多家机构预测，今年中国经济复苏，市场开始出现良好迹象。但另一方面，仍然存在需要监测的，具有挑战性的风险因素。外部战争因素导致能源价格、石油价格和运输成本的波动。 无法预测建材价格是否会继续上涨，全球经济衰退值得关注的警告信号将在第二季度开始出现。
而劳动力短缺的泰国国内因素，导致送货上门速度变慢。预计两次加息，在今年年底基本利率将增加到2%，这都影响到房地产开发的成本。
房屋建筑业务， 预计在今年二季度，随着运营商连续成本上升，房价将被推高5-10%，所以一季度是投资者的黄金机会。 整个房地产界都会组织活动，进行折扣、赠品活动以赢得客户，其中包括房屋建筑商协会，计划在 2023 年 3 月 8 日至 12 日组织一次房屋建筑和材料聚焦2023 活动，这将是消费者的另一种选择。
在房屋建筑商协会执行委员会的推动下，协会主席Oran Chanphu先生透露，新设定的3年期（2023-2025）计划带动住宅建筑市场的区域继续扩大， 除了曼谷及其附近，还扩展到其他府的房产市场。协会计划增加房屋建筑公司会员的数量，范围覆盖泰国全国，会员公司从73家增加到85家。目前，东部地区是尖竹汶府、春武里府，东北地区拥有最多的建筑公司会员，而南部地区是素叻他尼、宋卡府、博他仑府等，北部地区第一是清迈，而西部地区在北碧府。
住宅建筑市场的增长具有多样性，房价有很多级别，从几十万泰铢到一百万泰铢， 对应1000万泰铢的价格，大部分位于曼谷及其周边。然而，从目前所面临的挑战有：经济的不确定性，利率和成本上升，包括劳动力短缺的问题。 建造房屋的重要成本因素对现在和未来的房价影响很大。 该协会继续通过以下 3 个主要措施来推动增长。
1. 提升房屋建筑业务的标准，使其成为全泰国认可和可靠的标准。旨在为消费正建立最大的信心，以及旨在支持会员稳定和可持续增长发展。
2. 向数字平台（Digital Platform）迈进的策略，增加会员的营销机会，并促进协会形象的公关，更广泛地扩大影响力。
3、扩大与合作伙伴的基础合作，以覆盖全泰国所有地区。
目前，建筑业的劳动力严重短缺。一些以前的工人已经改变了他们的职业，还有一些进入其他行业，例如服务业、旅游业等。根据2020年11月10日内阁决议，护照和签证过期的工人，无法重新登记，使这些工人成为非法工人。该协会要求劳动部考虑重新开放泰国国内劳工登记，解决劳动力短缺问题
协会与曼谷市长进行了座谈，在申请在曼谷建房的许可时，通过线上渠道，减少流程，提高工作速度。包括在政府机构和私营部门之间的工作建立透明度。包括未来向政府提出的计划，通过解决劳动力短缺问题、减轻成本负担、出台刺激购买力的措施来帮助消费者和房屋建筑商。
