作为济南西站枢纽经济商务区重点特色园区之一，润华乾泰大厦借助紧邻济南西站交通枢纽的区位优势、优质舒适的服务品质吸纳了大批企业入驻。一直以来，润华乾泰大厦紧紧围绕“以客户为中心”的服务理念，在房产租赁业务的基础上，为客户提供更多优质服务。

大厦作为润华物业自主运营、自主服务于一体的第一座商务写字楼项目，服务团队吸取润华物业管理经验与服务特色，以金牌服务为入驻企业创造美好办公生活。通过完善一系列办公配套设施，为客户提供卓越的服务体验，打造高效办公的坚实后盾。

文/山东商报·速豹新闻网记者 潘愈 付英杰

图/山东商报·速豹新闻网记者 王晓峰 褚洪卿

“在选定入驻润华乾泰大厦后，急需对办公区域进行装修改造。大厦立即与装修团队联络，根据公司的设想与要求，进行图纸设计、装潢选材，加班施工提前完成了任务，并为公司楼层提供了专项清洁服务，公司对装修效率及效果都非常满意。”中粮贸易（山东）有限公司于2023年成立，并入驻了位于济南西站枢纽经济商务区的润华乾泰大厦，业务涵盖粮食收购、销售、仓储等多方面。

负责人告诉山东商报·速豹新闻网记者，大厦卓越的商务服务让他印象深刻，“大厦还与中粮贸易就中粮全省人员安保及劳务派遣工作进行了积极接洽等工作，一系列服务让企业和大厦的联系更密切了。”

“从业务需求来看，公司从事粮食收购、谷物销售、粮油仓储服务等业务，润华乾泰大厦周边交通便利，紧邻济南西站，附近还有公交枢纽、地铁口，十分方便出差、接待等工作。此外，商务区对教育资源与人才引入的投入也符合公司的需求，相信将吸引更多专业人才加入，为公司发展助力。”工作人员还告诉记者，在办公环境方面，润华乾泰大厦同样表现出色。“它打造了智能化办公空间，满足了企业发展阶段的不同需求。公司可根据自身发展在大厦内扩张办公空间，同时，其中的智能化设施既提高了工作效率，又为员工营造了舒适的工作环境。”

记者了解到，大厦配备有高速电梯及智能化安防系统。高速电梯提高员工通勤效率，安防系统将有效保障公司财产和员工人身安全。此外，周边商业氛围浓郁，安保巡逻、保洁卫生、全景落地窗等配套设施一应俱全，为入驻企业提供了便利的生活条件，提高了工作积极性和幸福感。

润华乾泰大厦，由润华物业子公司的山东乾泰商业管理有限公司进行运营管理。大厦以商务服务主题为特色，正全力打造集电子商务、商务贸易、商务咨询、投资咨询、金融服务、科技研发、技术推广等相关企业为一体，商务服务产业深度融合发展的产业基地。

公司在房产租赁业务基础上，融合了润华物业服务，持续性为客户创造美好办公。“上级公司本身在物业行业发展多年，在省会大剧院、科技馆、济南西站等地都有成功的物业项目。基于公司成熟的物业服务基础推出‘金牌服务’，是大厦相比其它楼宇发展商务服务最大的优势之一。”工作人员告诉记者，大厦之所以选择落户商务区，是因为这里得天独厚的区位优势，“距离济南西站仅500米，更别说还有集高铁、地铁、长途汽车、高速公路、公交枢纽等为一体的‘交通网’。对于发展商务服务来说，区位为大厦的发展占尽了‘天时地利’，很多企业都因此入驻，目前招商率已达到80%左右，基本达到饱和。”

记者了解到，大厦于2023年获评“济南市创业孵化基地”和槐荫区“2023年度招商引资表现突出集体”，2024年荣获“市级小型微型企业创业创新示范基地”“市级中小企业公共服务示范平台”。在为小微企业提供商务服务方面，大厦有自己的独到之处。工作人员介绍道，招商团队根据市场需求，制定了科学、灵活的招商策略，同时积极响应国家万众创新的号召，推出了众创空间。“众创空间位于大厦四层，相对于其它楼层租金较低，且包含物业费、电费、网费等杂项，减少不必要的支出，可以为初创企业省去不少时间和金钱成本。”工作人员表示，曾经有很多高校老师带领学生在大厦的众创空间做过项目。

今年，槐荫区提出打造济南西站枢纽经济商务区，大厦的发展迎来了新的起点。据工作人员介绍，结合商务服务主题，大厦将持续为商务区带来招商引资、就业、产学研合作等方面的增长。润华乾泰大厦紧跟政策导向，充分利用政策资源加强政企沟通，在政策支持下提升品牌影响力，为自身与区域经济的发展提供有力支持。

“招商引资是地方经济发展的重要驱动力，能够直接带来外部资本投入，促进基础设施建设、产业升级和技术创新，从而推动本区域的经济快速增长。”工作人员表示，通过招商引资，吸引企业入驻，不仅能够快速增加本区域的就业岗位，提供更多的就业机会，更有助于加强产学研合作，促进科技成果转化和产业化应用，为区域产业竞争力的提升提供有力支撑。

据了解，在未来，润华乾泰大厦将基于商务服务主题建设，立足产业发展和企业集聚，吸引更多优质企业入驻，形成产业集聚效应。提升区域产业竞争力和知名度，为槐荫区的经济增长和产业升级作出积极贡献。