武汉市三环外的几个新城区，黄陂新洲江夏和蔡甸，这7、8年来新建的小区，物业费都不低，起步都在2元以上，郊区的家庭，如果房子有100多个平方，加上停车费用，每年要交给物业公司5000元以上
对于殷实的家庭来说，这点钱算不了啥，只要物业服务到位，每年给1万都无所谓，但对于一般的家庭来说，这5000多就相当于2个月的生活费用，拿出去还是有点肉疼
几个郊区的县城，10多年前修建的小区，物业费多在1块以下，这个价格还算可以接受
小编汇总了武汉几个地区政府规定的物业费用如下（电梯房）：
区域
五星级
四星级
三星级
中心城区
3.2
2.6
2,1
江夏区
2.4
1.9
1.6
新洲区
2.3
1.85
1.55
黄陂区
2.35
1.9
1.6
如果你以为这就是最后的物业费，那你就错了
相关规定下面还有一行字“注：上述标准最高可上浮20%，下浮不限”，也就是说中心城区电梯房最高可以收3.84元（你100平米的房子，在市区，最高每年要缴纳4400多元的物业费，加上每个月300左右的停车费，一年8000多不是梦）
武汉城市留言板上，关于物业费用的留言不少，有关单位的回复基本都是物业公示了，所以就是合法的
有没有办法降低物业费呢业主如果觉得物业收费过高，可以采取以下几种方法来降低费用：
1. 成立业主委员会
业主可以联合其他居民成立业主委员会，代表大家与物业公司进行沟通。委员会可以要求物业公司出示收费许可证和详细的收费明细。如果物业公司拒绝提供相关信息，业主有权不缴纳物业费，并可向物价局投诉
业委会成立以后，就可以代表业主和物业签订合同，双方明确服务内容和收费多少
2. 提高服务水平
业主可以通过业委会与物业公司协商，要求其提高服务质量，以证明物业费用的合理性。例如，可以要求改善小区的安保、卫生和设施维护等服务
3. 更换物业公司
如果以上措施无效，业主委员会有权在小区成熟后进行公开招标，选择新的物业公司。新的物业公司将与业主共同确定合理的物业费用
4. 向管理部门反映
业主可以向当地房管局或物价局反映物业费用的问题，寻求法律支持和指导。相关部门会根据小区条件和服务质量提供建议
5. 参与线上投票
在一些地区，如重庆，业主可以通过街道申请开通线上投票功能，联合超过20%的业主进行投票，决定是否降低物业费。若超过三分之二的业主同意，则可召开临时业主大会，与物业公司重新协商合同。通过这些方法，业主可以有效地参与到物业管理中，争取合理的费用标准。
各位觉得，还有没有其他方法降低物业费用呢，欢迎在文章后留言讨论
