楼市“放大招”了!2025年起,或迎来“3大变化”该不该买房?
首先，楼市调控越来越精准了。国家已经明确说了，楼市要“止跌回稳”！以前的楼市调控，一刀切下来，雷声大雨点小，究其根本原因，还是调控不精准，但现在不一样了，国家开始考虑每个城市的具体情况，因城施策，房价高不高，...
内部已悄然传开:2025年这几类人收入将全面上涨,楼市会迎来大机会吗?
但另一方面,楼市调控从未停歇,高杠杆购房的风险也与日俱增。对于普通购房者而言,最稳妥的还是量力而行,根据自身需求去合理安排。至于说2025年会不会出现全面加薪,以及由此给楼市带来的影响,那都是后话了,咱们还是脚踏实地过好...
取消限购之后:广州楼市刚需客“加速上车”
广州中原研究发展部提及，2023-2024年广州楼市调控政策逐步放松，市场主要经历了三轮上升周期，2024年“930”全面取消限购后，政策效果立竿见影，市场见底回升明显，新房来访及认购环比大涨104%、228%。其中，刚需刚改客群由...
取消限购之后:广州楼市刚需客“加速上车”今年市场有望“稳定增长”
广州中原研究发展部提及，2023-2024年广州楼市调控政策逐步放松，市场主要经历了三轮上升周期，2024年“930”全面取消限购后，政策效果立竿见影，市场见底回升明显，新房来访及认购环比大涨104%、228%。其中，刚需刚改客群由...
上海楼市新动向:销售业绩与市场调控的交响曲
上海房地产市场：投资增长与销售波动并存 随着2024年的渐进尾声，上海房地产市场的动态成为众多投资者关注的焦点。本文将为您梳理上海地产市场的近期表现，以及背后的数据支撑。投资增长显著，施工面积稳步提升。...
明年如何“稳住楼市”如何贯彻落实？专家解读
目前来看，楼市调控政策未来发力在于货币政策和财政政策，未来购房者购房会有更大实惠，目的是降低购房者的成本和压力，扩大刚需和改善群体的购房潜力。中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光：房地产这一波，我觉得更准确的...
楼市股市稳了!揭秘政策背后的玄机!
楼市调控：精准施策，促进健康发展 对于楼市而言，“稳”字当头意味着既要抑制过快上涨带来的泡沫风险，也要防止过度调整引发的连锁反应。预计接下来会有更多的因城施策措施出台，比如优化土地供应结构、调整房贷利率、支持...
2025年楼市调控怎么走?重磅会议指明三大方向
2024年，是楼市调控的变革之年，诸多限制性政策退场，一切都以“稳楼市”为最终目标。9月26日，中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”，随后以一线城市为代表，各项刺激性政策依次释放，并对楼市成交产生了明显的积极...
楼市逐渐回暖,多地房区涨价!变化影响房子和子女教育
河南、福建、杭州、无锡、东莞这些地方也出台了楼市调控的狠招。不过，全国整体住房还是供过于求。八月底全国商品房代售面积7.38亿平米，库存处于历史高位呢。但话说回来，这一二线城市核心区域，因为政策降低门槛、放开买房...
王石对2024年楼市的3个预测,如果没有意外,大概率又是对的
然而，随着楼市调控的加强，市场风险逐渐加大，这些房企将面临巨大的债务压力。预示着未来一些债务违约的情况将不可避免，同时，债务违约导致的房企破产倒闭，可能也会影响到整个行业的信誉下降。所以，王石觉得，未来几年，房...
王石再预测中国未来楼市走向:若无意外,或又是对的
然而，随着楼市调控的加强，市场风险逐渐加大，这些房企将面临巨大的债务压力。预示着未来一些债务违约的情况将不可避免，同时，债务违约导致的房企破产倒闭，可能也会影响到整个行业的信誉下降。所以，王石觉得，未来几年，房...
“催买房”无效后,楼市放大招了!2025年起,房地产或现两个趋势
与过去的“一刀切”政策不同，如今“因城施策”已成为楼市调控的主流趋势。这一政策的核心思想是根据各城市的实际情况来制定具体的调控措施，以实现房地产市场的平稳健康发展。一线城市作为楼市的风向标，其政策调整自然备受...
上海今年如此复杂频繁的楼市调控,到底为什么?
但不一样的是，你仔细去看每次上海针对楼市调控决策的研判，其实有着非常强烈的“个性色彩”。算上2023年中旬上海发布代表性的楼市新政大概有8次。而在这里，你会发现其他政策很难见到的关于明确人群划分：非沪籍单身人士。在8...
明年起,楼市或迎来第3次拐点?住建部定调,房子走向逐渐清晰了
对此，国家出台的楼市政策，力度也一年比一年大，盘点2023年楼市调控，包括认房不认贷、解除限售和限购、放宽限价、引导房贷利率下调、下调首付比例、推出城中村改造等政策接踵而至，而今年开始，除了城中村改造加速推进，相关...
楼市发生大事了!还蒙在鼓里吗?
因此，楼市调控政策的波动性显著，半年内便可能经历较大调整，更遑论两三年后的预测。其二，房价波动同样剧烈。2022至2023年间，房价呈现明显下跌趋势，而进入2024年，尽管跌幅有所放缓，但仍有大量城市房价整体跌幅超过10%，...
楼市调控后房价还会涨吗?
近期楼市数据呈现的趋势 从全国范围来看，10月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点...01、政策调控对房价的影响 ...
保孩子还是“保楼市”国家动真格,开始向人口方向出手
政府在调控楼市时，采取了一系列措施，如全面放开限购政策、下调房贷利率和首付比例，以及减少购房所需缴纳的税费等。这些措施的目的是为了刺激楼市的需求，从而保持其稳定发展。然而，如果仅仅“保楼市”，而忽视了人口因素，...
楼市“强刺激”来了?国家一锤定音,2025年起,楼市或迎3种变化
国家明确表示，楼市调控将更加精准，以“稳”为主旋律。经济学家在接受采访时说：“过去的楼市调控往往一刀切，效果并不理想。而现在，国家开始注重因城施策，根据不同城市的房价水平、库存情况、人口流动等因素来制定政策，这...
中国楼市将面临巨变!懂行人预测,楼市可能会出现这5个变化!
01楼市调控新政策即将来袭 政策层面的信号已经非常明显。据业内人士透露，2024年房地产市场将迎来一系列重大调整，一线城市的限购政策有望进一步放宽。房贷利率也将继续下调，预计年内会降至4%以内的历史低位。这些政策组合拳...
不用争了?2025年起,楼市或出现3个“转折”不要再误判了
正如有些经济专家所说，“过去的楼市调控往往是一刀切，效果并不理想。而现在，国家开始注重因城施策，根据不同城市的情况来制定政策，这无疑是一个更加科学、合理的做法。这句话够清楚了，以前楼市情况不复杂，一刀切也不算错...
经济压力下的选择,为何从“保楼市”转向“保孩子”
楼市调控已经持续了近8年，但效果并不理想。原因何在？因为我们过分关注了"楼市"本身，而忽视了背后的人口因素。现在的年轻人，背负着高额房贷，如何敢轻言生育？保障房的大规模供应，正是为了打破这个死结。从长远来看，只有...
楼市大局已定,未来两年内,中国一半的家庭或将面临5大麻烦
自从2020年收紧楼市调控以来，整个市场的真实购买力就已经显露无遗。买房压力山大 随着房地产税即将全面落地，大量持有多套房产的家庭正在面临艰难的抉择。即便降低了首付比例和贷款利率，购房成本仍在高位徘徊。这种情况对...
楼市新政见成效 70城房价“止跌回稳”
楼市调控的目标是“止跌回稳”，一系列楼市调控措施产生了“组合拳效应”，达到了预期的成效。根据国家统计局发布的全国70个城市的房价数据，10月份，一线城市二手住宅的销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月...
楼市“3高”显现,房价下跌空间还有多大?金融专家“透了底”
其次，中国政府的楼市调控政策也起到了关键作用。尽管政府已经采取了一系列优惠措施来刺激购房需求，比如降低房贷利率、首付比例等常规操作，但这些措施似乎并未能有效地提高购房者的信心。然而，我们不能忽视的是，现在的楼市...
多项楼市税收优惠新政发布,券商:本轮地产调控的最主要抓手
[环球网财经综合报道]11月13日，财政部等三部门发布多项楼市税收优惠新政。其中提出，购买家庭唯一及第二套住房，...二是从内容上来看，征税面积标准的上调、普宅标准的取消均指向一线城市—这可能是本轮地产调控的最主要抓手。...
楼市政策,该出的都出了!
而地方层面，更是积极响应，纷纷出台各自的楼市调控政策，从优化住房信贷政策到放宽商品房限售限价，从鼓励住房“以旧换新”到加大房票安置力度，可谓是八仙过海，各显神通。这一系列政策的出台，效果也是立竿见影。据数据显示...
调控后楼市确实火了,但也出现了问题
也是因为这样这次当我们看到暴涨的楼市数据的时候会选择 再等等 时间走完三周当我们看到份比较完整的二手成交走势...从这能感受到一点点新政力量，就哪怕这是自去年九月的第五次大型调控，它依然可以做到在国庆周环比33%的涨幅 ...
调控后楼市确实火了,但也出现了问题
这不就是楼市最好的放大镜么通过这个数据我也看到了最真实的新政力量波首先是新政后首周（9.30-10.6）就当你以为...从这能感受到一点点新政力量，就哪怕这是自去年九月的第五次大型调控，它依然可以做到在国庆周环比33%的涨幅 ...
回顾30年楼市调控的结果，你不能不相信，楼市不会崩盘了，不过。从来没有说过楼市会
回顾30年楼市调控的结果，你不能不相信，楼市不会崩盘了，不过。从来没有说过楼市会崩盘，肯定是促进楼市健康稳定发展，这个目标一直都在。