洛杉矶肆虐的山火导致数万人流离失所，这场灾难不仅加剧了居民的生活困境，还引发了人们对住房负担能力的忧虑。在之前经历了数十年的住房短缺问题后，现在整个地区的住房问题愈发严峻。
洛杉矶市民争先恐后地申请联邦援助、收集生活必需品、努力恢复日常生活的同时，也试图理解灾难带来的深远影响。除了精神压力，哄抬物价的现象进一步加剧了洛杉矶县本已脆弱的住房状况。
根据加州州长加文·纽森（Gavin Newsom）1月17日发布的行政命令，房东不得将租金上涨超过10%，这一限制是基于1月7日紧急状态前的租金价格。该命令依据刑法第396条实施，该条款禁止在灾难发生期间对消费品、服务和租金进行价格欺诈，并规定此项措施至少持续30天，可以续签。
尽管如此，哄抬物价的现象依旧猖獗。根据“租房支队”（The Rent Brigade）近期发布的研究报告，从1月7日至1月18日，一款租房平台上有1,343处房源显然违反了加州的价格欺诈禁令。对于新增的房源，房东和租赁代理人平均向租户收取的租金是公平市场价的315%，几乎是法定限额的两倍。
洛杉矶社区和行动中心的租户律师雅各布·伍彻指出：“除非有特定单元的在线价格记录，否则很难追踪价格欺诈行为。更广泛地说，价格欺诈就像剥削和压迫一样无处不在；只要有房东，就会有价格欺诈。”
此外，一些房地产经纪人被指控趁山火灾后哄抬房价。加州总检察长罗伯·邦塔（Rob Bonta）和司法部表示，他们已向全州的房东和酒店发出了650多封警告信。
伍彻解释说，租户和流离失所的家庭应意识到，那些有责任执行价格欺诈保护措施的机构——主要是加州总检察长及地方检察官——往往缺乏足够的执法力度。“他们可能会拿出少数最严重的违法者做‘杀鸡儆猴’的案例，但这远远不够，根本无法遏制这种蔓延的现象，”伍彻表示。
