抚养孩子，他们...
宅基地试点跨村、跨乡镇交易,对于想回村的人来说,有了更多选择
长久以来，农村宅基地就像被上了“紧箍咒”，只能在本村内部流转，这不仅限制了宅基地价值的释放，也让很多闲置的宅基地变成了“沉睡的资产”，令人惋惜。不过，好消息来了！最近，开始试点宅基地跨村、跨乡镇交易，这意味着，...
农村宅基地可以上市交易吗?非农户口能否购买
然而，值得注意的是，农村宅基地并未纳入此类试点政策的范畴之内。需明确的是，农村集体经营性建设用地与宅基地是两个不同的概念，后者并不包含在内。从专业法律角度而言，土砖家律师事务所可确信地指出，截至目前，农村宅基地...
黔西南册亨:清退800余户85万余元宅基地建房测绘费
多彩贵州网·众望新闻讯（本网记者杨婕）近日，黔西南州册亨县纳福街道秧庆村村民李大哥收到了自己2年前建房时缴纳的1200元宅基地测绘款。此前，册亨县纪委监委深入村组收集群众身边不正之风和腐败问题时，接到群众反映建房需...
农村土地/宅基地有纠纷?三步解决
面对农村宅基地纷争，有一点至关重要：最直接的解决途径是双方坐下来，冷静沟通。很多时候，邻里间的误会和争执并非无解。通过谈判，双方可以达成共识，化解纠纷，既避免了法律诉讼的繁琐，又维护了乡村的和谐氛围。双方发生...
农村宅基地改革:一户一宅、流转与有偿退出新方向
农村宅基地改革一直是乡村振兴战略中的重要一环。从11月开始，各地农村将统一实施新的宅基地制度改革，这将对亿万农民的生活产生深远影响。“一户一宅”是农村宅基地改革的核心原则之一。这一原则的实施，旨在确保每一户农民都...
无宅基地怎么办?国家连出5大举措,房屋翻建、宅基地审批不再难
宅基地是农民的基本居住需求保障，按需分配、无偿使用、一户一宅是宅基地分配使用的基本制度，也是保障宅基地需求的基本原则和要求。早些年在农村，孩子到了结婚成家的年龄，只要向村委会、村干部提出申请，都能分得一块宅基地...
宅基地开始征收“超占费”超100平每年交1000元?不交会怎样?
只能说，最新的宅基地面积标准，只能限制以后新申请的宅基地，对之前村民已经在使用中的宅基地，是不能强制收回的。目前一般来说，在宅基地确权中，对于不符合“一户一宅”要求的、面积超标的宅基地，是不能进行登记的。既然不...