买房这事儿对于国人来说十分重要，不少人都希望自己辛辛苦苦买下来的房子能够保值。
有人问就问到2030年，180万买来的房子还值多少钱？
这个问题引发了很多人的关注，连房地产大佬孙宏斌和王健林都站出来发表看法，结果还出奇地一致，那这到底是怎么回事呢？
我国房地产的发展
我国的房地产从上世纪80年代才算正式起步。
1980年那会儿，国家才允许房子可以买卖，1984年，住房城建部还去深圳考察了一圈，商量房产怎么搞，自那以后，房地产开始一路猛涨。
从1987年到2021年，房子的销售额直接从百亿飙到了十万亿。可风光总有头，疫情之后，房价慢慢开始回落。
虽然一线城市和二线城市还算稳，但三四线城市的房价下跌的有点厉害，以后的趋势还不知道会是怎样呢？
于是就有人问了，如果现在花180万买套房，到2030年，这房子是涨是跌？
房价背后的关键因素
1. 城市等级决定房价命运
先说说房价跟城市等级的关系，我国的城市分一线、二线、三线、四线，等级越高，房价越贵。
简单点说，一线城市像北上广深这些地方，不光经济发展好，高铁、机场啥都有。
所以很多高学历、高收入的人都倾向于往这些地方发展，需求大了，房价自然稳得住。
可三四线城市就不一样了，这些地方基础设施差点，工作机会也少，年轻人纷纷往大城市跑，人口一流失，房价就容易撑不住。
就像孙宏斌说的，三四线城市房子现在太多了，供过于求，未来价格肯定会降。
而一二线城市因为需求稳，经济发展也有保障，房价即便不涨，也不至于掉得太厉害。
2. 供需关系是关键
房价涨跌其实就看一个事儿：供需平衡。
打个比方，如果一座城市房子供不应求，那房价肯定涨，相反，房子多了没人买，那价格自然就掉。
疫情前，尤其是2015年到2020年，三四线城市房价涨得飞快，因为那时候需求大。
但现在不一样了，人口红利减少，很多地方房子盖得太多，房价自然回落。
孙宏斌和王健林都提到，未来三四线城市的房价会持续下跌，而一二线城市因为资源集中，价格相对稳定甚至可能上涨。
所以，180万的房子值不值，看你买在哪儿。
3. 年轻人的态度影响市场
过去，大家觉得房子是刚需，结婚要房，生娃要房，没房子就没安全感。
但现在，年轻人越来越不买账了，流行躺平心态：不结婚、不生娃，也不买房。
尤其是大城市，房价贵、压力大，很多人干脆选择租房过日子，需求少了，房价自然涨不动。
但这也不是说房子就没人买了，一二线城市还是有刚需的，只不过买房的人更理性了，不会像以前那样盲目追高。
国家也在努力调控，让房价回归到正常水平。
4. 房地产行业的“寒冬”
最后一个不得不提的是整个行业的现状，房地产过去几十年是咱国家经济的支柱产业，但现在进入“寒冬期”是大势所趋。
王健林就说了，世界上还没哪个国家的房地产能火50年以上。
现在国家也在逐步转型，想让经济发展摆脱对房地产的过度依赖，未来房价整体趋稳甚至下跌或许是大概率事件。
写在最后
关于180万的房子到2030年值多少钱的问题，关键就看你买在哪儿。
一线城市经济发达，房价不会有太大波动；但三四线城市就不一样了，人口流失、需求不足，房价下跌是迟早的事儿。
但房子归根结底是为了住的，老百姓辛辛苦苦一辈子就是图个安稳，现在房子成了投资品，价格涨了，欢喜的是资本；价格跌了，倒霉的却是普通人。
所以房价涨也好，跌也罢，咱得理性看待，买房是为了住得安心，不是为了给开发商送钱。
未来的房市啥样没人说得准，但有一点可以肯定：普通人要的是一个买得起、住得起的家，而不是一辈子的房奴生活。
到2030年以后，房价与现在相比最少下跌30~40%，如果想房产上涨，那么国家想办法把现在剩余的楼全部炸掉，就有可能！否则你别听他们忽悠！
18万。形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。）
昨天和朋友一起吃饭，他说，你发现没有，现在大街上婚车队少了很多。我想想确实啊，好长时间没碰到婚车了。我说，怪不得我们医院妇产科快关门了，几乎没有生孩子的。你说这么多房子卖给谁。
200万的房子到2030年也就是值三十万块钱
有价无市，有什么意义
除了一线，和个别旺的二线，其他就都会应人口减少和老旧而贬值。商品房，没有了商品价值，还说什么升？
说的是些啥，还不说一样
如果真如此一谈大城市、特大城市绝根绝代的灾难已经开始
大概18万
客气点说话就打个五折，不客气的话那就只打两折打[笑着哭]
说心里话！房的价，是有房的，年代 ，位置，大小，发展前景，楼层！所绝的！不同的地方要素有所改变！有些地方老房比新🏠贵！有些高层比低层贵！要看位置，位置，位置！
开始进入人口负增长
估计就值50%
买房容易卖房难了！而且赔本
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
什么东西在那个时候都有他的价值，房价高了市场自然也会调控，5年我看不出有什么变化，毕竟你的劳动成本也不肯降，日常开销也不肯降反而还在升，单叫房子降不现实。当然，以前走路的速度和现在开汽车的速度是没法比的，毕竟以后还有可能开飞机出门，开太空飞舰.....活久见！
高层遇上火灾一夜回到解放前
你妈妈的说半天就是放屁
我的看法到二千0三十年，一二线城市掉的概率大一些，三四线城市跌的概率少一些，象长沙的房价必涨无疑，因为它与三四线城市价格相差不大，再过十来年普通百姓的经济实力都可去那里买房，而三四线城市现在价格二三千，三四千一平方，比成本价高不了多少，再低于这个价没人去建房了，而百姓手中钱又越来越多，三四十万买套房都是接受得了的，而十多万一平的房价必须得看富人有多少。
大约在80万元。
地点，片区，当地经济，以及周围环境各种生活条件，道路交通，房子楼层等。
想买房子的人整天就看那些什么降价之类的消息，而大数据检测到你喜欢这类消息，所以一打开都是降价一片，结果真实去看，每个城头部位置还是那样坚挺……打脸啪啪响[哭笑不得]
废话连篇
一百八十万的房子我估计在2030年会值一千八百万因为房子是拿来抄的不是拿来住的
180万的房子，到2030年有人买就不错了，还值多少钱？
城里面那些老头老太太一死，那房子都没人住，還想到升級做梦
一二线也得腰斩！
努力一辈子换来了一堆破砖烂瓦[汗]
现在的房子工程都是豆腐渣工程，建好后停个10年8年卖不出去，倒时候买了还没有住进去我危房，谁还敢冒险去买房
倒了[不开心]
说完后，他们自己就开始拼命降价卖房。这是什么操作？
把老房子都拆了，然后叫你买房
废话，你买的是使用权，土地价格没有上涨，房子怎么会上涨
一线城市的租售比还不到1%，远低于国际4%的水平，还指望它将来能涨？
说半天，180万就是没有说最后值多少，[笑着哭]还是180万害我看完，拉黑举报。
泡沫破了
大家应去调研，实话说，房价根本没有跌
房地产占用的资金多，其他地方就少。老百姓的收入要是都让房地产占了，那还有钱消费。所以消费就得降级。不婚，不育，也就不奇怪了。
恒大欠60万套房没交给大家，你觉的得还有多少家庭敢买房？
18万
王健林如果能预言，他就不会卖万达了
我们这现在两三万就可以住楼房啦还是新盖的[呲牙笑]
深圳我们这个小区快4年了没见过结婚的！
不值
房子会越来越贵，不信，等着看
又没说是什么时候的180w，通篇废话
最多值五六十万[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
屁放了，等于没放
因该以一个平常心看待房地产，所有的行业都是不可缺的，是由供需决定的。你就看看，房地产的供需基本面，和以前一样吗？
房产税，出租税，交易税，遗产税，一上来，房子没人要，累赘
什么巨变？到时候有可能变成垃圾房，想清理清不掉，想变钱老百姓了买，做空房地产干掉资本家是最适合社会发展。
没和购买力做对比，说个价有意义吗？
666
应该还有23万5千元左右吧。
全国很多地方都不限购了，
[微笑][微笑][微笑][微笑][微笑]
是的，楼上说的，把没有卖出去的房子，炸了吧，房价还能上涨，
那时人民只谈生存了，房子送人都没人要
大城市房子涨价那又有更多的人会往34线城市买，到时候房价又会涨
至少还值180万，货币在贬值不升就是跌。