为什么北京基本没有烂尾楼?

喷火龙说史 2023-10-01 12:05:13

为什么北京的烂尾楼就很少呢?首先北京的地不是谁想拿就拿的,没背景没实力都得靠边站。你看这几年在北京拿地的不是央企就是国企,这都是亲儿子。即便出问题政府肯定会出手相救,所以从拿地开始就把不靠谱的开发商给过滤掉了。·其次北京是唯一的超一线城市,有钱人太多了,全国各地的人谁不想来首都买房呢!房子相对好卖,如果房子好价格倒挂那托关系都不一定能抢得到,所以开发商的资金链也不会有太大压力。·最后一点北京毕竟是首都项目烂尾了影响不好,对地方有示范效应,所以一旦哪个项目要延期交付了政府的工作组就找上门来了,解决不了的国企接手。所以相比全国其他区域北京的买房群体还是比较幸运的。

93 阅读:78137
评论列表
  • 皇马 330
    2023-10-01 16:56

    那是许老板没在那边开发。。。。。。

    爱喝果汁的令狐冲 回复:
    兄弟来北京转转,三环没地皮是个口号,你想买一手三环内,你有钱就行
    55韩漫 回复:
    [笑着哭]有道理
  • 月光 256
    2023-10-01 19:56

    那是门脸子谁敢去哪骗。

    用户49xxx54 回复:
    有烂尾楼的[大笑]
  • 2023-10-01 18:32

    烂尾?谁敢啊

    用户49xxx54 回复:
    一搜一大堆[大笑]
    C.Y.KONG 回复:
    我肯定敢啊
  • 2023-10-01 15:44

    许老板一去就知道什么叫做烂尾楼了

    用户11xxx89 回复:
    从利润率角度看暴利谈不上,就是个资本运作罢了,你投一万赚一千跟别人投一百亿赚十亿还是有本质上的区别的,量变引起质变
    用户89xxx43 回复:
    你知道锤子!房价的主要成本是地价!不是建筑成本!
  • 2023-10-01 20:35

    [抠鼻]你觉得呢!你明明知道却不敢说出口

    用户89xxx43 回复:
    他知道个鬼!谁说没有烂尾
  • 02725 50
    2023-10-02 23:03

    东直门车站北边一点烂尾十多年了

    北罗市民 回复:
    东四环边上一个楼也是烂了好多年才有人接手
  • 78 45
    2023-10-01 19:41

    北京是唯一超一线城市???你是无视深圳的存在也就算了,你无视上海的存在,就是严重的错误了。。。[并不简单]

    平静~开开开 回复: 用户16xxx72
    北京也有烂尾楼,去搜下就显现出一堆
    用户16xxx72 回复:
    让您失望了,上海也有烂尾楼[笑着哭]康桥前几天刚上过新闻[笑着哭]
  • 2023-10-02 18:59

    一个国家的形象,这是哪个城市也比不上的,好比红旗

    榜一大哥 回复:
    然后别的城市就不是事了[呲牙笑]
  • 2023-10-01 14:12

    查查许家印不就知道了

    往事任凭风吹 回复:
    难道是九天仙尊下凡尘![笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
  • 2023-10-03 12:10

    我准备做个大生意,结果刚开始做银行就把利润全部给我了,那我还做个鸟,走人了

    人皇 回复:
    [打脸]
  • 2023-10-02 09:54

    监管部门严格执法,不准开发商挪用售房款。

    放学了别打我 回复:
    建好封顶再允许售卖[呲牙笑]
  • 2023-10-03 19:56

    北上广深中心郊区都有烂尾楼,我完全外行也不关注偶尔听说都有十多个项目有些甚至至今烂尾[呲牙笑]

  • 2023-10-02 08:02

    关键是项目未来有没有价值。恒大很多烂尾都是属于旅游城项目,核心旅游资源没怎么开发运营,光建房子,这房子能有啥价值?

  • 06 9
    2023-10-02 13:37

    是许家印不敢

  • 2023-10-02 02:29

    基本没有说明是有阿~~

  • 2023-10-04 19:43

    二十年前就不知道多少了。都有人拿不到房跳楼。北京是全国烂尾楼最早的前三城市。

  • 2023-10-04 22:57

    房子好卖不好卖和烂尾不烂尾有啥关系

    。。。。 回复:
    大部分都是房子卖完了,钱到手了,然后跑路了,房子烂尾了
  • 2023-10-03 16:33

    问问皮带,皮带去了一烂一大片

    华为软文海军满天飞吓死你 回复:
    北京的恒大买地几千亿不是恒大的,是你的!
  • 2023-10-03 20:51

    没去水果摊买过水果嗦,又一头吃贡果的[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2023-10-05 21:38

    小编你知道个得,东四环的一个写字楼烂尾楼多少年了

  • 2023-10-02 19:55

    兔子不吃窝边草[无奈摊手]

  • 2023-10-02 16:57

    基本?

  • 2023-10-02 10:54

    千万不能贷款。银行是世界五百强

  • 2023-10-03 17:58

    是少不是没有

  • 2023-10-06 17:39

    看吧,有监管谁还敢烂尾

  • 2023-10-06 13:48

    谁说没有,北京也有大量烂尾楼

  • 2023-10-07 22:10

    北京佛山花园是不是烂尾了[笑着哭]

  • 2023-10-01 21:50

    [笑着哭]那是老许没敢去

    华为软文海军满天飞吓死你 回复:
    臆想扯淡狂[点赞]
  • AJR 2
    2023-10-03 16:47

    地域差异,

  • csut 2
    2023-10-03 21:52

    此地不在讨论之列!

  • 2023-10-03 11:19

    原因都有啥?

  • 2023-10-06 23:25

    烂了都有人接手,怎么会烂

  • 2023-10-07 00:27

    寸土寸金

  • 2023-10-08 07:21

    烂尾楼就在那看不到不等于不存在!就算没烂有多少人接盘?没人接盘不也都和烂尾楼差不多了?不可能变回现金流动了!还那有什么寸土寸金真堆出来的垃圾到处都是拥堵不堪!

  • 2023-10-09 23:27

    烂尾的最大原因还是预售制

  • 2023-10-11 14:47

    有烂尾的话也有拖底的。

  • 2023-11-25 14:13

    除了原始森林,全国还有没烂尾楼的地方?

  • 2023-11-26 11:26

    我旁边就有个烂尾至少五年了

  • 2023-12-29 20:40

    有呀

  • 2023-10-05 21:14

    说到底都是预售惹的祸

  • 2023-10-02 06:20

    影响不好,也不吉利

  • 2023-10-02 06:59

    你这个标题就很真实啊[呲牙笑]

  • 2023-10-02 09:40

    所以除过北京,其他城市都可以烂尾

  • 2023-10-03 23:32

    深圳有吗?[哭哭]

  • 2023-10-04 10:58

    我前几年在北京,都看见好几个烂尾楼,还烂了10几年了的,杂草丛生,怎么会没有

  • 2023-10-04 10:33

    谁说没有烂尾楼呀,只是你没看到而已,我家附近就有两片,商住楼。商品房没有烂尾楼,但销售情况不佳。

  • 2023-10-04 21:39

    啥叫基本没有?

  • 2023-10-04 17:45

    深圳也有烂尾楼

  • 2023-10-07 14:27

    幸运个屁[笑着哭]一个厕所能在我们县城买两套房了

  • 2023-10-07 07:37

    地道

  • 2023-10-03 16:25

    许皮带进去早了,京城还没拿地开楼盘呢[得瑟]

    用户89xxx43 回复:
    恒大在那买了几千亿的地块是你出的钱?
  • 2023-10-02 21:21

    杭州也没见过烂尾楼

  • 2023-10-02 08:51

    不敢烂呗

  • 2023-10-03 00:21

    哈哈

  • 2023-10-03 11:00

    这个问题还需要问吗?

  • 2023-10-03 18:17

    不少

  • yu
    2023-10-05 00:27

    能出来烂尾楼是银行监管不力,应该让银行出钱建

  • 2023-10-04 13:22

    北京工资太低 还没天津高 贴砖一平30块钱

  • 11
    2023-10-04 23:04

    恒大和碧桂园只在4.5线小城市混[呲牙笑]

  • 2023-10-07 14:02

    谁敢啊?

喷火龙说史

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