月租涨至4万美元！洛杉矶山火持续肆虐，房租坐地起价一屋难求

本月初以来，美国加利福尼亚州洛杉矶地区多场山火持续肆虐，导致人员伤亡及重大经济损失。天灾面前，竟也有人“趁火打劫”——利用人们寻租住房的急迫，坐地起价大涨租金。据美国彭博新闻社报道，洛杉矶地区一些豪宅的租金已涨至每月4万美元。报道援引洛杉矶一家房产租赁公司负责人帕特里克·迈克尔的说法报道，该公司现在每天接听500个电话，是山火发生前的10倍以上。这家公司管理并出租洛杉矶地区一些高档社区的房屋。“房地产市场最近发生的事情令人作呕，有人在敲竹杠！”迈克尔说，一名客户租住贝弗利山庄的房子，租期12个月，月租3.5万美元。然而山火发生后，房东立即将房租涨至4万美元。洛杉矶市长凯伦·巴斯14日说，“任何利用绝望情绪牟利的人都可耻”，已经与洛杉矶县级和市级检察官讨论此事。加州林业和消防局说，此次山火的过火面积约为164平方公里，其中代号“帕利塞兹”的山火的过火面积约96平方公里，眼下仅17%的火势得到控制；“伊顿”山火的过火面积约57平方公里，其35%的火势得到控制。

△当地时间1月14日，美国加州洛杉矶山火持续燃烧。截至14日，本次洛杉矶地区山火已造成至少25人丧生，逾1.2万座建筑被毁，大量居民无家可归。疏散出来的人倾向于在自家被毁房屋附近租房，结果推动房租高涨，配备家具的房屋租金尤其高。房地产服务企业科斯塔集团发布的数据显示，本次山火发生前，洛杉矶地区公寓空置率只有5%，月租中位数为2299美元。然而，山火加剧了“一屋难求”的情况，导致租金畸形飙升。“需求特别大。我手上有两套房出租，每套都有20人竞租。”佳士得国际地产负责人阿伦·克尔曼告诉彭博社。在洛杉矶县西部城市圣莫尼卡等地，以每月一两万美元的房租预算已租不到好一点的房子。一些因山火失去房子的人只得抓紧预订想租的房子，而非等待保险赔偿金。正如房产租赁公司负责人迈克尔所说，“谁给钱最多，谁成交最干脆利索，谁就能租到房子”。

来源：新华社