拆迁方跟你说,兄弟,你这个房子啥证都没有,你这是违建啊,再不尽快签字走人,以后啥补偿都没有了,此时你一定要注意,无证房不等于违建房,在农村无证房的情况有很多,又不是就你一家,千万别因为你家没证就心虚;还有的拆迁方会跟你说,你家的房子没有经过审批,就擅自翻建,限你10天内拆除,否则就给你强拆了,或者你现在签协议还来的及,这里你也要注意,擅自翻建,只要符合居住用途,又没超过宅基地面积,想认定成违建,可没那么容易。所以,当你的房子遇到拆迁了,可能会面临各种套路,在签字前,一定要多咨询一下专业律师的意见,避免进坑,你懂了吗?所以,当你的房子遇到拆迁了,可能会面临各种套路,在签字前,一定要多咨询一下专业律师的意见,避免进坑,你懂了吗?