深圳房价跌的可怕，有房428万跌至212万。
你们知道现在深圳的房价跌成什么样了吗？你知道深圳的房价下跌的有多可怕吗？一套42平米的房子3年时间亏了216万，房价跌回8年前，你敢相信吗？这个就是龙华的书香门第上和坊，这里曾被誉为深圳的宇宙中心。因为深圳是全国炒房第一城，所以这个盘在2016年5月份的时候房价就很贵了。
一套43平米的两房小户型总价要235万，折合单价5.4万一平米。接下来就是击鼓传花的财富游戏，房价越来越高，大家对深圳楼市也是充满了信心。到了口罩期间深圳楼市不跌反而暴涨，龙华也炒得火热。
书香门第尚何方？作为炒房急先锋，一套42平小两房在2021年4月份达到最巅峰，总价高达428万。你能想象吗？一套这么迷你的小房子居然卖到428万，折合单价高达10万一平米，真的很恐怖。
斗转星移，时间来到2024年4月份，随着全国楼市的下行，深圳大部分地区的房子都暴跌了。这个42平米的小户型首当其冲，以总价212万成交，折合单价仅5万一平米。相比高峰期的10万一平米，跌了5万一平米，可以说是腰斩了。
这些我都截图了，官方网站的数据不是我乱编的，大家也可以自己去查。当年高峰期投资这套房子的炒房客估计心都碎了，一套房就亏了216万。你知道在深圳科兴科学园上班的白领要多久才能凑齐这个钱吗？假如这个白领月薪2万，一年存20万，要打工11年才能赚回来，房子亏掉了钱真的太心酸了。
这个时候可能就有人跳出来说了，说最近深圳放松限购，房价不是又涨了吗？大家看一下挂牌价就知道了，这个小区的挂牌价5万2，5万4的一大把，这个价格肯定不是成交价，肯定还能砍价到5万的。
自从深圳放松限购后，这些天深圳的二手房挂排量一直在激增，炒房客都在恐慌式的抛盘，践踏式的卖房，这就是当下深圳楼市的真实现状。所以不要再说深圳的房价又开始涨了。
李小唐来了认为，之前深圳的高房价大家都有目共睹，这个击鼓传花的财富游戏导致深圳变成了一座炒房之城。当每一个深圳人都在炫耀自己在深圳有几套房，每个人都在炒房的时候，就是房产泡沫被无限吹大的表现。
曾经深圳的白衬衫放出豪言，深圳的房价将超过香港，高达30万一平米，如今真的是啪啪打脸。我预测深圳的房价还将继续下跌，直到回归应有的居住价值。
陈醉
2011年一万多，升到2021年十万多，就不恐怖吗？
用户10xxx10
婴儿出生率连续下跌，出生新生儿低于1000万十年房价跌成🐶
六一快乐 回复 12-09 10:43
[点赞]
用户10xxx11
房住不炒说的很清楚，对抗都是徒劳。形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
风随我飘
假如月薪两万的白领，扣除社保税收五险一金，拿到手不到1.5万吧，不租房不吃喝吗？算一半吧，剩余7500，一年能存9万已经上天了
忍住不回复 回复 12-16 17:11
你是有多小看9万存款啊
会鱼累了
跌这么少
用户10xxx31
最好一套就五万，人人都能住大别墅！
谁串我的号
反过来涨就不可怕了。脑残逻辑
2556635
还早的很
追过
他忽略了大陆地区与香港特区不是同等的大小。
星晨
谁可怕[呲牙笑]？
理性讨论问题不带嘛人的
我认识的一个老板人家2008金融危机在深圳买的房，福田区，不到一万，八千多一平方。。。。后来涨到好几万了
一帆风顺（海利）
那个地方前不着村后不着店，外加旁边普滨加油站，不知道在那边买房的人是怎么想的，难道是为了出梅林关就是家？[笑着哭]
春林
有什么可怕，这是回归正常的市场价格
汪星人很条皮
更可怕的是212万百分之九十卖不出去的，买的人都在观望，大家心里都清楚还有缩水空间
用户10xxx76
傻子，42平424万，你还不如跳楼
都峤山人
42平方212万，43平方236万，这已经是腰斩以后的价格，麻蛋的，再打个一折才是合理的价格！
大家伙
已经损失半个纽约了，问题是那些钱去哪里了
芝麻 不开门
继续跌！再跌两百万
用户13xxx36
我总以为你们买的房子是拿来住的，还是太年轻了！还好没上当
用户17xxx10
越跌越买[鼓掌]为富人接盘人人有责[点赞]
用户10xxx13
深房理听过没？你不够钱炒一套房，就把房子分成股份，一群人来炒一套房！
该死的温柔
我记得10年左右才一万出头，到16年最高涨到差不多十万，现在是五万，哪个更恐怖？
黄绿经 回复 12-12 13:10
都是喉恐天下不乱的[得瑟]
忧伤壹半芯
100万涨到400万怎么不出来说恐怖？[得瑟]
树静风止
前几天还说深圳大涨，准备引领全世界房价向前进发，叫大家快点入手赚大钱，才几天，又腰斩了？
孟戏避谈
4百万可以在希尔顿酒店住20年，还管饭，可以租房住40年，60-70平以上
金黄的蛋卷
还贵了
用户10xxx88
08年深圳观澜有100块钱租金的单间，我当时在观澜福士康上班，底薪800，加上加班费每个月能拿到1500-1800，每个月有250块打到工卡上
梦想成真
谣言，北，上，广决不会下降，还要涨，以后北，上 广都要十万一平米，工资三千起飞
bgfff123
深圳房会下跌到2万一个平方
用户13xxx01 回复 12-11 16:18
人才房就是2万1一平了[哭笑不得]
休鞋馆
书香门第上和坊？书香门第尚何方？人家是书香门第上河坊！2008年开盘的12000。涨价到10万一点都不觉得恐怖，现在降到50000你觉得恐怖！
用户18xxx68
自己在骗自己，心理安慰，识时务者为俊杰。
长盛
很正常啊，以后还会继续。
用户10xxx20
该有的跌，三年后除了故宫，房价基本都在万元以下。
玉Swan92
来深圳看下五百万的房子还没交房呢跌到3-[笑着哭]400万谁受得了
用户13xxx93
从三十几万升至六百万，没人说可怕！这就是怪！
8282
10万，买2000斤钢铁水泥，好大一堆呢
用户16xxx59
按照经济规律，还要降至少50%才合理
军哥
200万咋的，200万，你也买不起！加纳[大笑]
第三方登录
所以要多读书，多读历史书。
鹿泉
2008年龙华房价8000-1000，10500全区随便挑
用户10xxx99
网上永远都是跌 现场一看 还是原价
duyongkai
你买了吗
phil
书香门跌