在我们这里有个段子:
凡是在我们本地生活广播里做过广告的装修公司,千万不要选!
因为他们无一例外最终都跑路了~
倒也并非真的无一例外,但确实大部分都跑路了·····[捂脸][捂脸]
近几年装修市场步履维艰!即使是老牌装企,也深感压力山大!
一方面房地产的没落,直接导致新房入市量腰斩,其次各大竞争对手的跑马圈地,竞争愈发激烈,如果你关注这两年的装修市场,就能发现装企跑路,早已司空见惯!
不说大家当地的小规模装饰公司了,几个全国有名的连锁品牌都在最近几年陆续暴雷:
鲁公大宅合肥、南京公司跑路···负责人失联,光合肥30多位业主的损失就达200多万;
曾经一度开遍全国多地的龙头装饰,惨淡倒闭收场;
龙发装饰,现在也好不到哪去,7月四川龙发跑路;
连鼎鼎大名的“上市企业”东易日盛也开始暴雷,谁也不知道它接下来会怎样;
加上这两天的“佑顶装饰”跑路,涉及业主超过400户,涉案金额超5000万~
·······
真的很同情这些被坑的业主,本来满怀信任和期待去装修,结果来了个人去楼空,血汗钱没了不说,还严重耽误工期,浪费时间精力去维权。
装饰公司跑路了,作为业主怎么办?肯定是叫上其他被骗业主,一起去报警处理,对吧?!
但是我查了很多类似案例,很遗憾,几乎没啥用!基本都是不予立案,至于为什么?律师分析:
不构成欺诈,因为对方提供了一部分服务,顶多就是服务不到位……这样的解释着实我雷得外焦里嫩。
如果你不满意警察的处理,那就一起起诉,你们业主联盟肯定会赢,但即使赢了钱也很难要回来,这个网上说法比较多,大家可以自己去搜一下;
所幸,并不是所有的维权都不了了之。
很多业主经过充分的材料搜集,以及一些办事效率高的城市(比如深圳等地),问题都有得到解决,而且今年7月1日《新公司法》的推出,其中一些条例也更有利于大家的维权,如有必要,可以查阅。
总之,遇到任何商家跑路,都要果断维权,绝不能放任自流、自己认栽。而且,你争取的光也会照亮很多其他业主。
维权有难度,那如何避开这些“坑人”的待跑路的装修公司呢?从以上跑路的公司看,品牌这个词用在装修公司上,似乎也没有多大参考价值,规模大、分公司多的,不一定代表内部实力真的有多强,说不定是外强中干。
避坑,我总结了这么几点:
1、让你交全款的。
想着办法让你交全款,有的是给你打折、有的是送各种东西,家具,家用电器的,总之就是想让你一次交全款的,很大可能就有猫腻,因为等不及了。
正规的装修公司,都是按照合同分节点收下一阶段工程款,本身就是周期性工程,收全款本身就是不合理的事。
2、公司氛围浮夸,各种旗子、牌子、标语的。
我见过正经的装修公司,都是一股子工作的气息,哪怕凌乱一点,里面员工基本都在忙活自己事。而那些有歪点子的公司,多半是比较激进,擅于开会、喊口号,一进去像是进了CX现场,那种感觉让人不舒服。
3、你提的任何要求,都说行,没问题。你从沟通中能明显感觉到对方的意图就是今天签单交钱,属于来者不拒,能签就行。
4、如果你按照合约交钱了,但对方拖着迟迟不开工,效率慢,用各种理由延期。今天去送点水泥黄沙,大后天再去一个人砌堵墙····,进度拖拉,沟通敷衍,这要么是拖欠工人或者材料商工程款的,要么是跑路前奏。
5、交接人员频频更换。今天这个人跟你对接,明天又换了人,过段时间又换人,多半是公司出现矛盾,导致大量人事变动;
6、以各种理由催促提前交款的。
或者中途告诉你,不交齐全款就闹停工的……千万别信,这种属于已经单方面撕毁合约了,保留证据,抓紧时间直接报警、起诉。
7、非品牌分公司,刚来本地没多久,就搞个两三千平米的大店。获客能力打不过本地老牌企业,运营成本又远超一般小公司,然后大肆做广告,而且喜欢做各种低价团购、小区团购、价格明显低于市场正常水平的。
有可能是刚从其他城市跑路来这重新开始的~
······
以上只是一些参考,并非绝对啊。
坑避开了,那在实际挑选时有哪些建议呢?我觉得最重要的几点:1、不贪便宜。
100平米告诉你39800就能装好,还送你家具的,你要信了,你就是二师兄,除非你装好是为了出租。
2、不信广告,得看实际。
去工地、去老客户家看,跟现场工人师傅聊聊公司情况,和老客户了解公司服务,你会有新的判断。
3、在沟通过程中学会分辨真假,不要被蝇头小利迷惑。
4、从本地建材圈商家那里,侧面了解这家公司的口碑、实力。
他们一般都会有一些共同的客户,或者合作。
5、实在没有好去处,就多花点钱找设计师工作室。
一般都是做品质型装修,老板多半是从一些装企设计总监位置出来单干的,有品位有能力,注重口碑,几乎没有跑路的必要,但也有老鼠屎。
6、能签半包就签半包,非必要不签全包,整装拎包入住最不推荐。
如果都按30%的比例交订金,差距就比较大了,咱们尽量降低潜在风险。
……
装修不易,擦亮眼睛。
总之,希望大家一切顺利,早日住进理想的新房。
以上!
我是厂长,一个做了13年全实木定制的家居人。今年下半年,我们的目标是帮助100位客户打造舒适、健康的居家环境。
作者:厂长。家居从业者。
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