新春走基层｜原恒大广州网红盘被盘活，累计交付3675户，目前已重启销售
“项目是分批次交付的，虽然还有待解决的小问题，但好在收房了。”近日，广州市南沙区绿城·蓝湾半岛项目顺利交付。《每日经济新闻》记者在现场看到，一期二期项目仅一路之隔，一期生活氛围浓郁，入住率较高，底商已有商户入驻，小区内还陈列有此前交房时的“欢迎回家”等标语，多套房源处于放租状态；二期处于边建边售边交付状态，目前入住率较低，已交付楼栋的单元门口已经贴上了新年“福”字，园区内还有时不时有装修工人拎着装修漆桶前往业主家作业。已分批累计交付3675户蓝湾半岛地块于2019年被恒大拍下，总价约57亿元，楼面价超9000元/平方米，曾是广州的现象级网红盘。2020年项目开盘，恒大一口气推售近千套房源，均价约2.3万元/平方米，吸引了6000多位买家争抢，除广州本地购房者外，还深受深圳和东莞等外地客热捧。据悉，在2021年恒大出现财务危机前，该项目已成交约3000套房源，成交价最高达2.7万元/平方米。在恒大遭遇财务危机后，项目施工一度停滞，后经多方沟通协调，最终由中航信托全面接手，实现100%控股，并选定绿城管理作为代建方，项目更名为绿城·蓝湾半岛，加速迈入全新发展阶段，并陆续分期交付。每经记者在项目现场看到，一期基本已交付入住完毕，小区入住率较高，园林景观维护较好，底商也基本入驻，有超市、餐饮、洗衣店等满足生活需求的商业。二期目前整体入住率较低，规划有13栋，处于边建边售边交付状态。目前项目被临时施工墙分隔为两部分，一部分已有5栋封顶、4栋交付、1栋在售，交付楼栋则有部分业主入住；另一部分还是停工时的状态，一些基坑内积满了水。绿城管理工作人员在接受每经记者采访时表示，中航信托接手后委托绿城管理代建，（我们）进场后第一时间梳理项目存在问题，倒排计划，目前已分批次完成3675户新居的交付工作。已重启销售据广州市住房城乡建设工作会议，2024年广州27个保交楼项目全部完成交付，全市累计交付约59823套新房，与一些交付规模较小的城市相比，广州的交付量在全国城市交付量中占据一定比例，对全国保交楼工作起到了积极推动作用。此外，广州出台了“交房即交证”等政策，从制度层面保障保交楼工作实施。就蓝湾半岛交付情况，广州市南沙区房地产协会表示，作为区保交付项目，在交付之前，协会已在为项目预热，未来将持续引导会员单位践行社会责任与担当，注重产品品质和服务质量，提升行业形象与公信力，助力推动南沙房地