2024年8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上宣布，上海等22个城市将试点实施＂房屋养老金＂制度。

这个消息一经发布，立刻引起了广大人民群众的热议，因为这件事情关系到千家万户，和每一个老百姓都息息相关。

那么房屋养老金是个什么概念呢？

房屋养老金是指住宅专项维修资金，用于房屋共用部位和共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造。

说个大白话，房屋养老金和个人养老金差不多，就相当于人年轻时候交钱，到老了给予一个保障。

而有所不同的是，个人养老金是定期以金钱的形式发放下来，而房屋养老金是在后期房屋老化后，用于房屋的修缮和维修。

那么有人问了，我们购买新房的时候不是交过一笔维修资金吗？为什么现在还要再次交纳。

这个个人养老金还是相似，我们当初交的那部分维修资金，已通过住宅专项维修基金建立，但是公共账户的建立却是试点中的重点，也是资金问题的关键。

住宅专项资金的主要来源就是业主自行缴纳的那一部分，应该来说不够，那么随着房地产逐渐进入老化的年代，怎么办呢？给房屋也交养老金吧！

专家说通过缴纳住宅专项资金来形成资金池，政府将设立公共账户，确保资金的合理使用和监管。

应该来说，这不仅仅关系到居民的居住品质和安全，也对房地产市场的稳定和可持续发展有着积极的作用。

炒房的年代肯定过去了，什么房产税？什么房屋养老金等等，炒房不赔就不错了！

只是这一笔钱大部分都是需要业主来负担的。

那么有个问题不太明白了，房屋不是70年产权的房子吗？为什么顶不到70年就要维修呢？