长租巨头自如要抢卖房生意!在京沪上线二手房交易业务,还想赚装修的钱
有业内人士曾向时代财经指出，“长租公寓项目的收益率就不会很高，能达到4%-5%也不错，客观地讲，这个行业形成一定的规模化后，如果注意控制成本，再增加租金以外的收益，还是会有利润的，但肯定不是暴利。也因此，住房租赁...
长租巨头自如“挤进”二手房经纪赛道,能否助力重启IPO?
近日，长租公寓龙头企业自如董事长、CEO熊林发表内部信，宣布公司正式进军二手房买卖领域，推出“美家二手房”业务，其将通过严选品质好房、房源全网联卖、买卖佣金八折，打造房屋交易创新模式。“自如进军二手房并非‘颠覆...
“优惠潮”汹涌,长租公寓要“以价换量”了?
节后的长租公寓市场迎来了“优惠潮”，“以价换量”似乎不可避免。但激烈的市场竞争中，也存在着结构性机会。01“优惠潮”来袭 近日，中国经营报发表的《长租公寓沪上“鏖战”，旺季租金不升反降》一文引起了迈点的注意。文章...
果然财经|力拼入住率,快捷酒店“短住”变身公寓“长租”
近几年，不少酒店和写字楼将自己改造成了长租公寓训寻求利润增长点，在酒店行业普遍入住率不高、增长乏力的大势下，“长租”开始越来越被酒店住宿行业重视。酒店入住率下降 长租房市场升温 根据中国饭店协会发布的《2024年中国...
果然财经|力拼入住率,快捷酒店“短住”变身公寓“长租”
近几年，不少酒店和写字楼将自己改造成了长租公寓训寻求利润增长点，在酒店行业普遍入住率不高、增长乏力的大势下，“长租”开始越来越被酒店住宿行业重视。酒店入住率下降 长租房市场升温 根据中国饭店协会发布的《2024年中国...
拆除长租公寓违建守护城市秩序与租客权益
长租公寓作为城市租房市场的新兴力量，为众多打工人提供了温馨的居所。然而，部分长租公寓违建乱象却如隐疾般滋生，给城市发展与租客生活蒙上阴影，拆除违建势在必行。近日，江川城管中队与街道安监所、街道人口办等管理部门对...
石家庄:长租公寓助力青年人实现“安居梦”
2月14日，记者刚走进荣盛华府长租公寓楼姜宏睿的家门，就被门口挂着的中国结灯笼映红了脸。这位90后房主笑着把记者迎进屋：“这个小家60平方米、两室两厅，是我第一个真正意义上的家，不用总是‘租房漂流’了。姜宏睿说，2024...
1月30强长租公寓企业累计开业房源超126万间;保利发展联合金茂87亿元北京拿地丨房产早参
NO.11月TOP30长租公寓企业累计开业房源达126.3万间 2月11日，中指研究院发布统计数据显示，2025年1月，TOP30集中式长TOP30长租公寓企业累计开业房源达126.3万间；保利发展联合金茂87亿元获北京组合地块丨房产早参租公寓企业...
机构:1月前30名长租公寓企业开业房源达126.3万间
新京报贝壳财经讯2月11日，中指研究院发布的统计数据显示，2025年1月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达126.3万间，较2024年12月增加约0.7万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有12家房企系住房租赁企业、7家地方国企...
“六小龙”爆火,长租公寓是时候布局杭州了
“中国硅谷”诞生在即，长租公寓要“卡位”杭州了。01 中国硅谷 刚刚过去的春节假期，“杭州六小龙”的火爆出圈，让杭州成为了全球瞩目的焦点。华尔街见闻更是撰文称，在即将到来的AI时代，杭州凭借一城之力单挑全美科技巨头，...
住房租赁市场新风向:长租公寓的规范化之路
特别是长租公寓，作为构建租购并举住房制度体系的重要内容，正逐步走向规范化、专业化的发展道路。这一趋势不仅回应了刚需族对于稳定、高品质居住环境的需求，也体现了政府对住房租赁市场健康发展的高度重视。长租公寓市场的...
【#合肥长租公寓市场逐步进入淡季#合肥长租公寓男性租客占比55.8%】签约租
【#合肥长租公寓市场逐步进入淡季#合肥长租公寓男性租客占比55.8%】签约租赁用房环比下跌4.6%、房屋整体空置率连续6个月上升、大部分合同月租金在1000-1500元区间…1月10日，记者了解到，合肥市2024年12月集中式长租公寓项目...
房屋整体空置率连续6个月上升 合肥长租公寓市场逐步进入淡季
大皖新闻讯 签约租赁用房环比下跌4.6%、房屋整体空置率连续6个月上升、大部分合同月租金在1000-1500元区间…1月10日，记者了解到，合肥市2024年12月集中式长租公寓项目月度运营简报发布，签约量较上月环比降幅明显，市场逐步...
2024年末30强集中式长租公寓企业开业规模持续增加
中指研究院的最新数据显示，2024年12月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达125.6万间，较11月增加约3万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有12家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系和...
机构:上月前30集中式长租公寓扎堆开业 新增房源近126万间
中指研究院统计，2024年12月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达125.6万间，较11月增加约3万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有12家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系...
珠海富山首个长租公寓项目运行
日前，面向富山工业园的首个长租公寓项目—安居华宜（华发海港新城）正式开业运营，首批住户顺利拿到了新家钥匙，喜圆“安居梦”。据悉，首期128套精装房引起火热抢订，二期还有240套将于2025年1月推出。据了解，安居华宜...
调查报告:上海成中国国内长租公寓投资焦点
中新网上海12月23日电(记者李佳佳)全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕23日发布《2024年上海长租公寓市场报告》指出，凭借庞大的租客基础和消费升级潜力，上海长租公寓市场成为投资者眼中的热门选择。2024年前三季度，上海长租...
建信金融科技取得用于长租公寓公募定价模型的数据加密方法及装置专利
金融界2024年12月25日消息，国家知识产权局信息显示，建信金融科技有限责任公司取得一项名为“用于长租公寓公募定价模型的数据加密方法及装置”的专利，授权公告号CN115883227B，申请日期为2022年12月。本文源自：金融界
调查报告:上海成中国国内长租公寓投资焦点
中新网上海12月23日电(记者李佳佳)全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕23日发布《2024年上海长租公寓市场报告》指出，凭借庞大的租客基础和消费升级潜力，上海长租公寓市场成为投资者眼中的热门选择。2024年前三季度，上海长租...
租户可自行查明细,北京长租公寓租金押金已纳入监管2.3亿元
《办法》适用对象为本市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，也就是长租公寓类项目，房东个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况不包含在内。能够对每笔资金进行全流程跟踪管理的监管系统也同步上线，可自动获取北京...
租户可自行查明细,北京长租公寓租金押金已纳入监管2.3亿元
《办法》适用对象为本市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，也就是长租公寓类项目，房东个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况不包含在内。能够对每笔资金进行全流程跟踪管理的监管系统也同步上线，可自动获取北京...
品牌势能筑壁垒、市场营销求创新,招商蛇口引领长租公寓破局2024
“客挑房”时代，品牌势能是长租公寓差异化竞争优势的源泉。而品牌营销，则需要守正出奇。01 市场供给持续提升，长租公寓步入“客挑房”时代 2024年，中国住房租赁行业在强有力政策支持以及坚实市场需求的“双轮”驱动下，依旧...
一年20万套的贝壳想当“一哥”长租公寓头部玩家靠什么盈利
截至2024年上半年，中海的长租公寓业务收入达到了1.2亿元，营收同比增长了57%，长租公寓业务正在逐步成为公司收入的重要组成部分。2024年前三季度，万科租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入26.3亿元，同比增长3.7%，并创...
机构:11月TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间
据中指研究院统计，2024年11月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月增加约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家...
长租公寓管理新引擎,做好“人、房、钱”管理
拓维科技集团拥有20余年的房产信息化经验，为赋能公寓运营、解决公寓痛点，拓维智慧租赁管控平台应运而生，作为现代管理领域的革新力量，为保租房/公租房/长租公寓/人才公寓/智慧园区提供综合智慧租赁专项解决方案。...
TOP30集中式长租公寓企业十月统计数据出炉,万科泊寓继续领跑
11月8日，中指研究院发布统计数据显示，10月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至122.1万间；累计管理房源量达177万间。其中，万科泊寓以开业18.74万间位居开业规模榜首，管理规模榜单中万科泊寓、龙湖冠寓、美寓...
为人才提供多元化安居选择,浦发有家康桥社区、臻享中高端长租公寓亮相
当天，浦发有家·臻享中高端长租公寓也正式发布，进一步丰富了浦发集团在租赁住房市场的布局，为浦东新区人才提供多元化的安居选择。深耕保租房，丰富中高端供给 打造多层次、全方位、立体化产品矩阵 为有效促进浦东新区租赁...
房屋整体空置率连续4个月上升!合肥发布长租公寓月度简报
大皖新闻讯 签约租赁用房环比下跌21.7%、房屋整体空置率连续4个月上升、大部分合同月租金在1000-1500区间…11月12日，记者了解到，合肥市2024年10月集中式长租公寓项目月度运营简报发布，签约量较上月环比降幅明显，市场逐步...
NB-IoT电表在长租公寓行业的应用前景与挑战
在长租公寓行业中，NB无线电表的应用正逐渐成为趋势。NB-IoT（窄带物联网）技术以其低功耗、广覆盖和高连接数的特点，为长租公寓的智慧化管理提供了有效的技术支持。首先，NB无线电表能够实现远程抄表功能，这对于长租公寓的...
市场观察丨狂欢双十一!长租公寓优惠力度哪家强?
而其中长租公寓作为净流入人口居住首选，也逐步成为“双十一”流量大户之一，对租户而言，是获得超乎寻常的低价与权益的好时机，对于品牌企业而言，是实现用户增长和抢占市场的关键密码。URI观察到，各家租赁企业已陆续推出了...
深圳长租公寓租赁,我的求职与安居经历!
一名刚毕业就直奔深圳的求职者，在这里，我想和大家分享一下我的深圳长租公寓租赁经历，以及我是如何在深圳找到工作和安家的。一毕业，我就带着满腔热血来到了深圳，这个一线城市对我来说，找工作确实相对简单，尤其是我学的...
租购并举,万科前三季度交付11万套,长租公寓规模效率保持业内第一
值得一提的是，租购并举趋势下，万科长租公寓业务运营规模和效率持续稳居行业第一，出租率及客户满意度双双突破95%，同时万科长租公寓业务在业内率先实现了发展模式的突破，打通“由售改租”模式，盘活内外部存量房源超8000间...
不学煤老板,600亿“珠宝大王”闷声加码长租公寓
世邦魏理仕《中国长租公寓投资报告》称，我国集中式长租公寓供应还存在巨大缺口—截至2022年，在营的集中式长租公寓仅300万套，预计到2030年需求至少1200万套，即还存在900多万套缺口。仲量联行数据显示，2023年全国长租公寓...
长短日租结合策略助力乐乎公寓集团脱颖而出
在传统长租公寓市场持续深耕的同时,乐乎公寓集团凭借敏锐的市场洞察力和创新的经营模式,成功在“长短日租”结合领域崭露头角,实现了出租率与收益的双重提升,为行业带来了新的启示与机遇。长短日租:解决空置,提升效益 长期以来,...
长租公寓市场风向发生变化
比如城家开辟的瑞贝庭、乐乎的芷岸以及雅诗阁的雅寓，另外，房企系万科、保利等也展开了高端长租公寓布局。实际上，长租市场风向转向高端产品线，主要还是因为保租房加速入市，导致部分城市租赁市场面临一定下行压力，租赁企业...
跳海」酒馆完成数千万元天使轮融资,还要开酒店和长租公寓|独家
梁二狗说，跳海模式是围绕人群做生意，酒馆只是先跑出来的业态，是一个社交和内容发生的地方，但城市年轻人对住也有普遍焦虑，他们希望打造长租公寓和目的地酒店，让年轻人可以住得开心，但仍然会采用轻资产模式，输出他们专长...
头部房企找到了新的发力点,开始在长租公寓盈利
早在2014年，万科即试水长租公寓业务，两年后推出品牌“泊寓”。泊寓负责人曾公开说，万科吸取了中国香港、美国房地产的经验。所以公司内部明确要做经营性物业，希望把长租公寓做出一家“百年老店”来。据万科集团披露，长租...
长租公寓市场调查:给年轻人提供什么样的“家”
其中，龙湖冠寓、万科泊寓等传统房企以及新势力长租公寓运营商，正响应国家租售并举政策，充分发挥住房租赁专营机构在房源筹集、运营管理等方面的专业能力，面向新生人群租住生活形态及消费升级需求，推出集中式长租公寓，努力...