实际上，这些标签往往掩盖了法拍房的真实价值。“刑”代表的是法律程序的执行，而“破”涉及的是财产变现以清偿债务。两者均不直接反映房屋的物理状况。法拍房为投资者提供了以低于市场价购买房产的机会，投资者页需要具备法律...
神秘买家豪掷6300万扫货法拍房，这是在传递什么信号？12月24日，杭州奥体红盘融信保利创世纪一套法拍房以610万元成交。拍下这套法拍房的竞买人，此前曾半个月内连续“扫货”多套杭州法拍房。看来依然有一部分人对于地产行业持乐观态度，着手抄底行情。常言道，仁者见仁，智者见智。希望这些人都能得偿所愿！
近年来，法拍房交易逐渐成为购房者瞩目的焦点。然而，有些人往往对于一拍、二拍、流拍、变卖等术语一知半解，尤其是在拍卖流程中遇到流拍情况时更是一头雾水。在这里，我们将深入解析这些名词，并探讨在流拍后的处理方式。
12月24日上午，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。图源：阿里法拍 这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，开拍前就吸引了2万多人次围观。23日开拍首日，就有9人报名参拍，并有多...
【#两人投入6300万购入6套杭州法拍房#】今天上午，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，经过35轮竞价，以610万元，折合成交单价约6.85万元/...
神秘买家扫货法拍房已豪掷6300万#【神秘买家扫货杭州法拍房，6.85万/m²拿下创世纪！已豪掷6300多万】24日上午，杭州奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房拍卖。这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，...
今天上午，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。图源：阿里法拍 这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，开拍前就吸引了2万多人次围观。昨天开拍首日，就有9人报名参拍，并有多轮...
房子设立了居住权，就算房子不归我，但我依然能够继续居住，连业主都赶不了我？什么是居住权？...这种情况在法拍市场也是不可避免的，所以在购买法拍房之前一定要做好相关的尽职调查，排除房屋的一系列隐患后再入手。
最近，法拍房市场再度引发关注，那热度可谓是一路飙升。数据显示，今年 1 月，全国法拍房挂拍 10.04 万套，同比增长 48.2%；成交约 1.27 万套，同比增加 18.3%，整体成交率达 12.63%。而截至去年底，全国法拍市场挂拍各类法拍...
在深圳，什么样的业主，需要8个停车位？如果这样的房子是个独栋别墅呢？如果这样的别墅，有三层，...法拍房需要购房指标，如未委托专业机构尽职调查，投资仍有风险，切记谨慎！谭钧匀深圳法拍房》》 帮找优质资产，捡漏深圳楼市。
幸运的是，可能因为是法拍房的缘故，竞争并不激烈，他最终以52万的价格拿下了这套房子。等装修好了，咱就结婚。王涛握着小慧的手，眼里满是憧憬，"虽然是二手房，但咱们可以装修得漂漂亮亮的。小慧开心地点点头，搂住了他的...
在风云变幻的房地产市场中，法拍房市场作为一股不可忽视的力量，始终以其独特的魅力吸引着众多投资者的目光。它不仅直接反映了房地产市场的热度与波动，更是社会经济状况的一面镜子。近日，中指研究院发布的最新数据显示，截至...
本期就采访了三位，买了法拍房的小伙伴，让他们谈谈真实的感受，也让大家更好的了解一下法拍房，到底能不能买。第一位主人公：男/39岁/上班族 在入手这套法拍房之前，我还特地上门看过一次，里面的装修都是好好的，还有一些...
年内法拍房累计已成交超10万套#12月17日，中指研究院法拍数据库发布监测显示，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1－11月的31.2万套同比减少约...
河南一男子以56万元的价格拍下了一套法拍房。三年后，他在换吊灯时意外发现天花板夹层里藏有7000万现金，面对这笔巨款，李先生陷入巨大的思想斗争。经过一夜的挣扎，他最终选择了报警，警方认为这笔钱可能与犯罪活动有关。案情...
尽管如此，林语别墅作为稀缺的城市别墅，还是颇受富豪群体的青睐，这套毛坯框架别墅法拍房早在开拍前好几天，就吸引了2人报名，原本以为正式开拍后会迎来多轮竞价，没想到却出现意外转折—这套房子临时撤拍了，撤拍原因是“该...
自从2017年1月1日司法拍卖全面“上网”至今，法拍房市场逐步形成规模，近年来法拍房市场交易越发火热，越来越多的购房者参与到法拍房市场中。然而，法拍房作为一种“风险与机遇并存”的资产，也同时伴随着较高的风险，这也成为...
（法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，而在过程中进行拍卖的房子...
根据上述法拍房的执行裁定书，该套房源均因借款合同纠纷被深圳市宝安区人民法院查封，抵押权人为深圳农村商业银行股份有限公司福永支行和广东南枫融资担保集团有限公司。（第一财经） （来源同花顺，以上信息为南都·湾财社AI...
这一事件不仅让人惊叹于李先生的道德选择，也再次提醒我们，法拍房不仅是一个低价的购房机会，它背后的复杂性和潜在风险，值得每一位购房者深思。01 法拍房越来越火 近期数据显示，法拍房市场在2024年前10个月发生了显著变化，...
也有网友推测，上述法拍房因长期无人居住，错过了燃气安全检查。对此，南都·湾财社记者致电深圳市燃气集团有限公司，相关负责人称“事故目前仍在调查，我们也在等待调查结果”。采写：南都·湾财社记者刘常源
四川成都，男子花光积蓄才买了一套法拍房，没想到，原房主竟然利用买卖不破租赁的原则，把房子租给了自己母亲，租期甚至长达19年，男子没办法搬进去，还要每个月拿出5000块钱的房贷，他经过调查之后，真相让他更加崩溃。...
根据上述法拍房的执行裁定书，该套房源均因借款合同纠纷被深圳市宝安区人民法院查封，抵押权人为深圳农村商业银行股份有限公司福永支行和广东南枫融资担保集团有限公司。片区的房产中介对第一财经表示，深圳湾悦府二期房产证上...
如今法拍房的急切东西都发生了翻天覆地的变化了，并没有我们几年前那种想象画面的，几年前因为房价高，而且支付的首付都是30%，基本上法拍的钱是够给银行的，所以银行也愿意去把房子拿去拍卖，只要断供超过6个月马上走程序。...
昨天上午，杭州南星桥板块的次新豪宅上品（备案名：上品华庭）首套法拍房在阿里资产平台拍卖，吸引了2万多人围观。根据法拍页面的介绍，这套房子位于15幢的高楼层，房子建筑面积238.93㎡，室内户型是4室2厅1厨4卫，精装修交付...
今天上午，杭州南星桥板块的次新豪宅上品（备案名：上品华庭）首套法拍房在阿里资产平台拍卖，吸引了2万多人围观。根据法拍页面的介绍，这套房子位于15幢的高楼层，房子建筑面积238.93㎡，室内户型是4室2厅1厨4卫，精装修交付...
在这样的背景下，法拍房市场逐渐步入了大众的视野。作者|大郭说房 当购房者担心买新房“被刺”，又鄙视二手房品质时，法拍房逐渐进入了视野，挂牌量激增但成交量很低的法拍市场，寒冬似乎提前来了。NO.1 最高降价272万 合肥多...
近来,法拍房的热度像是一把火,迅速蔓延到购房者的心头。随着法拍房数量的激增,它俨然成了房价下跌的风向标,也为买房人敲响警钟。说实话,11月法拍房的数据着实令人瞠目。新增挂拍量高达3.9万套,环比猛增17%,这几乎刷新了今年...
克而瑞监测数据显示，11月典型城市法拍房新增挂拍3.9万套，环比上升17%，已达到年内高位，与此同时，国信达全国法拍房大数据分析报告显示，2024年1-10月全国法拍房挂拍量为546070套，同比增长63.07%；成交量为130257套，同比...
周哲买了套法拍房，竟接二连三的被陌生人撬锁，让我们看一下到底怎么回事！案例回顾 （真实事件改编，文中皆为化名） 周哲一直想买套房子，看了很久都没有合适的。偶然的机会，看见了一套法拍房，这套房子户型也好，价格也合适...
随着年末临近，法拍房供应规模迎来周期性扩大。CRIC监测数据显示，11月典型城市法拍房新增挂拍3.9万套，环比上升17%。相比于挂拍量走高，法拍房成交仅环比微增1%，在CRIC重点监测的城市中，11月法拍房成交套数不足新房的2%。在...
重庆，一男子不顾亲朋好友劝阻，执意拍下价值48万的法拍房当做婚房。没曾想当男子兴高采烈去给房子装修时，竟意外发现房中有人在办公，一问这才得知原房主早在2018年和他们签订了10年租房合同，租约不到期拒绝搬走。男子以更换...
天津，女子花了220万捡漏了一套法拍房，建筑面积为300平方。万万没想到，女子前脚刚搬进去，物业后脚就找上门来，要求女子原房主拖欠的缴纳52.6万的物业费。物业还拿出拍卖公告，公告已经明确规定，物业费用由新房主承担。女子...
上海，女子霸占法拍房5年，被强制迁出后，不料，女子带一男子上门挂花圈，贴标语，砸门锁，买房者拿着拖把将女子打了出去，因为女子多次滋扰，被拘留5日，没想到，女子竟将公安机关告了，法院这样判了！（案例来源：澎湃新闻 ...
法拍房，即法院拍卖房产，是指法院依照相关法律规定，对被执行人名下房产进行公开拍卖，用于偿还债务的房产。购买法拍房是一个复杂的过程，涉及多个环节和注意事项。以下是对法拍房的详细解释及是否值得购买的分析： 1.价格...
离了大谱，一套待拆迁的法拍房居然卖出豪宅价格！上周，一套位于南山南头南苑新村的房子被拍卖，吸引了40人参与竞拍，疯狂竞价171次。最终，起拍价约288万的房子，拍出了约706万的高价，价格翻了差不多2.5倍。按建面约71㎡计算...
在上海，一起涉及法拍房的纠纷案引发了广泛关注。女子刘晓梅在房子被法院拍卖后，仍霸占房屋五年之久，新房主骆大川入住后，刘晓梅多次上门找茬，甚至砸门破锁。最终，骆大川在忍无可忍的情况下，用扫把将刘晓梅打出家门。...
“执行难”一直是困扰法院的顽疾，在法拍房领域尤为突出，刘某霸占房屋五年之久，才被强制执行迁出，这暴露出当前法拍房腾退机制的低效。一些被执行人，利用法律的漏洞，拒不配合法院的执行工作，拖延腾退时间，甚至采取暴力抗...
以位于越秀区的爱群荟景湾为代表的高端项目成为法拍房市场的典型案例，显示出法拍房领域的巨大潜力作为广州豪宅标杆之一，该项目部分房源因开发商破产进入司法拍卖程序，起拍价明显低于市场均价，吸引了大批购房者的目光。...
法拍房有竞争激烈的，也有无人问津的，那些流拍后的法拍房会怎么样呢？今天小编带大家了解一下吧。法拍房流拍是指在法院强制执行的房产拍卖过程中，第一次或第二次拍卖时无人竞价，导致法院无法成功处置该房产的情况。流拍并不...
一对老夫妻顶着刺骨的寒风，在一栋高档别墅门口打起了...还有网友说：“法拍房确实便宜，但背后往往有说不清的故事。买之前一定要调查清楚，不然省下的钱还不够后续麻烦的。最终法院判决老两口立即离开，并赔偿吴震损失6500元。
来了就是深圳人，买对房子省金银。45万首付，按过去的房产政策，只能上车内地老家省会较偏，或者地级市中心的房子。众所周知，一线城市的核心城区的核心资产，才是居家和...谭钧匀深圳法拍房》》 帮找优质资产，捡漏深圳楼市。
在当前的房地产交易领域，法拍房以其独特的价格优势，在市场中占据了一定的份额，吸引了众多投资者和购房者的关注。然而，法拍房背后所潜藏的清场交付难题，却如同一道难以逾越的鸿沟，令许多意向购买者心生顾虑，裹足不前。...
乐居监测发现，最近法拍网站上，上架了多套佛山市中心的大平层法拍房，单价远低于市场价。比如，位于千灯湖板块的保利花园二期一套建面220㎡的大平层，起拍价445.2594万元，折合单价约20195元/㎡，而在贝壳二手上，该小区的...
毕竟前两天，春江彼岸刚成交了套商拍房。房源建筑面积197.46㎡，成交总价高达1228万，成交单价6.2万/㎡。同样是大户型，两套都处于楼王位置，成交时间也相差无几，为何价格会差了200多万？龙湖春江彼岸位于杭州炙手可热的奥体...
随着法拍房市场逐渐透明，许多购房者留意到法拍房，但对法拍房知识了解甚少。尤其法拍房是否可以贷款，是很多购房者心中的疑惑。其实大部分法拍房早就能 按揭贷款 购买了。小编总结整理了关于法拍房按揭贷款的流程，有需要的...
2021年，河南一男子用59万购得法拍房，住了三年后，男子决定重新装修房子，可让人意想不到的是，天花板夹层里竟发现了7000万的现金！面对天大的诱惑，男子选择报警处理，事后民警给予他2万元的奖励，并表示：“你自己救了自己...
2021年，河南一男子用59万购得法拍房，住了三年后，男子决定重新装修房子，可让人意想不到的是，房子夹层里竟发现了7000万的现金！面对天大的诱惑，男子选择报警处理，事后民警给予他2万元的奖励，并表示：“你自己救了自己。...
此外，还针对社会关注度较高的法拍房被侵占无法入住问题作出了多项规定。刑案财产： “1元拍”有前提，对房屋、股票等严格把关 刑事涉财案件的财产处置一直是执行工作的难点。此前，相关司法解释规定了刑事涉财执行无保留价...
2021年，一男子砸墙装修二手法拍房时，竟发现墙内有夹层，里面藏了整整6000万！经过激烈的思想斗争，男子选择如数上交！梁先生是一个再普通不过的打工人，三十多岁了，依然过着两点一线的生活。他在外漂泊多年，从车间工人到...
2021年，河南，男子花费59万元买下法拍房，三年后因装修更换吊灯，无意发现夹层内有7000多万元现金！他在经过深思熟虑后决定报警，民警给予他2万元奖励，并说：“你自己救了自己。在河南这座古老而现代的城市中，张强（化名）...
近年来，法拍房因其价格相对较低，受到一些购房者的青睐。但是，由于法拍房背后可能隐藏着较为复杂的利益纠葛，购房者的权益有时会得不到保障。比如，某地就出现了购买法拍房10年之后，依然无法入住的情况。还有业主购买法拍房...
2024年重庆，男子花48万买了一套法拍房，办好房产证后去收房，却发现里面有人办公，男子这才得知对方是租客，这套房子已经出租给别人了，租期十年，买卖不破租赁，对方拒绝搬走。男子傻眼了：自己的房子，自己不能入住，这是...
天津，一对夫妻花220万的价格，拍下一套300平的别墅法拍房，按照市场价格这套别墅要在350万以上。夫妻俩以为天上掉馅饼了，砸到自己头上了。不曾想，刚搬进去，物业就找找上门，告知上个业主欠下9万多物业费，滞纳金43万，共计...
他花了48万拍下一套地段优越的法拍房，满心欢喜，却不料房子早已被原房主租出去了10年！这突如其来的变故，让李明辉措手不及，一场关于房产归属的纠纷也随之而来。【案情回顾】2023年7月的一个晚上，李明辉下班后，像往常一样...
天津一女子，低价抢到一套别墅法拍房，黄金地段，300平花220万就抢到手，女子沾沾自喜，以为捡了个大便宜，万万没想到，刚刚入住，物业上门追缴52.6万物业费，女子当场傻眼，了解情况后拒不交付，物业多次讨要无果，直接断水...
在深圳买法拍房，捡漏前你需要了解哪些？如何避坑？一、法拍房的概念与背景 法拍房，即法院拍卖房产。在深圳这个经济活跃、房价高昂的城市，法拍房出现的情况多种多样。当业主因经济问题，如无法履行银行按揭合约、偿还民间...
那么，今天我们来看看，深圳有哪些即将开拍的90≥140㎡的法拍房房源推荐。一、福田区福强路益田村7折 深圳市福田区福强路益田村117栋003H房产，99.86㎡，429万，3层/28层，3室2厅1卫，南北朝向。7折起拍，单价42914元/㎡，捡漏...
法拍房的竞标者通常必须在未看房的情况下出价购买，然后与街道工作人员一起说服住在里面的人离开。这是一个漫长而浩大的工程。由于法拍房的处理繁杂，哪怕是银行，除非真的没有其他选择，否则也不会将房子选择拍卖。但即便如此...
双十一活动不断，兴业也针对北京热门法拍房地区—朝阳，为大家挑选了几套优质房源，让利1.87亿！快来跟我一起看看吧~ 集体上拍：本次上拍房源14套，面积在140.37㎡-324.39㎡之间，上拍总价1333万起。超值捡漏：14套待拍房源中...
近年来，法拍房愈发频繁地进入大众视野，其中优质房源不断涌现，其颇具吸引力的价格令人心动。与在二手房市场寻觅笋盘相比，法拍房捡漏的难度更低，成本也更少，原因在于其所见即所得的特性。但是资金问题也是每个人不能忽略的...
重庆一男子，花48万买了一套法拍房，办好房产证后去收房，却发现里面有人办公，男子这才得知对方是租客，这套房子已经出租给别人了，租期十年，买卖不破租赁，对方拒绝搬走。男子傻眼了：自己的房子，自己不能入住，这是什么...
1、提高法拍房热度。房市低迷，现在换个方式以法拍房的方式来吸引人。让人觉得是占便宜了。2、欠债房。物业费水电维修费等等可能欠了很多，然后周边也没有配套，入住率极低导致冬天没有供暖。急需找个人接手。3、变相送房。...
据誉拍行统计，今年上半年深圳法拍房一共挂拍了2232套房源，比2023年同期提升了331套，挂牌量显著提升。从成交金额来看，上半年深圳法拍住宅的累计成交金额突破了44亿元。其中，南山区的成交金额最高，105套的房源成交总价达到...
到底有哪些人在购买法拍房买法拍房的人到底是不是傻!做法拍这么久以来，已经听过太多人说:“正常人谁会去买法拍房啊，太麻烦了，风险又大，坑还多。但为什么还有人买呢?到底是那些人再买法拍房呢?1.实体企业(约 20%) 这些企业...
黎静花588万买了套法拍房，房子也已经完成过户，可是再收房时，却遇到了困难，让我们看一下到底怎么回事！案例回顾 （真实事件改编，文中皆为化名） 多年前，陈富贵因为生意失败，就想通过卖房来渡过难关。而此时，陈富贵的小...
尤其买方都发现法拍房是个好东西，提供了更加透明的信息来对比。时至今日，即便仍对法拍房有顾虑的人，也会明白在法拍房里有一类房源最干净，那就是毛坯房。这里头有的是开发商被处置的剩余资产，有的是个人房东断供弃房。不管...
一、碧海富通法拍房8折 深圳市宝安区西乡街道西乡大道碧海富通城15栋B座606房产，46.67㎡，228万，6层/32层，2室1厅1卫，南北朝向。8折起拍，单价48804元/㎡，捡漏73万。小区地处碧海商圈好位置，位置佳，配套齐全。双地铁：距...
这两年关注法拍房的人越来越多了，因为相对于正常的房产来说，法拍房的价格要便宜很多，有很多法拍房甚至可以打到5折，大大减少购房的成本。但在购房过程中，很多小伙伴会有很多疑问，比如“原业主的债务，买受人是否需要承担...
买了房，却住不进去？听起来很玄幻，但还真有...其中普通人最需要法拍房，却也最需要完善、安全的服务来保障自己购买法拍房的权益。所以建议买法拍房之前一定要先调查清楚，如果不确定流程，建议咨询专业的辅拍机构，协助竞拍。
刘先生的案件足以给一些不着急办证的购房人们敲响警钟，这类房产随时有成为法拍房的可能，想要防患于未然一定要去做这几件事。首先，买房一定要签订合法有效的购房合同，并保留合同原件。合同中要有双方的签字、盖章，并对房屋...
法拍房，全称司法拍卖房产，指的是被法院强制执行拍卖的房屋。这些房子通常因为债务纠纷或其他法律原因被查封，然后放到拍卖平台上进行公开竞价。对于很多人来说，这是一个以较低价格购入房产的机会。然而，面对法拍房，不少人...
其实法拍房的的套路也是防不胜防. 今天立德君就来曝光一个不幸中招的真实案例. 今年八月，唐小姐看到自己心仪的房源被挂上法拍，一看起拍价竟然比当时便宜100多万，她当即就缴纳50万的保证金决定参拍。到了竞拍那天，她如愿...
在重庆，男子 买房心切，结果 在司法拍卖平台花168万 买了一套法拍房。谁知，在他办好房产证后去收房时，发现有人在此办公。仔细询问后，男子 得知对方租期十年，买卖不破租赁，对方拒绝搬走。一纸诉状告上法庭，法院判决让他...
还记得9月下旬那套以单价4.59万元起拍的文鼎苑法拍房吗？当时，这套建筑面119.77㎡的房源以550万元起拍，该房源位于11楼，采光不错，室内装修虽然有点年代，但也算干净，总体来看没有硬伤。但这套房子虽然吸引了3万多人次围观...
还记得9月下旬那套以单价4.59万元起拍的文鼎苑法拍房吗？当时，这套建筑面积119.77㎡的房源以550万元起拍，该房源位于11楼，采光不错，室内装修虽然有点年代，但也算干净，总体来看没有硬伤。但这套房子虽然吸引了3万多人次...
昨天上午，一套位于杭州南星桥板块的 候潮府法拍房，就引来多人参拍。事实上，这套候潮府法拍房开拍前，就吸 引了将近3万人次围观，足见热度很高。该房源建筑面积118.31m²，起拍价849.3万元/m²，正式开拍后，陆续 有12人报名...