近年来，房地产一直被视为拉动中国经济增长的重要引擎。然而，随着一系列政策调整和市场变化，楼市强刺激的时代似乎已悄然落幕。官方已经定调，今年起房地产的走势也逐渐明朗。

回顾过去，房地产市场的火爆得益于多重因素的推动。1998年，随着《个人住房贷款管理办法》的出台，房地产市场迎来了前所未有的发展机遇。政策红利和按揭贷款的普及，使得购房需求爆棚，房价一路飙升。房地产投资对GDP的贡献度也一路狂奔，成为经济增长的重要支柱。然而，这种高歌猛进的背后，也积累了诸多问题和隐患。

高房价成为了民生之痛，城市化进程中的种种顽疾也逐渐浮出水面。为了遏制非理性繁荣，官方开始了一系列调控措施。从限购限贷到提高首付比例，再到如今的“住房不炒”、“保交楼”等政策，无一不在给房地产市场降温。

今年，官方再次调整了经济增长计划，将GDP目标降到了更为稳健的水平。这意味着，以前大力推房子的政策已经成为过去式，房地产市场需要寻找新的动力。稳定，成为了新的关键词。

那么，楼市强刺激结束后，房地产市场的走势会如何呢？

从政策层面来看，官方已经明确表态，要促进房地产市场止跌回稳。一系列储备政策密集发布，包括降准、降息、下调最低首付比例、下调存量房贷利率等，旨在给市场注入信心，打破下行螺旋。这些政策虽然力度空前，但目的并非刺激房价上涨，而是实现房地产市场的软着陆。

市场反应方面，虽然政策刺激下整体二手房成交量有所提高，但新房市场仍显得较为冷静。客户在经历了动辄20%-30%的房价下跌后，变得更加谨慎和理性。他们不再盲目跟风，而是更加注重房屋的品质和价格。

未来，房地产市场将更加注重平衡和稳定。一方面，政府将继续加强调控，防止房价出现大幅波动；另一方面，也将通过优化楼市结构、发展保障房等方式，解决库存问题，满足不同层次的住房需求。

对于购房者来说，这无疑是一个好消息。他们可以在更加稳定的市场环境中，选择更加适合自己的房源。同时，随着房地产市场的转型升级，房屋的品质和服务也将得到进一步提升。

总的来说，楼市强刺激的时代已经结束，但房地产市场的未来仍然可期。在政策的引导下，市场将逐渐走向平稳和健康的发展道路。对于广大购房者来说，这无疑是一个值得期待的新的开始。