前段时间，曾经发布过一则有关南宁市豪宅别墅拍卖的文章，这栋豪宅别墅比较特别，因为别墅一共拖欠了有关物业水电费超过了一百万元，而别墅的起拍价还高达616万元起，最终别墅拍卖也是流拍了。当时还有不少网友吐槽说，拖欠这么多物业水电费，不要说616万元，就是别墅只要一百万也不买，而且别墅还那么偏僻。有的网友也觉得，这物业水电费收取不合理，别墅都没有人居住，还收物业水电费。

不过时隔不到一个月，南宁市这栋拖欠了一百多万物业水电费的豪宅别墅又迎来了第二次被拍卖。近日，这栋位于南宁市仙葫板块的，具体位于南宁市青秀区仙葫大道中91号托斯卡那小区的豪宅别墅迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。这次拍卖，起拍价降到了只有493.4126万元，比第一次拍卖的起拍价少了123.3532万元，降价不少。可能第一次拍卖的时候，就有意向的富豪想买这栋别墅，只是等到第二次降价拍卖出手。所以，在第二次拍卖中，是迎来了一个富豪缴纳了49万元保证金报名竞拍，最终以起拍价493.4126万元拿下了这栋拖欠上百万物业水电费的豪宅别墅。

此次拍卖的这栋托斯卡那的豪宅别墅，近五百万也有买，也是有其价值所在的，别墅确实足够豪华，虽然说别墅还是毛坯房没有装修。但是别墅是一栋独栋别墅，占地面积超大，其中别墅的建筑面积为696.16平方米，具体的私家花园面积有多大，拍卖公告没有给出具体数据，但是从图片来看，私家花园面积是不小的，网上有说，这里的别墅，每栋占地面积有1.5亩。

这栋别墅，拍卖公告说，拖欠了巨额费用，合计欠缴费用为1341589.82元，具体拖欠费用是：1、2015年度至2023年度物业费欠费金额为293222.61元；2、2015年度至2023年度物业费滞纳金欠费金额为802696.9元；3、2015年度至2023年1-11月水电公摊费欠费金额为53437.16元；4、2015年度至2022年度水电公摊费滞纳金欠费金额为150652.86元；5、2024年度全年度合计费用为：32580.29元，水电公摊费预缴9000元。

对于这134万多的拖欠费用，不少网友觉得不可思议，尤其是拖欠的滞纳金远比拖欠物业费高，就像高利贷一样。但是不管怎么样，这拖欠费用是存在的了。

加上拖欠134万多的物业水电费，这栋别墅最终就是以约627.6万元的价格成交了，因为别墅还是毛坯房，想把这么庞大的一栋别墅装修好，估计没有几百万搞不定，入住这栋别墅，竞得者可能总花费奔一千万去了。在南宁市仙葫板块这样相对还是比较偏僻的地方，花如此巨额资金买这样的豪宅别墅，大家觉得值不值呢？