对于普通老百姓来说，房价永远都是一个炙手可热的话题和茶余饭后的谈资。尤其是当下，房子已成为老百姓的主要投资和重要资产之一。
近日，国家权威部门公布了五月份全国70个大中城市房价数据。
其中，宁波新房价格依旧强势，五月环比上涨0.4%，取得了“十连涨”的佳绩。
不过，究其原因，无外乎是网签量前十的几个楼盘（凤鸣云翠府、星润名著园、明湖懿秋苑、江盈府）都是千万级的豪宅，自然拉高了新房价格。
虽然，近两个月宁波新房市场日光盘不断。但是，宁波二手房开始重现量价齐跌的“悲剧”，市场气氛颇有点悲凉。
值得注意的是，5月份宁波二手房价格环比下跌0.3%，也是半年来首次出现下跌。而且，宁波有些小区二手房源价格更是跌破天际……
尤其是宁波卷烟厂附近的某小区，其5月份成交的一套二手房价格更是如同“腰斩”，差不多跌回到了开盘价。
据我了解：今年5月份成交的一套高层房源成交价为1.0706万/平，而前年6月同户型房源成交价却有19437元/平，两年时间房价直接蒸发了45%……
而且，未来风景里小区在2019年的开盘价都普遍超过了1.1万/平。
此外，宁波市六区二手房挂牌量还在不断增加，目前二手房挂牌总量已逼近了10.55万套。
因此，受到海量挂售和成交下滑的叠加影响，6月份宁波二手房价格大概率仍将持续走低。
另外，新一轮楼市刺激政策即将出台：LPR或将下调15个基点。
目前，宁波各银行的房贷利率已经10个月没有变化（首套房4.1%、二套房4.9%）。
如果，本月房贷利率如约下调；那么，宁波首套房利率将降至史上最低水平（4%以下），或将进一步帮助购房者减轻房贷压力。
如果，宁波的房贷利率降至4%以下，你们会为此出手买房吗？欢迎留言讨论N
