香山游艇码头的海上别墅区，成了密密麻麻的烂尾别墅群，在香山游艇码头的海上别墅区，从2010年开始烂尾，至今已有十多年的历史。这个原本计划投资80亿打造成为亚洲最大的游艇码头的项目，位于福建省厦门岛以东的海岸边，房价高达8万元每平方米，是福建的黄金地段。
1. 项目的历史和规模
该项目由南顺控股的香港公司于1995年8月购入，2006年3月开始填海造地，全部由填海造地而来，码头配备900多个游艇泊位和100多栋海上别墅，规模相当于25个足球场的大小。
2. 项目烂尾的原因
项目于2006年遭遇美国次贷危机，香港的地产公司受影响不再继续开发。直到2008年，另一家厦门的地产公司接手完成了填海造地，但在2010年交付期限时，泊位出租情况并不乐观，别墅面积也出现纠纷，再到后来的2014年，游艇码头公司欠银行18.2亿元的债务逾期不还。
