浙江金华,男子花628万买3层别墅法拍房,原房主院内搭帐篷称不给100万不走

刚刚说体育 2023-03-06 02:26:03

浙江,金华。周先生以6280000元的价格买下了一套三层法拍别墅,等收房时没想到原房主在门口搭起帐篷住下,要求给1000000元,否则就不走了。

周先生看到一栋三层楼别墅正在拍卖,房子的地理位置和环境正合自己的心意,便以628万元高价拍下,等交完钱办好手续后,周先生开开心心拿着钥匙前去收房,并计划着把房子好好装修一下。

周先生来到别墅时,竟看到门口搭着一个帐篷,正堵在别墅院门口,帐篷里面住着两位老人。

经过询问得知原来两位老人是原房主的父母,以前一直住在这里,这块地是村里分的,老人家就建了这套别墅, 写的是儿子的名字,后来因为儿子欠了很多债,房子就被拍卖了。

现在房子突然没了,为了此事父子都反目成仇,没有来往了,老人家住在这里一方面是舍不得房子,二是因为无处可去,才在门口搭建帐篷住着。

两位老人表示,门口的绿化地是属于别墅的,也是自己的,周先生都出628万把别墅买走了,就要求其再出100万买走门口的绿化地。

周先生一听坚决不肯,称外面的绿化地是公共用地,不属于任何人,不能进行买卖交易。两位老人表示,不出钱买地自己就不搬走,一直在这住下去。

周先生无奈,只能报了警并通知了社区,面对民警和社区的到来,老人又改口说出50万就搬走,周先生觉得老人家是强人所难没有同意,最后帐篷被强制拆掉。

周先生以为事情终于解决,几天后再次来到房子处,看到两位老人把院门都撬开了,直接把帐篷搭到院子里面去了,称院子也是自己的,让周先生出30万买下院子。

周先生没办法只好又报了警,民警对于两位老人也是非常头疼,多次劝说无果,再次拆除帐篷,老人家就在地上撒泼打滚,鉴于老人家年纪比较大,民警也不好强制执行。

1、两位老人向周先生索要钱财,不给钱就不走,属于敲诈勒索,这种行为在法律上该怎么定义?

《治安管理处罚法》 第四十九条,盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。

敲诈勒索一般情节较轻的予以治安处罚,如果情节较重构成犯罪,就不是治安处罚这么简单了,就会构成敲诈勒索罪。

敲诈勒索罪是指,以非法占有为目的,对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法,非法占用被害人公私财物,从而构成犯罪。

2、老人家为了要到钱,威胁周先生不给钱就不走,把帐篷堵在门口,进出非常不方便,也使房子装修延期,民警强拆帐篷时还在地上撒泼打滚,构成敲诈勒索罪无疑。

《刑法》第二百七十四条,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。

《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。

老人家开口就要100万,就算后面改口30万也属于数额特别巨大,周先生没有同意,老人家属于敲诈勒索未遂,不管敲诈勒索是既遂还是未遂,都对受害者造成了损害,都可以立案追究责任。

3、如果老人家已经到了75岁以上的年纪,还能受到处罚吗?

《刑法》第十七条规定,已满75周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚。

如果老人家已满75周岁,还故意犯罪的,也会接受处罚,只是从轻或减轻处罚。

最后,经过多次协商,周先生同情老人家的遭遇,也不予追究其责任,愿意出15万元安置费给老人家,老人家也表示接受,才终于搬离了这里。

年纪大不是犯罪的借口,更不能利用别人的善良为所欲为,任何实施犯罪行为的,一旦触犯法律的底线,都逃不过法律的制裁。

大家对这件事有什么看法呢?认为周先生该不该出这笔安置费呢?

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评论列表

痛并快乐着学习

痛并快乐着学习

3
2023-03-11 18:40

吃牢饭不也是提供住宿么[得瑟]

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