【法拍房】新闻资讯

<em>法拍房</em>持续增加,地产下行何时休?

法拍房持续增加,地产下行何时休?

1月7日，中指研究院公布的调查数据显示，2024年国内法拍房数量较上一年有所增长。其中，法拍住宅房源交易截止挂牌拍品数量为37万套，超过了去年的36.4万套。售出总数为11.7万套，交易总金额为1636亿元，同比下降1.9%。调查显示...

国内<em>法拍房</em>现状压力要楼市不会在2025稳定住

国内法拍房现状压力要楼市不会在2025稳定住

近日，国家发布了2024年的中国大陆“法拍房”年终报告。数据显示，全国各类法拍房挂拍量累计达到76.8万套，实际成交则为17.6万套。其中住宅法拍房的新增数量为31.9万套，实际上的成交数量为11.7万套。也就是说，当前国内的法拍...

坚决不能碰的六大<em>法拍房</em>!赶快了解一下!

坚决不能碰的六大法拍房!赶快了解一下!

法拍房即通过法院拍卖变现的房屋，因为变现方式特殊，起拍价通常是市场评估价70%，如果流拍再次拍卖的价格还低，所以法拍房还是很有价格优势。但是，房子一旦与法院联系起来，又让很多人望而生畏，觉得与法院有关联的房子都...

<em>法拍房</em>同比暴增51%,巨大拐点即将来临

法拍房同比暴增51%,巨大拐点即将来临

法拍房产市场依据房产类型可分为住宅法拍房、商业法拍房、工业法拍房及其他法拍房四大类。对比2024年与2023年的相关数据，我们可以发现以下趋势： 在成交量方面，住宅类法拍房同比下降1.26%，而商业类法拍房与工业类法拍房则...

法拍房迎来新机遇:常州推公积金贷款支持政策

根据《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规定》，申请贷款的法拍房需位于常州市行政区域内，产权清晰，为存量自住住房，且无居住权等权利限制。据了解，此次推出的公积金法拍房贷款业务，是常州市为贯彻落实《省...

<em>法拍房</em>:机遇与风险并存的购房选项

法拍房:机遇与风险并存的购房选项

在房产交易的大舞台上，法拍房宛如一颗独特的星，散发着别样的光芒，吸引着众多购房者的目光。它看似是一扇通往低价好房的大门，却也暗藏玄机。今天，就让我们深入探究一番，买法拍房究竟是福是祸，是开启美好生活的钥匙，还是...

<em>法拍房</em>vs商拍房,一招教你辨别!

法拍房vs商拍房,一招教你辨别!

在探讨房产拍卖的领域时，许多人首先联想到的是法拍房。然而，一旦你深入探究，便会发现房产拍卖的范畴远超我们的预期。那么，房产拍卖究竟是何含义？房产拍卖，简而言之，是指通过一个公开且透明的竞价过程来出售物业的一种...

<em>法拍房</em>做按揭,为什么要找担保公司?

法拍房做按揭,为什么要找担保公司?

针对法拍房，好多人都有个疑问，比如：法拍房能贷款？毕竟一套法拍房的总价少则十来万，多则几百上千万，如果竞买人必须一次性拿出全款，相信会有很多人对法拍房望而却步。其实，法拍房和二手房、新房一样，大部分是可以按揭...

常州:2月5日起购买法拍房可申请使用住房公积金贷款

根据《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规定》，职工申请住房公积金法拍房贷款，除了应该符合常州市住房公积金贷款有关规定外，其购买的法拍房还需符合四个条件：一是必须在常州市行政区域范围内；二是必须产权...

常州:2月5日起法拍房可以申请使用住房公积金贷款

根据《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规定》，职工申请住房公积金法拍房贷款，除了应该符合该市住房公积金贷款有关规定外，其购房的法拍房还需符合四个条件：一是必须在该市行政区域范围内；二是必须产权清晰；...

什么?买<em>法拍房</em>还有附加费用?

什么?买法拍房还有附加费用?

法拍房交易与普通二手房交易不同，有时会出现带有附加项拍卖的情况。在购买带有附加项的法拍房时，一定要注意，在拍卖之前就要仔细调研好附加项的成本问题，否则就会面临“拍中后超出资金预算”的风险。一般情况下，带有附加项...

<em>法拍房</em>如何避免买到凶宅?

法拍房如何避免买到凶宅?

司法拍卖秉承公开、公平、公正的原则，竞拍公告会注明房屋发生过的重大事件，但如果法院没有了解到法拍房的“前世”，则不会注明该法拍房的“凶宅”性质。如果竞拍者没有仔细阅读竞拍公告，拍下该房产时则意味着竞拍者已经接受...

男子在海南的空置<em>房</em>险被<em>法拍</em> 法院致歉

男子在海南的空置房险被法拍 法院致歉

2025年1月5日他收到法院的公告告知该房产“将被执行法拍”。十分震惊的李先生联系律师处理此事，多番查询后发现，原来是由于一起经济纠纷案的被告人与他名字完全相同，海南省海口市龙华区人民法院在执行过程中出现了乌龙，误将...

为何深圳的<em>法拍房</em>最受欢迎?

为何深圳的法拍房最受欢迎?

中指研究院最新发布数据显示，2024年全国各类法拍房挂拍量累计达76.8万套，成交17.6万套，总成交金额达3308亿元，成交金额较2023年微降约6.7%。其中，法拍住宅成交11.7万套，按拍次成交率为18.4%，较2023年略有下滑；按拍品...

广州<em>法拍房</em>市场回暖,越秀老牌豪宅优势突出

广州法拍房市场回暖,越秀老牌豪宅优势突出

随着广州房地产市场的回暖，法拍房近年来逐渐成为购房者关注的热点。其中法拍房交易的复杂性，如税费问题，依然是法拍房市场的一大模糊点。税费的透明度将直接影响法拍房的市场表现和购房者的决策。明确的税费分摊和计算规则，...

什么!<em>法拍房</em>保证金还有不予退回的情况?

什么!法拍房保证金还有不予退回的情况?

法拍房保证金这个词，相信了解过法拍房的人都不会陌生，有些人则会担心贸然参拍保证金退不回，今天我们就来聊聊法拍房之保证金是怎么回事。购买法拍房需要缴纳多少保证金？法拍房保证金如何缴纳？什么时候交法拍房保证？法拍房...

<em>法拍房</em>拍卖公告怎么看?全解析来了!

法拍房拍卖公告怎么看?全解析来了!

而法拍房作为新晋购房渠道，更是如此！最近，更是收到了不少朋友的咨询：拍卖平台上发布的房源这么多，哪一套才适合自己？法院发布的公告需要注意哪些信息？今天小编就给大家剖析一下~ 学会看公告是购买法拍房的第一步，房产尽...

12月<em>法拍房</em>成交量翘尾 成交率同步上行

12月法拍房成交量翘尾 成交率同步上行

12月，法拍房新增挂拍3.6万套，环比下降9%，回落至年内均线附近。2024年全年，法拍房累计挂拍42.7万套，较2023年上升1.3%。法拍房成交6040套，环比上月增长25%，达到年内第二高点。2024年全年，法拍房累计成交63351套，同比...

想买<em>法拍房</em>?这份实地看样全方位攻略收好!

想买法拍房?这份实地看样全方位攻略收好!

一般情况下，法拍房是可以通过f院或辅拍机构联系预约看样的，看样都有统一的时间规定。需要注意的是，在实地考察时，买方应当注意遵守法院的相关规定和要求，不得擅自进入或离开看样现场，以免影响竞拍流程。那么在实地看样...

机构:2024年全国法拍房成交额3308亿元

报告显示，2024年，全国各类法拍房挂拍量累计76.8万套，成交17.6万套；总成交金额3308亿元，较2023年金额减少约6.7%。其中，2024年法拍住宅成交11.7万套，按拍次成交率为18.4%，较2023年有所下降；按拍品清仓率为31.4%，较2023...

大量<em>法拍房</em>下架,失信人越来越少了!

大量法拍房下架,失信人越来越少了!

法拍房市场迎来转折点：数量减少背后的市场逻辑与经济影响 法拍房市场的新变化 在房地产市场的多舛命运中，法拍房一直是一个特殊的的存在，它不仅反映了市场的深层次问题，还折射出经济环境的冷暖变化。2024年，阿里资产平台上...

拍下这套房子,就赚了,在福州<em>法拍房</em>市场捡漏了

拍下这套房子,就赚了,在福州法拍房市场捡漏了

从我们专业的角度来分析，这是一套非常值得购买的房子，再次证明，法拍房的市场里头，依然有可捡漏的房源。五凤兰庭法拍房 2025年1月13日，五凤兰庭五期这套房子就要被法拍了，可惜无法找到这位业主，我们有买家愿意以180万的...

买<em>法拍房</em>要注意什么?

买法拍房要注意什么?

最近很多人看到法拍房可以7折捡漏跃跃欲试，不过别看它价格便宜，稍不留神就有可能遇到无法入住的情况哦！所以立德君抽空整理了一份法拍房安全捡漏的注意事项，观察好这几点，小白也可安心捡漏~ 如果大家担心自己没有时间尽调...

<em>法拍房</em>“刑”“破”交织,还能买吗?

法拍房“刑”“破”交织,还能买吗?

实际上，这些标签往往掩盖了法拍房的真实价值。“刑”代表的是法律程序的执行，而“破”涉及的是财产变现以清偿债务。两者均不直接反映房屋的物理状况。法拍房为投资者提供了以低于市场价购买房产的机会，投资者页需要具备法律...

神秘买家扫货<em>法拍房</em>

神秘买家扫货法拍房

神秘买家豪掷6300万扫货法拍房，这是在传递什么信号？12月24日，杭州奥体红盘融信保利创世纪一套法拍房以610万元成交。拍下这套法拍房的竞买人，此前曾半个月内连续“扫货”多套杭州法拍房。看来依然有一部分人对于地产行业持乐观态度，着手抄底行情。常言道，仁者见仁，智者见智。希望这些人都能得偿所愿！

<em>法拍房</em>一直流拍 怎么办?

法拍房一直流拍 怎么办?

近年来，法拍房交易逐渐成为购房者瞩目的焦点。然而，有些人往往对于一拍、二拍、流拍、变卖等术语一知半解，尤其是在拍卖流程中遇到流拍情况时更是一头雾水。在这里，我们将深入解析这些名词，并探讨在流拍后的处理方式。

神秘买家扫货杭州<em>法拍房</em>,已豪掷6300多万

神秘买家扫货杭州法拍房,已豪掷6300多万

昨天上午，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。图源：阿里法拍 这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，开拍前就吸引了2万多人次围观。开拍首日，就有9人报名参拍，并有多轮出价；...

神秘买家扫货杭州<em>法拍房</em>,已豪掷6300多万

神秘买家扫货杭州法拍房,已豪掷6300多万

12月24日上午，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。图源：阿里法拍 这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，开拍前就吸引了2万多人次围观。23日开拍首日，就有9人报名参拍，并有多...

神秘买家扫货杭州<em>法拍房</em>,已豪掷6300多万

神秘买家扫货杭州法拍房,已豪掷6300多万

12月24日上午，奥体红盘融信保利创世纪（备案名：创世邸）一套法拍房，在阿里资产平台拍卖。图源：阿里法拍 这套建筑面积89.05m²、起拍价444万元的房子，开拍前就吸引了2万多人次围观。23日开拍首日，就有9人报名参拍，并有多...

设立了居住权的<em>法拍房</em>可以买吗?

设立了居住权的法拍房可以买吗?

房子设立了居住权，就算房子不归我，但我依然能够继续居住，连业主都赶不了我？什么是居住权？...这种情况在法拍市场也是不可避免的，所以在购买法拍房之前一定要做好相关的尽职调查，排除房屋的一系列隐患后再入手。

谭钧匀:在深圳,8个停车位的独栋别墅,都是什么样的业主会入住?深圳法拍房最新房源推荐|罗湖银湖福田别墅

在深圳，什么样的业主，需要8个停车位？如果这样的房子是个独栋别墅呢？如果这样的别墅，有三层，...法拍房需要购房指标，如未委托专业机构尽职调查，投资仍有风险，切记谨慎！谭钧匀深圳法拍房》》 帮找优质资产，捡漏深圳楼市。

河南一男子花56万买了<em>法拍房</em>

河南一男子花56万买了法拍房

河南一男子以56万元的价格拍下了一套法拍房。三年后，他在换吊灯时意外发现天花板夹层里藏有7000万现金，面对这笔巨款，李先生陷入巨大的思想斗争。经过一夜的挣扎，他最终选择了报警，警方认为这笔钱可能与犯罪活动有关。案情...

<em>法拍房</em>过了户还有风险吗?

法拍房过了户还有风险吗?

自从2017年1月1日司法拍卖全面“上网”至今，法拍房市场逐步形成规模，近年来法拍房市场交易越发火热，越来越多的购房者参与到法拍房市场中。然而，法拍房作为一种“风险与机遇并存”的资产，也同时伴随着较高的风险，这也成为...

买了<em>法拍房</em>,原房主拒不搬出怎么办?

买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?

（法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，而在过程中进行拍卖的房子...

深圳起火住宅爆燃范围有房源多次被<em>法拍</em>

深圳起火住宅爆燃范围有房源多次被法拍

根据上述法拍房的执行裁定书，该套房源均因借款合同纠纷被深圳市宝安区人民法院查封，抵押权人为深圳农村商业银行股份有限公司福永支行和广东南枫融资担保集团有限公司。（第一财经） （来源同花顺，以上信息为南都·湾财社AI...

深圳湾悦府高层住宅爆燃,着火范围有房源多次<em>法拍</em>

深圳湾悦府高层住宅爆燃,着火范围有房源多次法拍

根据上述法拍房的执行裁定书，该套房源均因借款合同纠纷被深圳市宝安区人民法院查封，抵押权人为深圳农村商业银行股份有限公司福永支行和广东南枫融资担保集团有限公司。片区的房产中介对第一财经表示，深圳湾悦府二期房产证上...

<em>法拍房</em>的数据有点吓人,市场好像有点回不去了

法拍房的数据有点吓人,市场好像有点回不去了

如今法拍房的急切东西都发生了翻天覆地的变化了，并没有我们几年前那种想象画面的，几年前因为房价高，而且支付的首付都是30%，基本上法拍的钱是够给银行的，所以银行也愿意去把房子拿去拍卖，只要断供超过6个月马上走程序。...

上品首套<em>法拍房</em>12.23万/㎡成交,或涉及“奥体房姐”

上品首套法拍房12.23万/㎡成交,或涉及“奥体房姐”

今天上午，杭州南星桥板块的次新豪宅上品（备案名：上品华庭）首套法拍房在阿里资产平台拍卖，吸引了2万多人围观。根据法拍页面的介绍，这套房子位于15幢的高楼层，房子建筑面积238.93㎡，室内户型是4室2厅1厨4卫，精装修交付...

500万房子5折甩卖,合肥<em>法拍房</em>的寒冬来了

500万房子5折甩卖,合肥法拍房的寒冬来了

在这样的背景下，法拍房市场逐渐步入了大众的视野。作者|大郭说房 当购房者担心买新房“被刺”，又鄙视二手房品质时，法拍房逐渐进入了视野，挂牌量激增但成交量很低的法拍市场，寒冬似乎提前来了。NO.1 最高降价272万 合肥多...

<em>法拍房</em>数据有点吓人,楼市回不去了

法拍房数据有点吓人,楼市回不去了

近来,法拍房的热度像是一把火,迅速蔓延到购房者的心头。随着法拍房数量的激增,它俨然成了房价下跌的风向标,也为买房人敲响警钟。说实话,11月法拍房的数据着实令人瞠目。新增挂拍量高达3.9万套,环比猛增17%,这几乎刷新了今年...

546070套!<em>法拍房</em>爆了

546070套!法拍房爆了

克而瑞监测数据显示，11月典型城市法拍房新增挂拍3.9万套，环比上升17%，已达到年内高位，与此同时，国信达全国法拍房大数据分析报告显示，2024年1-10月全国法拍房挂拍量为546070套，同比增长63.07%；成交量为130257套，同比...

<em>法拍房</em>供应重回年内高位

法拍房供应重回年内高位

随着年末临近，法拍房供应规模迎来周期性扩大。CRIC监测数据显示，11月典型城市法拍房新增挂拍3.9万套，环比上升17%。相比于挂拍量走高，法拍房成交仅环比微增1%，在CRIC重点监测的城市中，11月法拍房成交套数不足新房的2%。在...

<em>法拍房</em>供应重回年内高位

法拍房供应重回年内高位

随着年末临近，法拍房供应规模迎来周期性扩大。CRIC监测数据显示，11月典型城市法拍房新增挂拍3.9万套，环比上升17%。相比于挂拍量走高，法拍房成交仅环比微增1%，在CRIC重点监测的城市中，11月法拍房成交套数不足新房的2%。在...

什么是<em>法拍房</em>,能不能买

什么是法拍房,能不能买

法拍房，即法院拍卖房产，是指法院依照相关法律规定，对被执行人名下房产进行公开拍卖，用于偿还债务的房产。购买法拍房是一个复杂的过程，涉及多个环节和注意事项。以下是对法拍房的详细解释及是否值得购买的分析： 1.价格...

疯了!拆迁法拍房抢到10万/㎡.

离了大谱，一套待拆迁的法拍房居然卖出豪宅价格！上周，一套位于南山南头南苑新村的房子被拍卖，吸引了40人参与竞拍，疯狂竞价171次。最终，起拍价约288万的房子，拍出了约706万的高价，价格翻了差不多2.5倍。按建面约71㎡计算...

<em>法拍房</em>流拍后怎么处理,一直卖不掉怎么办?

法拍房流拍后怎么处理,一直卖不掉怎么办?

法拍房有竞争激烈的，也有无人问津的，那些流拍后的法拍房会怎么样呢？今天小编带大家了解一下吧。法拍房流拍是指在法院强制执行的房产拍卖过程中，第一次或第二次拍卖时无人竞价，导致法院无法成功处置该房产的情况。流拍并不...

谭钧匀:45万首付能在深圳捡漏什么样的房子?深圳<em>法拍房</em>最新房源推荐|罗湖福田南山宝安龙华龙岗光明大鹏盐田

谭钧匀:45万首付能在深圳捡漏什么样的房子?深圳法拍房最新房源推荐|罗湖福田南山宝安龙华龙岗光明大鹏盐田

来了就是深圳人，买对房子省金银。45万首付，按过去的房产政策，只能上车内地老家省会较偏，或者地级市中心的房子。众所周知，一线城市的核心城区的核心资产，才是居家和...谭钧匀深圳法拍房》》 帮找优质资产，捡漏深圳楼市。

买了<em>法拍房</em>,原房主拒不搬出怎么办?

买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?

在当前的房地产交易领域，法拍房以其独特的价格优势，在市场中占据了一定的份额，吸引了众多投资者和购房者的关注。然而，法拍房背后所潜藏的清场交付难题，却如同一道难以逾越的鸿沟，令许多意向购买者心生顾虑，裹足不前。...

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