2024年两会即将召开，全国的人大代表开始发表自己的建议，作为第十四届人大代表的朱征夫准备向两会提交自己的建议“全面取消商品房预售政策”。
人大代表朱征夫
朱征夫表示，现在商品房预售制度只会增加购房者的风险，将烂尾楼转嫁在购房者身上，一旦改项目楼盘出现问题，购房者就会面临收不到房或者延期交房，甚至烂尾，最后只能让购房者去承担，购买者见不到房子，还要还贷款，只能选择违约断供，给个人生活带来严重的影响。
他还表示，如果取消商品预售制度，那么就不需要政府监管这些企业，企业为了能把房子卖出去，肯定不会偷工减料，而且购房者和开发者之间属于一手交钱一手交货的买卖，根本不会出现烂尾现象。
最著名的预售房烂尾莫过于恒大的御湖天下了，网传当年恒大在河南就盖了一个大门，就开始卖房，把购房者坑的干干净净。
还有恒大在贵阳耗资千亿打造的文旅城，占地8000多亩，最终烂尾，这些购房者有些可能拿着全部身家去买房，结果全被坑进去了。
而且，恒大被清算后，还有1000多个没有完成的烂尾楼，这背后是数以万计的家庭，他们甚者拿出一辈子的积蓄才买了一套房，结果现在房子也收不到，而且还不能选择断供，这样还有可能被银行起诉，被判为老赖，这样对自己的生活和家庭只会造成更大的影响。
所以说，这次两会，对于朱征夫提出的“取消商品房预售制”是一个利国利民的好政策，希望在2024年两会上能够通过。
对此，你怎么看取消商品房预售制度？
