时代在向前，城镇化进程就不会停歇，全国多数县级城市在壮大，部分县级城市更是突破了一定的城市能级，率先建成了繁华的大中小城市。

今天让我们就一起来聊一聊，位于安徽省安庆市域内的怀宁县，重点探讨怀宁县的楼市现状以及怀宁县城市发展格局。

尽管怀宁县是一座县级城市，但这座城市同样也承载着49.67万人的城市梦，年轻人的价值观念发生了巨大改变，进城置业安家已经成为多数怀宁县年轻人的目标共识。

县级城市相比于地级市而言，城市能级要低一些，这些年怀宁县也有不少年轻人前往了合肥、芜湖或者东部沿海更大的城市创业打拼。

部分年轻人的流出并不影响怀宁县的城镇化建设，这几年怀宁县的城区框架越来越大，怀宁县的城区人口越来越多，怀宁县已经获得了越来越多本地年轻人的高度认可。

这几年怀宁县算得上是疯狂造城，建立高能级的工业园区，吸引更多企业投资兴业，新增更多的就业机会。

建造更多的城市高楼与配套设施，满足年轻人进城置业安家的楼市需求，给予年轻家庭享受更多的城市公共资源配套。

怀宁县的学校多了，学位多了，年轻人在怀宁县组建家庭，可以让孩子上更高品质的学校。

怀宁县城区在扩大，城市品质在提升，怀宁县城区的生活商圈在成熟，怀宁县的城市配套设施在完善。

尽管怀宁县只是县级城市，但怀宁县的城市格局很大，怀宁县要让每一个怀宁人过得更好，要让每一个怀宁人跟紧跟时代发展步伐，走进更为富裕的发展之路。

怀宁为了保障低收入群体的住房需求，这些年新建了不少租赁房与公租房。怀宁县为了留住更多的人才，也加大了人才的培养力度与激励政策。

怀宁县相比于地级市、省会城市而言，有很多自身的发展优势，怀宁县的生态环境优，城市的消费水平低，怀宁县城市的生活节奏没有那么快。

另外怀宁县的房价也远低于安徽省众多地级市，尽管现在怀宁县也有不少新房房价达到7500元每平米，但相比于合肥、芜湖、马鞍山等城市区县而言，怀宁县楼市性价比更高。

当然现在的怀宁县城市房价比以前高，但这不是泡沫，而是怀宁县城品质提升给予了楼市更多的附加值。

城市要向高品质迈进，必然要进行大量的固定资产投入，必然也会推高城市的土地价值力促楼市固定资产价值攀升。

怀宁县通过城镇化建设，定能建成一座都市型精品小城市，定能成为安庆市域内重要的次中心城市。

现在的怀宁县正在走向富裕，怀宁县的城乡居民年均收入基本超过了4.1万元与2.1万元。

美好的城市生活需要每一个怀宁人共同参与，怀宁县一定能够让怀宁人过上更为富足的城市生活。

时代向前，城镇化的建设步伐就不会停歇，相信会有更多的怀宁县年轻人留在家乡城市，留在怀宁县城繁衍生息、养儿育女，建立自己的事业，去实现自己人生的众多梦想。

个人观点，仅供参考。