取消公摊面积对大家会有什么影响？“零公摊”会成趋势吗？

多地官宣取消公摊，人民日报力挺：买房信心倍增，楼市新风潮来了！

有个大新闻满天飞的日子！其中，最让我兴奋的一条就是多地政府官宣要“取消公摊”！你没听错，就是那个让人恨得牙痒痒的公摊面积，终于要被踢出历史舞台了！

比如说湖南衡阳市，人家已经明文规定，从2025年1月1日开始，商品房销售就实行套内建筑面积计价了。啥意思呢？就是你买100平方的房子，到手就是实实在在的100平方，少一平方，开发商就得赔你一平方，绝不含糊！

人民日报也出来发声了，评论这事儿说：购房“所见即所得”，降低购房交易成本，对稳定消费预期、增强消费信心那可是大有裨益啊！这里的消费，说的可不就是咱们老百姓买房、卖房那点事儿嘛！你看，公摊面积这事儿，连人民日报都看不下去了，说它影响了咱老百姓买房的信心，必须得办它！

说起来，中国人苦公摊之乱可不是一天两天了。记得有个真实故事，十年前某地有场官司，简直让人哭笑不得。

那是2014年的事儿了，50户业主联名把开发商告上了法庭，说他们故意欺诈、虚假宣传。购房者1说，自己花了22万买的商铺，结果门口还不到50公分宽，里面就三个平方，还有个柱子占了一半，你说这让人怎么活？购房者2更惨，买了11.6平米的商铺，结果一看，差点没坐地上，就那么点儿大，20多万啊，打水漂了！

这公摊面积，多得离谱，简直就是欺负人嘛！后来这事儿还上了新闻发布会，定性为开发商违反国家规定，变更规划、施工图，导致商业用房面积严重缩水，侵害购房群众利益。你说这开发商，良心都让狗吃了！

不过，好消息是，取消公摊，已经是大势所趋了。我查了查资料，发现不少国家都有类似的公摊制度，但咱这的公摊，嘿，简直就是一个筐，啥都往里装。

光明网还列举了一组数据呢，说北京商品住宅平均公摊系数达23%，上海超20%，广州约19%，相比之下，美国平均才15%左右，法国更是低至10%出头。你说咱这公摊系数，是不是高得离谱？

高，那就是不健康，就得治它！现在，从多个地方政府公布的文件看，按套内面积计价，那可是板上钉钉的事儿了。接下来，肯定是大规模推开，咱老百姓的好日子就要来了！

不过，还有个突出问题，也得提一提，那就是物业费。你说物业费这事儿，也到了该大变革的时候了。

人民日报那篇评论下面，网友跟帖可热闹了，大家都集中在物业费这个问题上。都说物业费按产权面积收，不合理，应该按户算。你想啊，多交物业费也没享受到更多的服务，这不是明摆着坑人嘛！

一直以来，社会上就有呼声，建议按户收取物业费。这种声音，我觉得相关部门真该好好听听，咱老百姓的诉求，那可是实打实的。

取消公摊，这可真是一场大变革啊！这场变革，带来的影响，那可是巨大的连锁反应。涉及到已购房者、开发商，还有地方政府的土地财政。你说这公摊面积，害了多少人啊，人民早就有怨气了，这场变革，那是势在必行！

取消公摊，对咱老百姓来说，那可是个大好事儿。想想以前，买套房子，公摊面积就占了一大块，心里那个憋屈啊！现在好了，按套内面积计价，买多少得多少，再也不怕开发商玩猫腻了。

不过啊，这变革也不是一蹴而就的，肯定得有个过程。但只要能迈出这一步，那就是好的开始。我相信，随着政策的逐步推进，咱老百姓的购房环境肯定会越来越好。

说到这儿，我还得提一句，这物业费的事儿，相关部门也得重视起来。毕竟，物业费也是咱老百姓的一笔不小的开支呢。希望相关部门能听听咱老百姓的声音，把物业费这事儿也好好改改，让咱老百姓的生活更加舒心、安心。

对了，说到这变革啊，我还想起个事儿。你说这开发商，以前靠着公摊面积赚了多少黑心钱啊？现在政策一变，他们肯定得急眼。但我想说的是，咱老百姓的利益，那可是大于天的。政策既然出台了，那就得严格执行，谁也别想搞特殊。

这变革对地方政府的土地财政肯定也有影响。但我想说的是，政府是人民的政府，得为人民着想。土地财政固然重要，但咱老百姓的利益更重要。希望政府能在这方面做好平衡，既保证了财政收入，又让咱老百姓得到了实惠。

总的来说啊，取消公摊这事儿，那可是个大快人心的好事儿。咱老百姓盼了这么久，终于盼到头了。我相信，随着政策的逐步落实，咱老百姓的购房环境肯定会越来越好。到时候啊，咱再也不用担心被开发商坑了，买套房子也能安安心心地住进去了。

这变革也不是万能的。咱老百姓在购房的时候啊，还是得擦亮眼睛，别被那些不良开发商给骗了。毕竟啊，政策是好政策，但执行起来还得靠咱们自己。

说了这么多，我也该歇歇了。希望这篇文章能让大家开心一笑啊，同时也希望咱老百姓的日子能越过越好！记得啊，买房的时候可得注意了，别再被公摊面积给坑了哦！