近日，在韶关市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于仁化县丹霞大道106国道旁(原铝铂厂)一处商业用途在建工程房地产整体资产被拍卖，起拍价1.35918亿元，评估价2.4271亿元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗资产。最终的竞得者为韶关市祥源丹霞山文旅产业发展有限公司，这是一家今年8月29日才成立的新公司，成立不到1个月，注册资本1个亿，该公司有两个股东，大股东是浙江祥源堃鹏文化旅游发展有限公司，持股65%，属于浙江祥源文旅股份有限公司的子公司，二股东是韶关市金财投资集团有限公司，持股35%，属于韶关本地国企。

此次拍卖的资产，实际上属于一个烂尾项目，原来为仁化县和兴实业投资有限公司投资建设。项目就在丹霞山旅游风景区旁边，为仁化县原丰宾电子地块“三旧”改造项目，计划总投资10亿元。项目于2014年4月8日、8月20日、8月27日三次在仁化县发改局办理项目立项，主要建筑物为票务中心、游客服务中心、商业街、码头锦江大酒店等;项目规划用地面积为53703.2平方米,规划用地性质为商业服务业用地,由八宗地块组成，均已办理国有土地使用权证。总计容建筑面积73036.4平方米，其中已建建筑面积为 56499.37 平方米，未建建筑面积为 15319.22 平方米，已售建筑面积为1217.81平方米。目前，项目ABC幢，商业街DEFGH栋、酒店基础及主体工程均已大体完工，商业街JK栋未动工。整体完工率0.8。

值得注意的是，在今年9月20日，浙江祥源文旅股份有限公司曾经发布公告，公司的控股孙公司韶关市祥源丹霞山旅游有限公司以1.5亿元预成交取得丹霞山水上旅游、景区交通板块内的五个特许经营权项目（包括锦江画廊游船、翔龙湖渡船、景区旅游区间交通、水上丹霞游船和丹霞山索道项目），经营期限为39年。而此次浙江祥源文旅股份有限公司控股的公司再次拿下丹霞山旅游景区一个文旅地产项目。

此次拍卖的这个烂尾项目，属于第三次拍卖了，前两次拍卖都流拍了。其中第一次拍卖的起拍价是1.6989亿元起，第二次拍卖的起拍价也是1.35918亿元起。

丹霞山旅游景区是韶关市的王牌旅游景区，国家AAAAA级旅游景区，全球首批世界地质公园，被列入《世界遗产名录》。丹霞山旅游景区每年都吸引全国各地大量游客前来游玩。而此次拍卖的这个项目，就在景区主入口的北侧，锦江畔，项目也叫做丹霞世纪城。位置是相当不错，这里以后建起的高端酒店，应该可以吸引不少游客入住。

，