在如今这个房价大起大落的时代，买房、卖房、投资房产都很让人揪心，有的人早已经将买房的钱准备好，而有的人为了买房子还在犹犹豫豫。
在现在这个大环境下，千万不要被房市的价格优惠迷惑，也不要听信销售的忽悠，有些房子是真的不能买！
如果你正在打算买房或者是对买房有自己想法的小伙伴，请一定要谨慎，下面提到的这三种房子我劝你千万不要买，可能未来5年货变得一文不值，谁买谁难受。
1、房龄超20年的老破小
现在年轻人在买房的时候也会考虑老破小，这样的房子售价低，距离市中心也非常近，周围的服务设施也很齐全，医院、学区还有商场，不管去哪都非常的方便。
朋友圈大家最好不要碰老破小，尤其是那些房龄超过20年的，这样的房子除了便宜以外没有一点优点，老破小的环境有多脏乱差就不多说。
这些老破小一般都是早期盖的，其水路、电路还有燃气问题已经老化，如果不进行设施整改，这些问题会非常严重，存在着一定的安全隐患，我们在日常使用过程中很容易出现意外，如果你想继续居住，可能要更换一系列的设施。
加上这些房子往往没有电梯，对于老年人来讲爬楼梯非常困难，尽管这些房子的地理位置优越，但未来也会面临无人接手的风险。
这些人不会选择这样的房子，老年人也不会买这样的房子来养老，那你说他会值钱吗？
2、小产权公寓
现在很多刚毕业出来打工的年轻人或者一些单身女性，他们在城市里打拼想要买房非常困难，现在一二线的房子起码要上千万，就连一个百万的房子首付也要十几万，如果没有家里的支持，买商品房更是难上加难。
所以很多人就将目标投向了总价低、还款压力小的公寓，虽然跟普通住宅相比，公寓的价格便宜，但缺点也十分明显，除了产权年限只有40年，不能落户以外，生活成本非常的高。
因为这样的房子它都是商业用水，商业用电单价要比普通住宅用水用的高很多，在夏天如果开空调一个月的电费就高得非常吓人。
甚至一些商住公寓还没有燃气，更别提什么隔音差，人流量大等问题了，而且最关键的是这种公寓一般都很难升值，就算是升值交易的税费也是非常高的。
如果你想要卖掉的话，基本上是没有人敢买，现在新开发的公寓好多都卖不出去的，更不要提这种二手公寓了。
3、一二线城市远郊的房产
一二线城市的发展前景好，在这里到处都是机会，还有机遇，很多年轻人梦想就是能够在这样的城市里拥有一套属于自己的房子，比如北京，上海，深圳等等。
虽然说一二线城市的房子价格高，非常抢手，但也并不意味着房子就可以随便买，比如说远郊房产。
远郊房产有个优点，那就是价格便宜，还可以获得城市的户口，但便宜它自有便宜的道理。
远郊的房子，周围的生活配套非常不好，点个外卖可能都无法配送。
一旦买了远郊的房子，因为地段偏远，住户的出行也是一个问题，不管是上班，接孩子上下学这些通勤都会耽误时间。
同样的道理，因为缺乏相应的价值，这些远交房产未来也缺少买房的需求，当地人有房子外地人看不上二手房，因为这区域房多，新房性价比会更高。
这样的房子一旦买到手，未来就可能会砸到手里，劝你千万不要碰。
小结：
手里如果有这些房子的朋友们，未来5年以后这三类房子可能会一文不值，劝你尽早对这三类房子做规划，一旦买错了房，不仅会面临资产缩水的问题，未来可能很难找到“接盘侠”。
用户47xxx78
小编家房子呢？